北20条マンションの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄南北線/北18条駅 徒歩9分
所在地(住所)北海道札幌市東区北二十条東1丁目1-1〜3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1983年5月
総戸数70戸
小学校区域幌北小学校
中学校区域北辰中学校
専有面積56.02m² ~ 90.45m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社日本勤労者住宅協会
施工会社住石扶桑工業
管理会社サビスコ

北20条マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 北20条マンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 北20条マンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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北20条マンションの売却ガイド

北20条マンションは北海道札幌市東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数70戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は北18条駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには北20条マンションの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市東区のマンション売却市場

札幌市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

北20条マンションを売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北18条駅まで徒歩9分
  • 札幌市営地下鉄南北線/北18条駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 幌北小学校
  • 中学校区: 北辰中学校

北20条マンションに関するよくある質問

北20条マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。北20条マンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北20条マンションの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が北20条マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

北20条マンションはどのような物件ですか?

北20条マンションは北海道札幌市東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。北18条駅徒歩9分。築1983年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。北20条マンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市東区の住みやすさは?

札幌市東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市東区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市東区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北18条駅に対する口コミ】商業施設ではないが、北海道大学にとてもアクセスがいいので、学生にはオススメ。立地上、学生向けの「安い」「早い」「大盛り」な店も多く、外食で困ることはまずないと思われる。札幌駅へのアクセスもよく、コンビニも比較的多い。街の中心部に近いためか、夜でもかなり明るい場所が多い。
【北18条駅に対する口コミ】学生街のため、夜に騒がしいことがたまにある。
2025年07月 メリット
交通利便性
南北線。北大へのアクセスがよい。駐輪場も整備されてよくなった。
駐車場が少ないためコインパーキングが空いていないときは探す必要がある。大きめの立体駐車場ができれば便利になる。
生活利便施設の充実
スーパーはディナーベル。比較的近い。小さなクリニックは複数ある。
飲食店はそれなりにあるが、数や種類は限られているため、北24条や札幌駅などと比べると飽きる。
飲食店の充実
カレー屋やそば屋などランチ利用によい店が複数ある。学生むけ。お弁当やあり。カフェが増えてきた。
円山などと比べておしゃれな店はない。学生向けの店が多いため、味も学生向け。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園あり。小学校あり。公園はあるが少し離れる。
駅へのエレベータは限られているので、乗るために道路を渡る必要がある。車の通りは多い。
治安
駐輪場に管理人がいるためきれいに整えられている。店や街頭が多く明るい。
よっぱった学生が多い。歩道が狭いため、すれ違いに苦労することがある。自転車も多い。
コストパフォーマンス
北大に近いことが最大のメリットだと思う。
家賃相場はやや高めだとおもう。生活の便としてはスーパーが小さいため、自炊する人には物足りない。北大に関連する人以外はあまり利用する理由がない駅と思う。
交通利便性
南北線でさっぽろ駅まで二駅(4分ほど)で着くため、アクセスしやすい。電車もおよそ10分間隔であるため、時刻表を確認せずに駅に行っても比較的すぐに電車に乗れる。
強いて挙げれば南北線しか通っていない点や、近くのバス停まで若干距離がある点(徒歩3分くらい)
生活利便施設の充実
まいばすけっと(スーパー)やドラッグセイムス(薬局)が駅から出てすぐにある。
強いて挙げれば大きなスーパーは駅からすぐにはない。
飲食店の充実
any cafeという美味しくて見た目も可愛いパンケーキの食べられるカフェへのアクセスがいい。
ファーストフードのチェーン店などがもう少しあればもっと良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターがあり、またトイレも広くお年寄りでも利用しやすい。
強いて言えば幼稚園や公園は駅のすぐ近くにはない。
治安
歓楽街はなく、駅の周辺は常にきれいである。
特にないが、強いて言えば交番はすぐ近くにはない。
コストパフォーマンス
北大が近く、学生が多い街で住みやすい家賃の物件が多い。
強いて言えば電車を使わないと札幌に行くのが少し大変ではあるが、たった二駅でも210円かかるためあまり札幌に行こうと気軽に思えない立地。
交通利便性
北18条駅から札幌駅まで数分でつく、終電も遅くまである。
北大の向こう側へ行く交通手段が自家用車か歩いていくしかないため競馬場方面へ行くのが不便である
生活利便施設の充実
学生街なので、若い人向けの施設が充実している。
100円SHOPや安いスーパーなどが殆ど無いので北24条へ行く必要がある
飲食店の充実
居酒屋、定食屋、パン屋など学生向けの美味しい店が揃っている
駐車場を備えた店があまりない、また学生向けのボリュームのある店が多いので合わない人もいるかも知れない
暮らし・子育て環境の充実
北大が近い、札幌北高も近く中学校もレベルが高いので良いと思う
塾があまりなので札幌駅まで出る必要がある
治安
学生街なので治安に関してはあまり問題ないと思う。夜遅くても人通りが結構ある
酔っ払った学生が大声を上げたりすることがあるので気になる人には気になる
コストパフォーマンス
意外とワンルームマンションなどの家賃が安いのでコスパよく暮らすことができる
安いスーパーがあまりないので食費が高上がりになる

札幌市東区の暮らし情報ガイド

札幌市東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR室蘭本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 国道36号
  • 道央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が121件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。