千住ザタワーの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/北千住駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都足立区千住1丁目30-3
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て地下1階付30階建
築年月2020年12月
総戸数190戸
小学校区域千寿本町小学校
中学校区域第一中学校
専有面積25.20m² ~ 110.24m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三菱地所レジデンス三菱倉庫杉本興業
施工会社フジタ
管理会社三菱地所コミュニティ

千住ザタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 千住ザタワーの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都足立区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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千住ザタワーの売却ガイド

千住ザタワーは東京都足立区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数190戸、地下1階付30階建の建物です。

最寄り駅は北千住駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには千住ザタワーの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

千住ザタワーを売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数190戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北千住駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ千代田線/北千住駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 千寿本町小学校
  • 中学校区: 第一中学校

千住ザタワーに関するよくある質問

千住ザタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。千住ザタワーには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千住ザタワーの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が千住ザタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

千住ザタワーはどのような物件ですか?

千住ザタワーは東京都足立区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。北千住駅徒歩3分。築2020年、総戸数190戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。千住ザタワーには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲北千住駅から徒歩3, 4分。東京北東部のターミナル駅であり、大体のものはある。
▼しいて言えば駅までに細い小道を抜ける必要がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲真下が繁華街だが、個人的にはこれぐらいの賑わいがあってよいと思う。高層階なら窓を閉めれば音も聞こえない。 治安についても人気が多いため不審者は存在しえない。物件自体にも24時間警備がついている。
▼東側の部屋は駅の方を向いているため、窓を閉めていても電車の音が気になることはある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲建物自体に24時間警備がなされており、オートロックも2重もしくは3重であるため、セキュリティは非常に高い。
▼駐車場はロールーフとハイルーフが20台ずつほどだが、ロールーフは半分弱空きがあるのに対して、ハイルーフは数台待ちになっており、バランスが悪い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲下は繁華街だが、窓を閉めれば音は全く聞こえない。自分の部屋では北側浴室やキッチンに窓がついており、換気や採光に重宝している。 隅田川花火大会は南千住のタワマンが邪魔で思ったほどにはよく見えなかった。
▼駅向かいである東側の部屋は窓を閉めていても就寝中に電車の音が気になることがあるよう
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲一階に東武ストアがあるのは利便性が高い。2階にもしゃぶ葉がある。その他にも商店街に個性的な店があったりして探索も捗る
▼強いてあげれば高級店は乏しいぐらいか。。?
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲2階部分に幼稚園が併設されている。荒川、隅田川河川敷にも公園があり、子育てはしやすいのでは
▼川に挟まれるため、ハザードマップでは赤になっている。ただ電気設備が3階に配備されるなど、一応の対策はなされている。
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲個人経営のおしゃれなカフェや飲食店が多い
▼ターミナル駅で駅の規模が大きく学校や法人も多い為、人が多い
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲大学が多く昔ほど治安が悪いイメージがない。 俗にいう足立区というよりは荒川区に近い為治安もそちら寄り
▼強いて挙げれば飲み屋が多く夜は酔っ払いが多い
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲三菱地所コミュニティ管理の為、清掃や管理状態はしっかりしている。 2重オートロックになっておりセコムも加入していて24時間警備員が常駐している
