北16条シティハウスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東豊線/東区役所前駅 徒歩6分
所在地(住所)北海道札幌市東区北十六条東8丁目1-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1994年2月
総戸数32戸
小学校区域美香保小学校
中学校区域明園中学校
専有面積74.66m² ~ 89.46m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社住友不動産
施工会社東海興業
管理会社住友不動産建物サービス

北16条シティハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、北海道札幌市東区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、北海道札幌市東区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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北16条シティハウスの売却ガイド

北16条シティハウスは北海道札幌市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数32戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は東区役所前駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには北16条シティハウスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市東区のマンション売却市場

札幌市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

北16条シティハウスを売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東区役所前駅まで徒歩6分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/東区役所前駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 美香保小学校
  • 中学校区: 明園中学校

北16条シティハウスに関するよくある質問

北16条シティハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。北16条シティハウスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北16条シティハウスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が北16条シティハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

北16条シティハウスはどのような物件ですか?

北16条シティハウスは北海道札幌市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東区役所前駅徒歩6分。築1994年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。北16条シティハウスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市東区の住みやすさは?

札幌市東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市東区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市東区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【東区役所前駅に対する口コミ】名前の由来のとおり東区役所が近くにある。スーパーやコンビニだけでなく、アリオ札幌といった商業施設、ホーマックやゲオも近くにあり、小児科、皮膚科、眼科、整形外科、精神科等々いった病院が集まっているビルや、少し歩けば天使病院といった大型の病院も備えている。 通勤ラッシュでの混雑は、札幌駅の近くにあるぶんかなり混雑するが、乗る時が大変でそれ以外は特に問題はない。東豊線では都心部である札幌駅や大通り駅に一本で行け、とても便利である。住む場所によっては札幌駅まで歩いて20分と便利である。 基本的に坂は無く、平たんな道が続く。歩道は整備されている。まだ不十分であるものの、車いすでも通れるようには一応なっている。
▼【東区役所前駅に対する口コミ】商業施設では、唯一近くに電化製品を扱っている店がない。地下鉄は通勤ラッシュの時は乗るのが大変で、満員で乗れないという場合がある。夜道は場所によっては、とても暗いので注意が必要。
2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲マックスバリュやツルハが近くにあるため、車がなくても買い物に困りません。
▼アリオやイオンは少し遠いかもしれません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【東区役所前駅に対する口コミ】その名の通り、東区役所や保健所が側にあるので、役所の手続きの際には便利です。近くには、とんでんやスープカレー屋さんもあり、携帯ショップ、少し歩けばアリオもあります。アンダーをくぐって少し歩けば札幌ファクトリーもあります。
▼【東区役所前駅に対する口コミ】強いてあげれば、トイレがもう少し綺麗だと良いです。
2023年11月 メリット
交通利便性
▲一番は大通、札幌駅までのアクセスが良い。
▼通勤時間(8時台)の電車が特に混んでいる。駅前通りは横断歩道が多く、実際の距離より帰宅に時間がかかる。
生活利便施設の充実
▲スーパーやドラッグストア、100円ショップ等のお店が充実している。 20分ほど歩けば本屋やカフェがあったりと趣味の面でも楽しめる立地。
▼強いて言うなら本屋が駅近くにあればさらに良いなと思う。
飲食店の充実
▲個人店がチラホラあり、そこまで値段も高くない。
▼強いて言うなら、もっとカフェ系のお店があればフラッと休めて良い。
暮らし・子育て環境の充実
▲大谷高校や幼稚園、光星高校など教育機関は充実している。
▼強いて言うなら、公園がそんなに多くない。
治安
▲一人暮らしの若い方やサラリーマン、家族世帯など幅広い層が住んでおり、治安は良いと感じる。
▼朝と夜に車を飛ばしてる人をよく見かける。自転車の乗り方が悪い人がチラホラいる。
コストパフォーマンス
▲駅から15分弱歩いたところですが、落ち着いた雰囲気で良い。仕事帰りに買い物がしやすく、利便性は高め。
▼やや家賃相場は高めの印象ですが、利便性を考えると妥当。
交通利便性
▲札幌駅から近くタクシーも多く停まっている
▼学生が多く朝や夕方はかなり混雑している。
生活利便施設の充実
▲すぐ近くにマックスバリューやパン屋があり便利
▼駅の近くに病院もあるがやや古く混んでいる
飲食店の充実
▲居酒屋が多くあり、飲む場所には困らない。
▼ゆっくりできるご飯屋さんやおしゃれなカフェなどはない
暮らし・子育て環境の充実
▲子育て支援施設や保育園、大きな公園がある
▼歩道が狭く車道側に斜めになっているため歩きにくい
治安
▲どの時間でも割と学生などの人通りが多い。
▼居酒屋が多いため酔っ払いが多い。大きな市営住宅がある
コストパフォーマンス
▲学生が多く、アパートなどの家賃が安く住みやすい
▼特にないが、DINKSなどの二人暮らし向けのアパートがあればよい

札幌市東区の暮らし情報ガイド

札幌市東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR室蘭本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 国道36号
  • 道央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が121件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。