千葉ファミリータウン1号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通千葉都市モノレール1号線/千葉みなと駅 徒歩6分
所在地(住所)千葉県千葉市美浜区幸町1丁目3-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1977年7月
総戸数248戸
小学校区域千葉市立幸町第三小学校
中学校区域千葉市立幸町第二中学校
専有面積68.00m² ~ 75.59m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三井不動産住友不動産三菱地所
施工会社三井建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

千葉ファミリータウン1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 購入者:40代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 千葉ファミリータウン1号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

5組の購入希望者が検討中

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千葉ファミリータウン1号棟の売却ガイド

千葉ファミリータウン1号棟は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数248戸、5階建の建物です。

最寄り駅は千葉みなと駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには千葉ファミリータウン1号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市美浜区のマンション売却市場

千葉市美浜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

千葉ファミリータウン1号棟を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数248戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千葉みなと駅まで徒歩6分
  • 千葉都市モノレール1号線/千葉みなと駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立幸町第三小学校
  • 中学校区: 千葉市立幸町第二中学校

千葉ファミリータウン1号棟に関するよくある質問

千葉ファミリータウン1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。千葉ファミリータウン1号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉ファミリータウン1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が千葉ファミリータウン1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

千葉ファミリータウン1号棟はどのような物件ですか?

千葉ファミリータウン1号棟は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千葉みなと駅徒歩6分。築1977年、総戸数248戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市美浜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市美浜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。千葉ファミリータウン1号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市美浜区の住みやすさは?

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市美浜区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市美浜区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【千葉みなと駅に対する口コミ】最寄りの商業施設はイトーヨーカドーアリオ蘇我やミハマニューポートの2箇所があるため買い物には困りません。電車は始発に近いので混雑はするものの他に比べればマシです。また駅にも安いスーパーがあり非常に便利です。国道も近く移動も楽で千葉の中心地にも行きやすいです。マンション街のため変な人はすくないですし夜道も安心できます。そして埋立地のため歩道も車道も広く整備されているし、もちろん坂もありません。
▼【千葉みなと駅に対する口コミ】埋立地のため液状化現象の恐れがあります。また近隣の開発のためパチンコ屋が駅海側に作られ、治安の悪化が懸念されます。その他には工場も多くトラックや排ガスが気になる方もいるかも知れません。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【千葉みなと駅に対する口コミ】すぐお隣に千葉都市モノレールの駅が隣接している為便利である。モノレールの方は、直接千葉駅にも行ける上に県庁の方にも行けるため税金とかそういった役所的な用事にも使いやすい。また降りてすぐに24h営業のスーパーがあるのが便利。
▼【千葉みなと駅に対する口コミ】朝早い時間帯では駅員がいないため改札でトラブルがあったら不便。乗車駅証明書発券機があるがそれでも車掌に合わないといけないから面倒だ。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲東京駅まで1本で行ける千葉モノレールにも乗れて、千葉駅方面に行くのが便利
▼京葉線が雨や風の影響で止まりやすいので、通勤通学が大変
生活利便施設の充実
▲普段の買い物、ドラッグストア、病院にはあまり困らない
▼大きいスーパーやホームセンターに行くには車が無いと不便
飲食店の充実
▲少し歩くと海沿いにおしゃれなお店はいくつかある
▼カフェや気軽に入れるお店がもっとあったら良い
暮らし・子育て環境の充実
▲公園はたくさんあり、遊ぶところはあると思う
▼環境面であまり不便に思うところはないが、トラックなど大きな車が多い
治安
▲千葉中央警察署ぎ近いので、治安は良いと思う
▼たまに夜遅い時間、駅前でお酒飲んでる人がいる
コストパフォーマンス
▲駅近でも家賃やコインパーキングなども安めだと思う
▼車が無いと外食や買い物は不便なので、駅近の割にはコストがかかる
交通利便性
▲浦安や幕張まで乗り換えなしで行か事が出来ます。
▼JR京葉線は他のJRに比べて本数が少ないように感じます。
生活利便施設の充実
▲駅にマルエツがあり、買い物をして帰る事が出来ます。
▼千葉駅や千葉中央駅に比べて施設があまり充実していないです。
飲食店の充実
▲駅周辺には飲食店はあまりないですが、車で10分圏内にはそれなりに飲食店が多くなります。
▼駅近くの徒歩圏内には飲食店がほとんどないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園、小学校は徒歩圏内にあります。
▼強いて言うとしたら大きい公園が多くないです。
治安
▲近くに大きな警察署もあるので治安はいいと思います。
▼良くも悪くも人通りはそこまで多くないです。
コストパフォーマンス
▲家賃相場は千葉駅周辺に比べて安い傾向にあります。
▼多少安いとはいえ地方都市に比べて家賃は高いです。

千葉市美浜区の暮らし情報ガイド

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。