北助松第4次団地11棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海本線/北助松駅 徒歩10分 JR阪和線/北信太駅 徒歩22分
所在地(住所)大阪府泉大津市末広町2丁目5-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1989年2月
総戸数25戸
専有面積72.31m² ~ 96.90m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大阪府住宅供給公社
施工会社大成建設
管理会社日本総合住生活

北助松第4次団地11棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで72〜97m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。二人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、北助松第4次団地11棟は候補として優先度が高まりました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数25戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府泉大津市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい北助松第4次団地11棟を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 北助松第4次団地11棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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北助松第4次団地11棟の売却ガイド

北助松第4次団地11棟は大阪府泉大津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数25戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は北助松駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには北助松第4次団地11棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

泉大津市のマンション売却市場

泉大津市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

北助松第4次団地11棟を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

コンパクトな市域に生活に必要な施設がまとまっており、利便性が高いのが特徴です。大阪市内に比べて住宅価格がかなり手頃で、子育て支援にも力を入れています。泉大津フェニックスなど海辺のスポットもあります。

交通アクセス

  • 北助松駅まで徒歩10分
  • 南海本線/北助松駅 徒歩10分
  • JR阪和線/北信太駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 泉大津市立条東小学校
  • 泉大津市立旭小学校
  • 泉大津市立条南小学校

周辺施設

  • 泉大津フェニックスでは大規模な音楽フェスやイベントが開催されます
  • 池上曽根遺跡は弥生時代の大規模集落跡として国の史跡に指定されています

北助松第4次団地11棟に関するよくある質問

北助松第4次団地11棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。北助松第4次団地11棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北助松第4次団地11棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が北助松第4次団地11棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

北助松第4次団地11棟はどのような物件ですか?

北助松第4次団地11棟は大阪府泉大津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北助松駅徒歩10分。築1989年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

泉大津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは泉大津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。北助松第4次団地11棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

泉大津市の住みやすさは?

毛布の生産量日本一を誇る繊維のまち。大阪湾に面したコンパクトな市域に、住宅地と産業が調和しています。泉大津PAがあり、阪神高速湾岸線のアクセスも良好です。 コンパクトな市域で生活に必要な施設がまとまっており、便利な暮らしができます。大阪市内へのアクセスも良く、住宅価格が比較的手頃なのも魅力です。

泉大津市の交通アクセスは?

南海本線で大阪市内へ直通。阪神高速湾岸線のICもあり、車でのアクセスも便利です。

泉大津市の子育て環境は?

コンパクトな市域を活かし、きめ細かな子育て支援を実施しています。

口コミ・レビュー

2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【北助松駅に対する口コミ】駅の近くにコンビニエンスストアがあるので、仕事帰りに買い物するのに便利です。また近くに三菱東京ufj銀行のATMもあり、最近では有料ですが自転車や原付バイクが止めれる駐輪場もでき家から少し遠くても利用しやすくなりました。
▼【北助松駅に対する口コミ】各駅しか止まらないので一本乗り過ごしてしまうとなかなか次の電車がこない。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲商店街が近くにあります、駅降りたらたこ焼き売ってます。
▼駐輪場がありますが休日はいっぱいで止められないことが多いです。
生活利便施設の充実
▲商店街があるので、色々売ってます。病院もあります。
▼強いて言えば少し汚いです。あと車の通りが多いので轢かれそうです。
飲食店の充実
▲たこ焼き、かき氷、コンビニも数本さうは歩であります。
▼チェーン店のようなレストランは周りにないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にトイレがありますが、片方しかありません。
▼幼稚園や保育園、学校などは周りにないです。
治安
▲この前までは降りるとすぐパチンコがありましたが、無くなったのでうるさくなくなり良いです。
▼夜は酔っ払いがふらついてたりするので怖いです。
コストパフォーマンス
▲家賃は比較的安い方です。コンビニも多いです。
▼駐車場が周りを探してもあまりないように思います。
交通利便性
▲駅前にもコンビニなどがあります。通勤でいつも使用させて頂いています。快速なども来るので便利です!
▼阪和線は遅延を良くしてしまうため。遅延などで足止めを喰らってしまった場合はとても面倒です。
生活利便施設の充実
▲駅前には病院や美容室などがあります。人も少し多いです。
▼通勤ラッシュ帰宅ラッシュは電車や駅などは結構混んでしまいます。
飲食店の充実
▲駅前には居酒屋がぼちぼちある程度です。他にはパン屋などがあります。
▼駅前の道路など人が多いので可能であれば広げて欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲付近には学校や中学校、高校があります。少し離れたところにも保育園があります。
▼出来ればエレベーターなどをつけて欲しいです。
治安
▲朝や昼はたくさんの人が居てとても賑わっています。
▼夕方や夜は出口付近などに学生が溜まっていたりします。夜は居酒屋が近くにあるので酔っ払いなどが少しいます。駅付近は街灯などがありますが。駅を超えてたら街灯が徐々に少なくなります。
コストパフォーマンス
▲駅前に住むのは便利だと思うのでいいと思います。空いてる土地は少し見かけます。
▼駅前に住めば通勤など便利ですが、夜などは外が騒がしいと思いますのであまりおすすめできません。

泉大津市の暮らし情報ガイド

毛布の生産量日本一を誇る繊維のまち。大阪湾に面したコンパクトな市域に、住宅地と産業が調和しています。泉大津PAがあり、阪神高速湾岸線のアクセスも良好です。

交通アクセス

南海本線で大阪市内へ直通。阪神高速湾岸線のICもあり、車でのアクセスも便利です。

主要路線

  • 南海本線

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海電鉄で約20分
  • 天王寺駅: JR阪和線(和泉府中乗換)で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速湾岸線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号

子育て・教育

コンパクトな市域を活かし、きめ細かな子育て支援を実施しています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

地域の繊維産業と連携したものづくり教育が特色です。

生活利便情報

南海泉大津駅周辺に商業施設があり、日常の買い物に困りません。コンパクトな市域で生活施設がまとまっています。

商業施設

  • アルザ泉大津
  • ロードインいずみおおつ

医療

市立病院を中心に地域医療が整備されています。

公園・レジャー

  • 助松公園
  • 泉大津市民の森

行政サービス

コンパクトな市域で行政サービスが身近に利用できます。

住みやすさ

コンパクトな市域で生活に必要な施設がまとまっており、便利な暮らしができます。大阪市内へのアクセスも良く、住宅価格が比較的手頃なのも魅力です。

治安

地域の防犯活動が活発で、安心して暮らせる環境です。

自然環境

大阪湾に面し、海を感じられる暮らしができます。

コミュニティ

コンパクトなまちならではの、顔の見える地域コミュニティがあります。

防災情報

沿岸部の高潮・津波リスクがあります。ハザードマップが整備されています。