千住第2ローヤルコーポの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/千住大橋駅 徒歩7分 東武伊勢崎線/牛田駅 徒歩9分 つくばエクスプレス/北千住駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都足立区千住関屋町5-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1981年1月
総戸数34戸
小学校区域千寿第八小学校
中学校区域第一中学校
専有面積43.57m² ~ 68.89m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社藤澤建設
施工会社藤澤建設
管理会社東急コミュニティー

千住第2ローヤルコーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 千住第2ローヤルコーポの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都足立区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都足立区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 千住第2ローヤルコーポの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

千住第2ローヤルコーポの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

千住第2ローヤルコーポの売却ガイド

千住第2ローヤルコーポは東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数34戸、6階建の建物です。

最寄り駅は千住大橋駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには千住第2ローヤルコーポの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

千住第2ローヤルコーポを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千住大橋駅まで徒歩7分
  • 京成本線/千住大橋駅 徒歩7分
  • 東武伊勢崎線/牛田駅 徒歩9分
  • つくばエクスプレス/北千住駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 千寿第八小学校
  • 中学校区: 第一中学校

千住第2ローヤルコーポに関するよくある質問

千住第2ローヤルコーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。千住第2ローヤルコーポには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千住第2ローヤルコーポの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が千住第2ローヤルコーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

千住第2ローヤルコーポはどのような物件ですか?

千住第2ローヤルコーポは東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千住大橋駅徒歩7分。築1981年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。千住第2ローヤルコーポには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北千住駅に対する口コミ】北千住駅の周辺には「ルミネ北千住店」や「千住ミルディスⅠ番館」「ポンテポルタ 千住」「北千住マルイ」「ノジマ」「東急ハンズ」「紀伊国屋書店」「シアター1010」「イトーヨーカドー食品館千住店」などの商業施設があります。
【北千住駅に対する口コミ】北千住駅は東日本旅客鉄道(JR東日本)・東京地下鉄(東京メトロ)・東武鉄道・首都圏新都市鉄道(つくばエクスプレス)の駅なのでいつも混雑しています。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北千住駅に対する口コミ】どこか懐かしさも感じるじんわり暖かい昔ながらの駅。東京ではあるが都会ではない、あまり気取った感じのしない、生活に密着したとても身近な駅でもある。あまり接点はないが、きっと駅員さんたちもいい人が多そうなイメージ。
【北千住駅に対する口コミ】出口を間違えると予想していないところに出てしまう。結構ディープな街がいきなり待っている。乗り換えがちょっと分かりずらい。
2024年08月 メリット
交通利便性
常磐線から東武や日比谷線への乗り換えがしやすい。また近くの商業施設へは直接アクセスできる。
快速の編成が長い分地下ホームや上層階のホームへの移動が遠い場合がある。
生活利便施設の充実
商業施設はマルイやルミネがあり、アクセスはとてもしやすい。周辺の飲食店は多い。
買い物帰りの人が多いため、かなりホームが混雑する。
飲食店の充実
かなり多い。チェーン店も個人店もたくさんありバリエーション豊富である。
飲食店が多い分少し品位にかける人も増える印象。
暮らし・子育て環境の充実
乗り換えがたくさんあるため周辺の駅の施設にアクセスがしやすい。
駅周辺にはあまりないので注意が必要だと思う。
治安
近くに警察署がある。また人目につきやすいのでその点では安心。
裏路地などいいお店は多いが人目につきにくいので少し危険。
コストパフォーマンス
決して安くはないが、都内だといいと思う。
駅前はガヤガヤしているので注意が必要。また駅以外は公共交通機関の利用がしずらい。
交通利便性
5路線が乗り入れする、足立区の大きいターミナル駅です。私が主に利用するのは地下鉄千代田線ですが、銀座に行くときは日比谷線に乗り換えたり、都心へのアクセスが良くとても便利です。
ターミナル駅なので当然なのでしょうが、いつも混雑しています。その他に特にデメリットは思いつきません。
生活利便施設の充実
マルイ、ルミネと二つの駅ビルがあり、大体のものはそこで揃います。マルイの10階には足立区民事務所もあり、届出や期日前投票も駅前で済ませられるのも便利です。また、駅前商店街も栄えていていろんなお店があって、歩いているだけで楽しいです。
映画館がないのが不便ですね。それと、ペットショップが欲しかったです。
飲食店の充実
飲食店は充実してると思います。飲み屋街もあるし、最近はおしゃれなカフェもかなり増えました。ラーメン屋もたくさんあります。
特にないですが、小さいお店が多いので、土日は混んでいて入れないことがたまにあります。
暮らし・子育て環境の充実
北千住周辺には学校が多く、大きい荒川河川敷公園があり、また駅からは少し離れますが足立区中央図書館もあるなど公共施設も多いです。子育ての環境は割合充実していると思います。
最近は人気の街になったせいか、若い夫婦が増え、保育園の数が足りないと聞いたことがあります。
治安
足立区の女性区長が頑張ってくれたおかげで、治安は昔よりかなり良くなりました。大学が増えたせいか、若者が多い印象です。
飲み屋街もあるので、夜は酔客が多いのが気になります。
コストパフォーマンス
交通の利便性はとても良い割りに、家賃や物価は都心より安めなので、コストパフォーマンスは良いです。
都心と比べると家賃相場は安めですが、足立区の中では高いですね。特に駅前近辺はやはり高いです。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。