十五番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/京急川崎駅 徒歩1分 JR東海道本線/川崎駅 徒歩5分 京急大師線/港町駅 徒歩18分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区駅前本町15-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1990年10月
総戸数55戸
小学校区域川崎市立宮前小学校
中学校区域川崎市立富士見中学校
専有面積60.80m² ~ 62.44m²
管理方式日勤
土地権利借地権、地上権
管理会社東急コミュニティー

十五番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、十五番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 十五番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 十五番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、十五番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県川崎市川崎区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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十五番館の売却ガイド

十五番館は神奈川県川崎市川崎区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数55戸、14階建の建物です。

最寄り駅は京急川崎駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには十五番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

十五番館を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急川崎駅まで徒歩1分
  • 京急本線/京急川崎駅 徒歩1分
  • JR東海道本線/川崎駅 徒歩5分
  • 京急大師線/港町駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立宮前小学校
  • 中学校区: 川崎市立富士見中学校

十五番館に関するよくある質問

十五番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。十五番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

十五番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が十五番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

十五番館はどのような物件ですか?

十五番館は神奈川県川崎市川崎区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。京急川崎駅徒歩1分。築1990年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。十五番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【京急川崎駅に対する口コミ】早い時間帯、遅い時間帯どちらも利用していましたが、通勤ラッシュ時でも苦痛になるほど混んでいるわけではありませんでした(都内に比べると)。また、ホームから改札までの距離が近く、JR川崎駅より品川駅や横浜駅に出る場合は楽な気がします。チェーン店が多いこともあり、外出の多い人は食費が安く収まります。
【京急川崎駅に対する口コミ】個人的には仕事の為駅を利用していた為、特に不便はありませんでしたが、ラゾーナ等商業施設に用事がある場合は少し遠いです。 また、自宅からの最寄り駅と考えると東京に出る場合は必ず品川に出ないとどこにも行けないです。私が住んでいた訳ではありませんが、周辺の賃貸は安いが古いといったマンション・アパートが多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【京急川崎駅に対する口コミ】駅周辺はJRと少し離れていて少し殺風景に感じますが少し歩くと飲食店、ドラッグストアなど充実していて便利です。 特に私は当時堀之内町付近で働いており自宅の最寄り駅につく頃にはスーパー等閉まっていたのですが、京急川崎駅周辺のスーパーは割と遅い時間帯まで空いており、寄って帰ることが出来て助かっていました。特にトラブルがを見かけたことはありません。 また、飲食店が多いこともあり、夜でも明るいです。
【京急川崎駅に対する口コミ】大型のスーパーは駅前にはございません。 まいばすけっとで済む人には十分ですが、家族がいる人にとってみると少し不十分化もしれないです。夜は酔ったサラリーマンがかなり多いです。 また、ダーツバーが駅近くにあり、そのあたりは酔っぱらった学生?が多いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【京急川崎駅に対する口コミ】飲食店はかなり充実しています。 チェーン店が多く、サラリーマンの為の町という印象です。 また飲み屋も多いです。
