北千住ホワイトハイツの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通つくばエクスプレス/北千住駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都足立区日ノ出町41-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1983年7月
総戸数46戸
小学校区域千寿常東小学校
中学校区域千寿桜堤中学校
専有面積43.90m² ~ 62.42m²
管理方式巡回
土地権利借地権、地上権
用途地域工業地域
分譲会社小林工務店
施工会社小林工務店
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

北千住ホワイトハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 北千住ホワイトハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都足立区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:40代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都足立区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい北千住ホワイトハイツを候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都足立区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、北千住ホワイトハイツのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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北千住ホワイトハイツの売却ガイド

北千住ホワイトハイツは東京都足立区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数46戸、11階建の建物です。

最寄り駅は北千住駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには北千住ホワイトハイツの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

北千住ホワイトハイツを売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北千住駅まで徒歩8分
  • つくばエクスプレス/北千住駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 千寿常東小学校
  • 中学校区: 千寿桜堤中学校

北千住ホワイトハイツに関するよくある質問

北千住ホワイトハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。北千住ホワイトハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北千住ホワイトハイツの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が北千住ホワイトハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

北千住ホワイトハイツはどのような物件ですか?

北千住ホワイトハイツは東京都足立区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。北千住駅徒歩8分。築1983年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。北千住ホワイトハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【北千住駅に対する口コミ】常磐線、東武スカイツリーライン、千代田線、日比谷線の四路線が利用出来て便利交通の便はいい コロナ禍で中止になっているが、7月の「足立の花火」は毎年楽しみ
▼【北千住駅に対する口コミ】JR常磐線の駅員のサービス体制がなっていない 最低限知識も常識も持ち合わせていないような輩が多すぎて、かなりの確率でトラブルが起きているのを目撃した家賃は高い! 最近高層マンションなども出来ているが、やはり高い!!
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【北千住駅に対する口コミ】駅前にマルイがあり、周辺の商店街も充実している 治安にはまだかなり不安があるが、むかしに比べればかなり良くなった
▼【北千住駅に対する口コミ】昔より良くなったと言うが、まだ治安があまり良くないのが気になります土地柄かも知れないが、かなりガラの悪い人が多く、治安には不安がある
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【北千住駅に対する口コミ】店舗数はかなり多い 甘太郎などのチェーン店も多く選択肢は多い
▼【北千住駅に対する口コミ】店舗数は多いが、イマイチ気の利いたお店が少ない
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【北千住駅に対する口コミ】駅構内はかなりバリアフリーが進んでいて良い
▼【北千住駅に対する口コミ】乗り換えの案内が分かりにくい所が見受けられる
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【北千住駅に対する口コミ】地下鉄なのにホームが地上にあるためとても開放感があり日差しも良くとても気持ちが良い駅です。ホームドアが全面に付いているので混雑していても安心です。エスカレーター、エレベーターも併設されているのでバリアフリーもばっちりしていて良いです!
▼【北千住駅に対する口コミ】ホームではなぜかスマホの電波が繋がりづらいです。
2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【北千住駅に対する口コミ】日比谷線に加えて千代田線、常磐線、伊勢崎線、つくばエクスプレスも利用できるので交通の便はいいです。ルミネ北千住と北千住マルイが駅に直結しているので買い物に便利です。東口と西口にそれぞれ商店街もあります。
▼【北千住駅に対する口コミ】朝夕のラッシュ時は電車がかなり混みます。
2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲複数路線利用できる。都心部までのアクセス利便。
▼混雑状況…平日朝と夕方〜夜はとても混雑している。
生活利便施設の充実
▲クリスピークリームドーナツが近くにある。ダロワイヨもある。
▼商店街があるが古いため、もっと地域住民以外も気軽に利用できるようになると良い。
飲食店の充実
▲スターバックスコーヒーがあり、くつろぐことができる。
▼席数が少ないため、空いていない時がある。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターがあるため、バリアフリー的配慮があり利用しやすい。
▼エレベーターが少ないため、階段での移動が主流になる。
治安
▲遅くまでやっている店が多いため、にぎやか。
▼飲み屋が多いため、深夜の治安はあまり良くない。
コストパフォーマンス
▲都心部への移動がしやすい。JRもメトロもある。
▼大きな川が近いのが気になる。氾濫しないか心配。
交通利便性
▲さまざまな路線があるため交通はとても便利である。ロータリーにはタクシーやバスもたくさんありとても利用できる
▼ロータリーのところにタバコの吸い殻が落ちているのはすごく気になる。
生活利便施設の充実
▲北千住駅を出てルミネがあったり喫茶店や飲み屋などさまざまな飲食店もありとても使いやすい。
▼駅の中に鳩がたくさんある。鳩が苦手なので利用する際は少し怖い部分がある。エサをあげている方を見かけたので注意をして欲しい
飲食店の充実
▲喫茶店や居酒屋等もたくさんありランチやディナー等で利用しやすい
▼夜はとても賑やかになりすぎて怖い部分もある。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園等も少し歩くとあり近くには大学もあるので子供たちがとても多いところではある。
▼公園の数はあまり多くはない方だと感じる。
治安
▲駅前には交番があるまた、駅の中でも警備員が巡回をしているので安心
▼居酒屋周辺では賑やかになりすぎなところもある
コストパフォーマンス
▲交通はとても便利なのでお値段的には普通の方だと感じる
▼もう少しスーパーが、多くあっても良さそうだ
交通利便性
▲路線が多くどこへ行くにも便利。日比谷線は始発電車も沢山出ているので座れる。
▼人が多すぎるのと、駅が広く駅内の移動が大変。
生活利便施設の充実
▲アトレとマルイがあり、周辺にスーパーも多く便利。
▼車通りが多いので排気ガスは多めかもしれない。
飲食店の充実
▲ごはん屋さん飲み屋さんともにたくさんあり友人と集まるのにも便利。
▼ローカルなお店は少し入りづらく感じるかも。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育施設や西松屋なども近くにある。学校もある。
▼交通量が多いので、通学が少し不安かもしれない。
治安
▲道がきれいに整備されている。周辺施設もきれい。
▼夜は酔っている方が少し多く、ゴミもあったりする。
コストパフォーマンス
▲都内の中では家賃など安くはないが、すごく高くはない。
▼もう少し北千住から離れるととても家賃など安いので気になるかも。
交通利便性
▲ターミナル駅であり、いろんな線が乗り入れている。
▼トイレが汚い。ターミナル駅なのでしょうがないが、乗り換えるまでの道のりが長い。
生活利便施設の充実
▲飲食できる店もあれば、お土産を買える店もあるので他の駅に比べるととても充実している
▼駅を降りないとコンビニがない。キヨスクがあればさらに充実する。
飲食店の充実
▲最近はベビーカステラ専門店が駅内にでき、賑わっている。
▼店の数は多いが、中の席が少ない。混雑している店だと待ち時間が長い。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くには足立学園、東京電機大学等があり学生も多い。
▼トイレが汚いため使いたいとは思えない。多目的トイレもトイレットペーパーのゴミなどが散乱していて、びっくりした。
治安
▲駅前に交番があり、何かあった時はすぐに対応してくれる。
▼西口はマルイ、ルミネがあり整っているが、東口はなにもない。治安も悪く、コロナ禍であるのに、マスクを外し、外飲みしている人がいる。
コストパフォーマンス
▲いろんな線が乗り入れているため、遠出する時にも便利な駅。
▼駅前とかであると、家賃の割に周りの環境が汚いため良いとは言えない。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。