北千住パーソナルハウスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通つくばエクスプレス/北千住駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都足立区千住桜木1丁目10-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1979年3月
総戸数14戸
小学校区域千寿桜小学校
中学校区域千寿青葉中学校
専有面積34.93m² ~ 63.13m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
施工会社大光エンジニアリング
管理会社自主管理

北千住パーソナルハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 北千住パーソナルハウスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都足立区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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北千住パーソナルハウスの売却ガイド

北千住パーソナルハウスは東京都足立区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数14戸、7階建の建物です。

最寄り駅は北千住駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには北千住パーソナルハウスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

北千住パーソナルハウスを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北千住駅まで徒歩12分
  • つくばエクスプレス/北千住駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 千寿桜小学校
  • 中学校区: 千寿青葉中学校

北千住パーソナルハウスに関するよくある質問

北千住パーソナルハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。北千住パーソナルハウスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北千住パーソナルハウスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が北千住パーソナルハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

北千住パーソナルハウスはどのような物件ですか?

北千住パーソナルハウスは東京都足立区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。北千住駅徒歩12分。築1979年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。北千住パーソナルハウスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅前のルミネ・マルイで日用品もまとめ買いでき便利。
駅まで徒歩18分、暗い坂道で夜は怖く、通勤電車も常に激混み。
立地・治安・周辺環境
昼は普通の住宅街、荒川土手の桜並木で散歩やジョギングが快適。
夜は酔客とゴミが多く街灯も少ないため女性の一人歩きは不安。
共用部・セキュリティ・外観
屋根付き駐輪場があり雨でも自転車が濡れず助かる
共用廊下と外壁がくすみ照明も暗く、エレベーターは旧式で遅い。
お部屋の仕様・設備
内装はリノベ済みで明るく収納も増え、最低限快適に暮らせる。
扉と窓の気密性が低く冬寒夏暑、古い配管でトイレが頻繁に詰まる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
北千住駅前のマルイ・ルミネや商店街で外食と買物の選択肢が豊富。
物件周辺はコンビニ1軒のみで品薄、夜遅くの食料調達に困る。
暮らし・防災・子育て ★★
足立区総合病院徒歩15分、河川敷公園が近く子連れで遊びやすい。
浸水想定区域で台風時不安、小学校へは交通量多い道路を横断。
2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
北千住駅はなんでもあるので、買い物と飲食はすごく便利です
北千住駅まで徒歩18分であるので不便です。駅付近の治安は悪い
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北千住駅に対する口コミ】細かな飲食店が充実、駅から少し離れると物価の安い八百屋や惣菜店が結構ある。 とにかく便利で大体のことは事足りる。マルイやルミネから出て、細かな店を見て歩くと 掘り出し物が見つかるので、宝探し感覚も味わえる。 巷で言うほど治安は悪くなく、むしろ良いと思う。
【北千住駅に対する口コミ】本を買うのにここ!という場所がない。ルミネに一件、宿場町通りに一件あるが、探し物がないことも多い。 結局ネット注文することに・・・。充実した本屋が一件あるともっといいなと思う。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北千住駅に対する口コミ】複数路線がでているし、バスもでています。いずれもhんすうは多いし最終便の時間も遅いので移動範囲の幅が一気に広がるというのが大きなメリットです。また、駅前を中心としたお店環境も非常に良いのでとても利用しやすい駅だと思います。
【北千住駅に対する口コミ】乗降者数がかなり多いので時間帯問わず結構多くの人で混雑する、というところです。
2022年04月 メリット
交通利便性
ちょうどいいです。都会すぎる場所じゃないのでそこまで混まないし、利便性もかなりいいです。
ほぼ無いですが、強いて言うなら路線をもっと増やして欲しいです。
生活利便施設の充実
とても多いというほどではありませんが、困らない程度にはあります。
買い物メインの駅ではないです。あくまで駅として使うべきです。
飲食店の充実
飲食店も普通ぐらいの量、質です。まあパッと食べる時に使うとかですかね。
まあとことん質を追求してるわけではないですが、困ることは無いでしょうね。
暮らし・子育て環境の充実
施設がとても揃っています。安心していいと思います。
特に困ることはありません。人がいいか悪いかは完璧に運です。
治安
治安は全体的にめちゃくちゃいいです。犯罪はほとんど起きないと思います。
酔いつぶれている人を見かけたことがありますが、基本大丈夫です。
コストパフォーマンス
土地は極端に高い訳ではなく、ちょうどいい安さでいい立地です。
住みやすいですが、大都会というわけではないです。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。