【京急川崎駅に対する口コミ】ファミリーレストランはあまり多くない気がします。 子連れで入るようなお店が増えるとさらに良くなる気がします。
暮らし・防災・子育て ★★
【京急川崎駅に対する口コミ】駅自体は短い階段の場所もエスカレータがあったりエレベーターはあったりと工夫されています。
【京急川崎駅に対する口コミ】あまり子育てに適しているかは分かりませんが、子連れを駅周辺で見かけません。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【京急川崎駅に対する口コミ】ターミナル駅なので、JR線や私鉄など乗り入れている路線も多く、東京へも横浜方面へもアクセスは抜群にいいです。駅ビルが充実しているのはもちろん、地下にも地上にも商店街があるし、ラゾーナ川崎では大人も子供も一日中遊べるほどです。
【京急川崎駅に対する口コミ】繁華街なので治安も少々不安ですし、夜は飲み屋が多いことからも酔っ払いがグンと増えてしまいます。
2023年11月 メリット
交通利便性
品川や東京方面へのアクセスが簡単で早いところ
人が多くて混みやすい、川崎駅自体が乱雑としているところ
生活利便施設の充実
商業施設や商店街など買い物に関してはとても充実していて便利
ごちゃごちゃしていて人が多いのと治安がやや悪い印象
飲食店の充実
どのお店に行こうか迷うほどたくさんある。アトレ、ラゾーナやアゼリア地下街ほか色々ある。
お昼時はとても混んでいる。色々あり過ぎて迷ってしまうことも。
暮らし・子育て環境の充実
子供服の西松屋があったり、子供が遊べるイベントスペースがあったりなど施設の充実。
風俗街があったり、ニュースで度々事件で目にする地名だったりして治安は悪いように感じる。自然が少ないイメージも。
治安
駅前に交番があったり人が多く夜も賑やかな面は安心感がある。
風俗街があったり居酒屋や飲み屋も多く、酔っ払いをよく目にすることや騒音なども気になる。
コストパフォーマンス
都心のアクセスの利便性を考えると家賃は比較的安いほうだと思う。
治安が悪いイメージと建物や街全体が汚いイメージ。
交通利便性
色んな場所にアクセス可能で便利です。バス、タクシーも充実してます
バスがどこにあるかもっとわかりやすいと迷わず済むのになと思います
生活利便施設の充実
遊び場でもあり、フードコートもあって、ファミリーもデートにも向いてます。
もう少し色んなアパレルブランドが入っていたらなと思います。あとカフェも種類少なめかな。
飲食店の充実
飲食店の種類は豊富子連れでもokなとこ多いです。
あまり変わらないので新しいお店が定期的に入れ替わればいいなと思います
暮らし・子育て環境の充実
ラゾーナ内はおむつ変えスペースも多く過ごしやすくなってます。あかちゃん本舗はいってるので、忘れ物してもなんとかなる
公園はきれいなとこ、掃除が行き届いてないとこなどあります
治安
みんなが思うほどじゃなく普通に過ごしやすいです。
エリアによっては治安悪そうな場所があります
コストパフォーマンス
家賃は相場内だと思います。川崎から少し離れれば安いスーパーなどあります
もう少し色んな雰囲気のマンションがあればなと、リノベーションしててもあまりおしゃれじゃない
交通利便性
通勤によく利用する駅。京浜東北線だけでなく、東海道線、(中央線とも乗り換えできる)南武線と電車も充実しているだけでなく、駅中のフード系、スイーツ系のショップも充実しているので利用者の中に入場券だけ買ってショップを利用する人もいるそう。
特にないが強いてあげればエレベーターやエスカレーター等駅内を便利に移動する施設が少ない事かなと。
生活利便施設の充実
前述とかぶるが、駅内のお弁当、パン、スイーツなどのショップが大変充実している。駅を出てすぐの駅ビルも書店やファッション店、かわいい雑貨店等沢山あるので駅周りだけでもかなり充実しているので買い物に遠出しなくてもいいのはありがたい
これも特にないのだが、敢えてあげるなら駅ビルと改札口迄の道のりが少し複雑で初見の人は戸惑うのではないだろうか?
飲食店の充実
和洋中、スイーツが超充実しているので飽きない。ショップ内もあちこちで期間限定メニュー等「その店に行かないと買えない」ものが沢山あって目移りしてしまうほどである。
特に無いのだが、敢えていうのであれば、もう少しお値段がリーズナブルだとお財布事情的にはありがたい。
暮らし・子育て環境の充実
大きな病院が駅近くに多数揃っている。産婦人科の診療も割と揃っていると聞いたことがあるので、子育て的にもいいのではなかろうか?
コロナ禍というこのご時世なので仕方がない部分も多いが、急病で飛び込みの診療は受け付けてくれないところが目につく。
治安
駅前は商業施設やオシャレな「映えスポット」が増えたせいもあって、昔に比べて大変綺麗になった雰囲気はある。
日中はまだいいが、夜になると繁華街目当ての柄の悪そうなお方や所謂ホームレスな人たちが寝床を求めて屯してくるので少し治安はよろしくないきがする。
コストパフォーマンス
駅前に住むという事であれば、商業施設や病院等大変充実しているので住みやすい所ではないだろうか?
少々物価は高いのである程度まとまったお金は用意しないと住みにくいのかもしれない。

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。