千住第1ローヤルコーポの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/千住大橋駅 徒歩8分 東京メトロ千代田線/北千住駅 徒歩10分 京成本線/京成関屋駅 徒歩11分 東武伊勢崎線/牛田駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都足立区千住関屋町3-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1980年11月
総戸数29戸
小学校区域千寿第八小学校
中学校区域第一中学校
専有面積58.99m² ~ 68.89m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社藤澤建設
施工会社藤澤建設
管理会社東急コミュニティー

千住第1ローヤルコーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、千住第1ローヤルコーポを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 千住第1ローヤルコーポは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都足立区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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千住第1ローヤルコーポの売却ガイド

千住第1ローヤルコーポは東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数29戸、6階建の建物です。

最寄り駅は千住大橋駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには千住第1ローヤルコーポの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

千住第1ローヤルコーポを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千住大橋駅まで徒歩8分
  • 京成本線/千住大橋駅 徒歩8分
  • 東京メトロ千代田線/北千住駅 徒歩10分
  • 京成本線/京成関屋駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 千寿第八小学校
  • 中学校区: 第一中学校

千住第1ローヤルコーポに関するよくある質問

千住第1ローヤルコーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。千住第1ローヤルコーポには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千住第1ローヤルコーポの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が千住第1ローヤルコーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

千住第1ローヤルコーポはどのような物件ですか?