▼タワーマンションらしい共用施設が少ないのでもう少し充実していれば良かった。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲設備は基本的には備わっている ディスポーザー、食洗器、床暖、バス乾等
▼基本的に天井高が低いのと梁が出ている。 他は特にありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲1階がスーパーで目の前に薬局があり、飲食店が充実している。 徒歩5分圏内で揃わないものはない。
▼立地が日本屈指のターミナル駅の前である為人が多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲保育所等もマンションの2階や近隣にあり病院なども多い
▼土手が近くそこでは広く遊べるが大きい公園が少ない。
2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【北千住駅に対する口コミ】北千住周辺にある大学(TDU等)を目指している人にとっては便利北千住の物件が1Kタイプだと、5万程度であり比較的に安い。
▼【北千住駅に対する口コミ】強いて言うならば、乗り換え列車の場所が何処にあるのかが気になる住宅街にあるような通常の物件のような物がやや少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【北千住駅に対する口コミ】買い物施設が多くあり、極めて賑やかである。酔っ払いが少なく、警察に対する負担が少ない。
▼【北千住駅に対する口コミ】強いて言うならば、何処にそのお店が有るのかが気になる夜の帰宅ラッシュは、混み合い電車での帰宅だとギュウギュウになってる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【北千住駅に対する口コミ】様々な飲食店があり、つい最近には東口周辺にタコハイが出来た。
▼【北千住駅に対する口コミ】もし、飲食店が多く乗っているマップを配布出来るようにしてほしい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【北千住駅に対する口コミ】TDUに幼稚園が設置されており、園児たちも自然豊かな場所で過ごせてる。
▼【北千住駅に対する口コミ】商店街が多くある。しかしながら、商店街を1階に設置して、その上にマンションやアパートを建ってる環境にしてほしい
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲北千住駅にあるマンションの中で1番だと思います。ほんちょう通りの商店街の中心に建っています。このマンションに入っていく住人の方が羨ましくなるくらい立派なマンションです。周りにタワマンがないので一際存在感があります。
▼近くに飲食店がたくさんあるので、夜遅くまで賑やかではあります。夜遅くなった時は裏の細道ではなく商店街から帰れば逆に明るくて人通りがあるので問題無いと思います。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲日比谷線、半蔵門線直通、TXやJRが利用可。
▼駅前のバスは時間帯によってはかなり混む、且つ時間もかかる。
生活利便施設の充実
▲駅ビルにOIOIもLUMINEもあり、充実。
▼駅の出口によってはやや騒がしい印象を受けるかもしれない。
飲食店の充実
▲駅ビルが充実しているため、食事にも事欠かない。
▼少しおしゃれなお店を見つけるにはハードルが高いかも。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅ビルに多機能トイレも、授乳スペースもある。
▼駅周辺に遊具のある公園があるイメージがない。
治安
▲駅ビルがあるため、比較的駅前が開けている。
▼繁華街が近いため、夜の外出はお勧めできない。
コストパフォーマンス
▲特別高い地域でもなく、且つ商業施設や都内中心部へのアクセスも良い。
▼高い地域ではないが、非常に安いというわけでもない。
交通利便性
▲駅の前も綺麗で、沢山の路線があるので乗り換えにも便利だと感じてます。
▼強いて挙げればトイレの便座が冷たかったです。
生活利便施設の充実
▲駅近くにデパートもあり、商店街も綺麗で歩きやすかったです。
▼強いて挙げれば道の補正が綺麗だったら歩きやすいかなと感じました。
飲食店の充実
▲デパートの飲食街も充実していて、和洋折衷色々楽しめます。
▼強いて挙げるなら、飲食街が駅から近いのですが、雨の時とか屋根があると助かるかも知れません。
暮らし・子育て環境の充実
▲子連れでもショッピングを楽しめる場所もあり、習い事の施設もあるので育てやすいと思います。
▼強いて挙げるなら、駅からスポーツジムまで少し距離があり大変だなと感じました。
治安
▲夜でも街灯やデパートの明るさで人通りも多く危険は感じられてません。
▼強いて挙げるなら、裏道に行くと飲み屋街があるので少し怖い時もあるかも知れません。
コストパフォーマンス
▲商店街の温かさもあるので住みやすいと感じます。都内にしてはリーズナブルな家賃だと感じます。
▼強いて挙げるなら、家具店や日常品のお店が少ないような気がします。
交通利便性
▲埼玉や群馬まで行ける電車に乗換えることが出来る。
▼強いて挙げれば人が多い、入り組んでいる など
生活利便施設の充実
▲マルイ直通なので様々なものが揃う。プリクラなども撮れる。
▼強いて挙げれば人が多い、広くて迷う などかなと思います
飲食店の充実
▲フードコートがある。駅から出ても飲食店が多い。地下にデリがあるので買って帰れる。
▼強いて挙げれば、フードコートの店の少なさが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
▲マルイ直通なので様々な子育て用品が手に入る。
▼公園や豊かな環境が周りにない。幼稚園、小中高も少ない。
治安
▲該当が多く、軽い繁華街なので夜も明るい。
▼飲み屋が多いので酔っぱらいが多く治安がいいとは言いきれない。
コストパフォーマンス
▲様々なものが揃う環境があるので住みやすいとは思う。
▼家賃や物価は駅前なこともあり高い。住むと考えるには継続的に払える環境では無い。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。