北千住コーポの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/千住大橋駅 徒歩6分 JR常磐線/北千住駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都足立区千住河原町38-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1976年10月
総戸数86戸
小学校区域区立千寿小学校
中学校区域区立第一中学校
専有面積41.22m² ~ 49.11m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社トダカ産業
施工会社大日本土木
管理会社日本総合住生活

北千住コーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、北千住コーポを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 北千住コーポの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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北千住コーポの売却ガイド

北千住コーポは東京都足立区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数86戸、8階建の建物です。

最寄り駅は千住大橋駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには北千住コーポの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

北千住コーポを売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千住大橋駅まで徒歩6分
  • 京成本線/千住大橋駅 徒歩6分
  • JR常磐線/北千住駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立千寿小学校
  • 中学校区: 区立第一中学校

北千住コーポに関するよくある質問

北千住コーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。北千住コーポには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北千住コーポの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が北千住コーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

北千住コーポはどのような物件ですか?

北千住コーポは東京都足立区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。千住大橋駅徒歩6分。築1976年、総戸数86戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。北千住コーポには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北千住駅に対する口コミ】駅の近くにはOIOIがあり、駅ナカも多くの店が入っており大変便利です。また、多くの路線が通っているため乗り換えも便利です。成人男性であれば多くの路線が乗り入れているため大変便利で、治安の悪さもそこまで気にしなくて良いと思います。
【北千住駅に対する口コミ】デメリットとなるのは、東京メトロ千代田線からつくばエクスプレス線に乗り換える場合には、一番深い地下から一番高いところまで上らなくてはならないため時間がかかることです。女性や子供にとっては治安の悪さはかなりのネガ要素だとおもうのでコスパ良しとは言えないと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【北千住駅に対する口コミ】OIOI内に多くの専門店が入っており、中には書店や家電量販店もありや便利です。治安が良くないのでメリットとなる点はありません。
【北千住駅に対する口コミ】隣駅等、周囲の治安が良くないため、悪影響を受けている側面もあります。飲み屋街があり、治安が悪いです。 特にOIOIから千代田線側へ向かうと治安が悪いエリアです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【北千住駅に対する口コミ】駅構内に、コンビニや食品店があり美味しいお店が多いです。 スムージー店から洋食店まで幅広くあります。
【北千住駅に対する口コミ】美味しい洋食店が千代田線へ向かう階段の中程にあり少し見つけにくいです。
暮らし・防災・子育て ★★
【北千住駅に対する口コミ】ベビーカーや車椅子が入れる多機能トイレは充実しています。
【北千住駅に対する口コミ】周囲の治安が良くないため、子育てにはあまり向いていないかもしれません。
2023年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★
北千住駅まで10分程度、千住大橋や牛田、京成関屋も利用可能な駅に入ります。かなり便利です。
とにかく京成の線路が近いので気になる人はかなり気になる。JR、メトロ、TXはあまり気になりません。京成だけがダントツで音がひどいです。
2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北千住駅に対する口コミ】駅周辺はルミネやマルイ、居酒屋やファーストフード店などでにぎやかですが、10分も歩くと閑静な住宅街になります。夜はとても静かです。ターミナル駅で通勤も楽々。家賃も安めなので特に単身者にはオススメです。
【北千住駅に対する口コミ】地下鉄の駅構内は薄暗いです。怖いと感じる人もいるかもしれません。
2024年06月 メリット
交通利便性
北千住駅は、JR常磐線、つくばエクスプレス、地下鉄千代田線、地下鉄日比谷線、東武伊勢崎線の5つが乗り入れていて、東京や千葉、埼玉へのアクセスが便利。
各線の乗り換えに結構時間がかかることと、ラッシュ時の混雑がひどいこと。
生活利便施設の充実
駅のすぐそばにルミネとマルイがあり、買い物だけでなく食事をする時も便利。商店街も充実している。高校が駅のそばに二つもあるので、お巡りさんがパトロールしてくれている。
西口はルミネとマルイがあり、洗練された感じだが、東口は、昔ながらの商店街でガチャガチャしている。
飲食店の充実
ルミネやマルイの中には飲食店がたくさんあり、商店街に出なくても食事をすることができる。商店街に行けば、老舗のカフェなどもある。
ルミネやマルイの飲食店は、休日はものすごく混み合う。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校ともに足立区の公立学校が多くある。病院も駅に近いところに内科、小児科、眼科、歯科がそろっている。
昔、足立区の公立中学は荒れている時期があり、現在はそんな事はないのだが、今だにそう思っている人がいること。
治安
駅周辺では、朝の通勤通学時間や夕方にお巡りさんがパトロールしてくれていて安心。
夜の駅周辺の治安はお世辞にも良いとは言えない。飲み屋が多い事が理由。
コストパフォーマンス
家賃は、聞くところによると都内の平均的な相場より安い。
物件を見ていないが、一人暮らしで家賃が6万というのは果たして安いのだろうか。疑問である。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。