千住第1ローヤルコーポは東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千住大橋駅徒歩8分。築1980年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。千住第1ローヤルコーポには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR常磐線など5路線が乗り入れている北千住駅から徒歩12,3分。京成線千住大橋駅から徒歩10分。 どちらの駅も近いし、便利です。
北千住駅周辺には駅近の駐輪場が少ないかもしれないです。 あるんですが、時間帯によってはうまってしまっていて、空いているところを探すのに時間がかかります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
元々工業地域だったので、未だに工場や倉庫が多く、個人宅は少なくマンションが多いです。 徒歩5分くらいの距離に認可保育園、小学校、大きめの公園があります。地域の自治会もあり、夏祭りや餅つき大会とかのイベントもやってます。
線路沿いのマンションなので、窓を開けると電車の音が結構うるさいです。 工場・倉庫が多いので、トラックがよく通ります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築40年経過している中古マンションですが、定期的に大規模修繕はしています。(直近だと玄関ドア交換等) 共用部の清掃は管理人さんが週4でしてくれています。 ペット飼育可、エレベーター有
オートロック無、宅配BOX無、駐車場お駐輪場はありますが、常にいっぱいです。(駐車場に関してはマンション裏に月極めやコインパーキングがあります。)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
フルリノベーション済みを購入したので、自宅はバリアフリーです。 スマートフォンの電波も問題なく届きます。 南向きで、ベランダ側に日差しを遮る建物がないので日当たりは良いです。
マンションなので、風通しは悪いです。 一戸建てより夏は暑く、冬は寒い気がします。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
以下徒歩10?30分くらいで行ける距離です。 千住大橋駅周辺にはアコレ、セブンイレブン、ポンテポルタ千住など 北千住駅周辺にはマルイ、ルミネ、イトーヨーカドー食品館、千住ほんちょう通り、宿場町通り、学園通りなど 京成関屋駅周辺にはグルメシティ、ファミマ、マクドナルドなど
商店街はありますが、魚屋さんなどの専門店は少ないかもしれないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
徒歩5分くらいの距離にせきや保育園、千寿第八小学校、せきや学童保育室、せきや公園があります。
自治会のイベントが少ない。 千住関屋町内に病院等はないです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北千住駅に対する口コミ】・北千住駅は、JR常磐線・東武鉄道スカイツリーライン・東京メトロ千代田線・東京メトロ日比谷線・TXつくばエクスプレス線など5路線などが利用出来駅前には、マルイ北千住店、ルミネ北千住店など商業施設・飲食店などが、充実している。
【北千住駅に対する口コミ】・強いて上げれば、外国人の居住者が多いのと北千住駅西口の住宅街は、木造住宅が多く区道の道幅が狭く地震等災害が起きた時心配です。
2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
なんといってもターミナル駅である北千住駅舎まで徒歩10分(緑道があるので駅まで信号なしで行けるため内容の良い徒歩10分)、最近再開発の進んだ千住大橋駅までも8分程度ですので交通面では困らないかと思います。
かなり大きい駅なので夜まで人も多く混んでいる。朝は日比谷線の駅始発以外かなり混み合うと思います。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北千住駅に対する口コミ】複数路線が乗り入れるターミナル駅であり、大変交通の便が良く、都心へのアクセスがスムーズです。日比谷線の始発が出るので、日比谷線で通勤する人は楽だと思います。ルミネ、丸井といった若者向けの駅ビルがあり、また商店街が大変充実していて、なんでも揃い買い物には困りません。コンパクトな街ながら充実しているといった印象です。昔からあるお店と新しくできた商業施設が、良いバランスで点在していると思います。
【北千住駅に対する口コミ】足立の花火の際には、駅付近に大勢の人がごった返して身動きができなくなるほど混雑します。また、治安面にやや不安があります。
2024年03月 メリット
交通利便性
通勤ラッシュ時の本数が多い。通勤快速がある。
料金が高い。終電がはやい。朝は特に混んでいる。
生活利便施設の充実
駅ビルがあるからなんでも買えるのが助かる。
イベントごとにお店の飾りがもっとあったらいいなと思う
飲食店の充実
居酒屋が多くて、お店選びに迷わないから助かる。
夜中になると少し治安が悪い。警察飲み回り強化
暮らし・子育て環境の充実
駅中のトイレの中に化粧スペースがあるのが助かる。
女性トイレはどこも混むからもう少し多いといいなと思う
治安
つくばエクスプレス自体はとても治安がいいと思う。
駅周辺は夜中になると治安が悪い。すごい悪いわけではないと思うが。
コストパフォーマンス
北千住はどこへでも行けるから交通には困らない。
つくばエクスプレスは高い。千代田線の場所が少しわかりにくい
交通利便性
5路線が乗り入れする、足立区の大きいターミナル駅です。私が主に利用するのは地下鉄千代田線ですが、銀座に行くときは日比谷線に乗り換えたり、都心へのアクセスが良くとても便利です。
ターミナル駅なので当然なのでしょうが、いつも混雑しています。その他に特にデメリットは思いつきません。
生活利便施設の充実
マルイ、ルミネと二つの駅ビルがあり、大体のものはそこで揃います。マルイの10階には足立区民事務所もあり、届出や期日前投票も駅前で済ませられるのも便利です。また、駅前商店街も栄えていていろんなお店があって、歩いているだけで楽しいです。
映画館がないのが不便ですね。それと、ペットショップが欲しかったです。
飲食店の充実
飲食店は充実してると思います。飲み屋街もあるし、最近はおしゃれなカフェもかなり増えました。ラーメン屋もたくさんあります。
特にないですが、小さいお店が多いので、土日は混んでいて入れないことがたまにあります。
暮らし・子育て環境の充実
北千住周辺には学校が多く、大きい荒川河川敷公園があり、また駅からは少し離れますが足立区中央図書館もあるなど公共施設も多いです。子育ての環境は割合充実していると思います。
最近は人気の街になったせいか、若い夫婦が増え、保育園の数が足りないと聞いたことがあります。
治安
足立区の女性区長が頑張ってくれたおかげで、治安は昔よりかなり良くなりました。大学が増えたせいか、若者が多い印象です。
飲み屋街もあるので、夜は酔客が多いのが気になります。
コストパフォーマンス
交通の利便性はとても良い割りに、家賃や物価は都心より安めなので、コストパフォーマンスは良いです。
都心と比べると家賃相場は安めですが、足立区の中では高いですね。特に駅前近辺はやはり高いです。
交通利便性
多くの線が乗り入れているの北千住駅まで1駅なので便利です。
浅草方面に行く時、改札を抜けて階段で地下へ行き、また階段で地上へ出るので結構大変です。
生活利便施設の充実
駅前には松屋やマクドナルド、ファミリーマートもあるので買って帰れます。
駅前すぐは信号のない道を渡らなければならず注意が必要です。
飲食店の充実
飲食店はあるし、荷物受け取りが24時間やってる大型郵便局もあります。
飲食店はありますが個人店や狭い所が多いので混んでます。
暮らし・子育て環境の充実
橋を渡ってすぐ荒川区で、都立公園があり家族連れには人気です。
駅前に大きな道路があり、車数も多いので結構危険性があります。
治安
特に駅前は大通りに面してる事もあり明るく、歓楽街もありません。
2路線あるのと、大通りが車数が多いのでうるさいです。
コストパフォーマンス
スーパーもあるし、駅から少し行けばファミリーレストランもあります。
マンションが増えて、駅利用者も多く通勤時間帯は混みます。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。