北千住元町ハイツ第2の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通つくばエクスプレス/北千住駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都足立区千住元町12-12
構造鉄骨造
階建て5階建
築年月1989年7月
総戸数10戸
小学校区域千寿双葉小学校
中学校区域千寿青葉中学校
専有面積29.87m² ~ 49.14m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
施工会社坂入建設
管理会社自主管理

北千住元町ハイツ第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 北千住元町ハイツ第2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 70代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、北千住元町ハイツ第2のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都足立区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都足立区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都足立区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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北千住元町ハイツ第2の売却ガイド

北千住元町ハイツ第2は東京都足立区に位置する鉄骨造のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数10戸、5階建の建物です。

最寄り駅は北千住駅(徒歩16分)です。

現在、URICOには北千住元町ハイツ第2の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

北千住元町ハイツ第2を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北千住駅まで徒歩16分
  • つくばエクスプレス/北千住駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 千寿双葉小学校
  • 中学校区: 千寿青葉中学校

北千住元町ハイツ第2に関するよくある質問

北千住元町ハイツ第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。北千住元町ハイツ第2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北千住元町ハイツ第2の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が北千住元町ハイツ第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

北千住元町ハイツ第2はどのような物件ですか?

北千住元町ハイツ第2は東京都足立区に位置する鉄骨造です。北千住駅徒歩16分。築1989年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。北千住元町ハイツ第2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北千住駅に対する口コミ】電車のほかにバスも出ていることのほか、複数路線が入り交じっているのであらゆる地域へのアクセスがしやすい、というところです。お店環境も整っているので買い物にも困らないし、夜でも人通りが比較的多いし街灯が多いので気持ち的に安心できるのもメリットです。
【北千住駅に対する口コミ】時間問わず常に駅や車内は多くの人で混雑すること、近年物価が一気に上がってきているというところです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北千住駅に対する口コミ】交通の便が良く、近くに買い物できる施設があり、都会までは行かなくとも発展していて良いと思う。電車だけでなく、バスも出ているので幅広く利用が可能だと思います。 近くに飲食店や飲み屋が多く、活気も良いと思います。
【北千住駅に対する口コミ】強いて挙げれば、治安があまり良くないです。駅の近くには喫煙所があり、煙臭いです。
2024年12月 メリット
飲食店の充実
居酒屋、カフェ、など様々な飲食店があり、毎日違うお店に行っても行ききれないくらいである
人気なお店が多く、金曜土日は予約無しで入れないのが難点
交通利便性
北千住駅には6路線あるので都心や下町、田舎までいろんな場所に行くことができます。路線が多い分、待ち合わせでの利用もしやすく、快速で新幹線停車駅まで行くことも可能です。
どの時間帯も駅の中はだいたい混雑しています。乗り換えの都合で急いでいたり階段の上り下りのマナーを守らずにぶつかっている人をたくさん見たことがあります。駅構内が広すぎて乗りたい電車までの距離が長すぎたり、道に迷ってしまうこともあります。
生活利便施設の充実
駅から直接商業施設に入れるのが最大のメリットです。天候や気温に左右されることなく、お買い物や食事が楽しめます。マルイとルミネがそろっているので、年齢性別問わず様々な方が利用できるところが大きなポイントかと思います。
駅前は混雑しています。そのためか、ごみのポイ捨てや路上飲酒などが気になります。居酒屋がたくさんあるので騒がしかったり声をかけられてしまうなどの治安も少し気になります。
飲食店の充実
飲食店やカラオケ、居酒屋などたくさんお店があるのでどんなシーンでも対応できるところが魅力の一つかと思います。少し歩くと商店街があったり、都会の喧騒から離れた静かなカフェなどもたくさんあります。少し形が崩れたりした訳アリのスイーツなどを安く売っている場所があって、そこがお気に入りです。
とにかく飲食店が多いので、数人で集まった時などは意見が分かれ、お店選びに苦戦します。人が多いのでうろうろしているとはぐれたり通行の妨げになってしまうこともあります。お店の方が勧誘したりしてくるので、ここ!と決めて来るといいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
上野が近いので、小さい頃は上野動物園によく連れて行ってもらっていました。駅から少し離れると公園が多くあるので自転車に乗る練習などにも便利でした。
住宅が密集しているので生活音でのトラブルがあるかと思います。
治安
駅の中はきれいです。トイレも気持ちよく使うことができます。何店舗かお店も入っていますが、それほど混雑はしていなく、ゆっくりな時間が流れている場所もあります。
やはり夜に駅前に行くと若い世代が騒いでいたりするので、特に女性一人で歩くのは少し不安です。
コストパフォーマンス
少し離れると下町なので、高齢の方や子育て世代の方が多くゆっくりな時間が流れているため住みやすいです。
北千住駅は年々注目されてきているので家賃は少々お高めです。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。