北助松第3次団地の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海本線/北助松駅 徒歩13分
所在地(住所)大阪府泉大津市末広町2丁目3-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1987年2月
総戸数49戸
専有面積72.31m² ~ 72.31m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大阪府住宅供給公社
施工会社大成建設

北助松第3次団地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1987年2月築という条件が希望に合いました。北助松第3次団地は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 北助松駅まで徒歩13分で、泉大津市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。北助松第3次団地は南海本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、泉大津市の中でもこの立地は使いやすそうでした。北助松第3次団地は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、北助松第3次団地のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 なし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府泉大津市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府泉大津市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 北助松第3次団地の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 なし

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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北助松第3次団地の売却ガイド

北助松第3次団地は大阪府泉大津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数49戸、5階建の建物です。

最寄り駅は北助松駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには北助松第3次団地の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

泉大津市のマンション売却市場

泉大津市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

北助松第3次団地を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

コンパクトな市域に生活に必要な施設がまとまっており、利便性が高いのが特徴です。大阪市内に比べて住宅価格がかなり手頃で、子育て支援にも力を入れています。泉大津フェニックスなど海辺のスポットもあります。

交通アクセス

  • 北助松駅まで徒歩13分
  • 南海本線/北助松駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 泉大津市立条東小学校
  • 泉大津市立旭小学校
  • 泉大津市立条南小学校

周辺施設

  • 泉大津フェニックスでは大規模な音楽フェスやイベントが開催されます
  • 池上曽根遺跡は弥生時代の大規模集落跡として国の史跡に指定されています

北助松第3次団地に関するよくある質問

北助松第3次団地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。北助松第3次団地には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北助松第3次団地の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が北助松第3次団地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

北助松第3次団地はどのような物件ですか?

北助松第3次団地は大阪府泉大津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北助松駅徒歩13分。築1987年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

泉大津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは泉大津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。北助松第3次団地には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

泉大津市の住みやすさは?

毛布の生産量日本一を誇る繊維のまち。大阪湾に面したコンパクトな市域に、住宅地と産業が調和しています。泉大津PAがあり、阪神高速湾岸線のアクセスも良好です。 コンパクトな市域で生活に必要な施設がまとまっており、便利な暮らしができます。大阪市内へのアクセスも良く、住宅価格が比較的手頃なのも魅力です。

泉大津市の交通アクセスは?

南海本線で大阪市内へ直通。阪神高速湾岸線のICもあり、車でのアクセスも便利です。

泉大津市の子育て環境は?

コンパクトな市域を活かし、きめ細かな子育て支援を実施しています。

口コミ・レビュー

2023年10月 メリット
交通利便性
▲ほぼ平坦な乗降口で上下線ともスムーズな利用ができます。降りてすぐに交番もあり、治安も悪くないです。
▼強いてあげるなら周りに飲食店的なものが少ないことです。コンビニはあります。
生活利便施設の充実
▲降りてすぐに交番があり、治安はよい。コンビニは2つ近場にあり、寄りやすい。
▼さっと買い物できるスーパーへは徒歩7分はかかります。
飲食店の充実
▲少し歩けば商店街でラーメンや冷凍餃子の店はあります。
▼降りてすぐにあったたこ焼き屋はビールセットもあり、よかったのですが先日閉店しました。
暮らし・子育て環境の充実
▲平坦な土地で、徒歩10分圏内に子ども園・小学校あり。
▼小さな公園はところどころあるが、ボール遊びができる公園は少ない。
治安
▲降りてすぐに交番があり、治安はよい。神社があり、神聖な雰囲気もある。
▼強いて言えばあまり電灯が明るいとは言えない。
コストパフォーマンス
▲徒歩圏内にマンションやアアパートも多く、駐車場もある。
▼マンションやアパートは多いが、空いている土地は少ないので新規で戸建はなかなか厳しい。
交通利便性
▲改札からホームの距離が近い。終電の時間がそこそこ遅い。
▼反対側ホームとの連絡通路がない。快速が止まらない。電車の本数が少ない。
生活利便施設の充実
▲コンビニが近くにある。交番も近くにあり治安が保たれる。
▼病院や、様々な買い物が楽しめるような場所はない。
飲食店の充実
▲たこ焼き屋や唐揚げ屋、クレープ屋などの店が近くにある。
▼お店でゆっくり過ごせるような飲食店があまりない。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園がある。駅にスロープなども設置されている。
▼トイレは狭く、多機能トイレはない。幼稚園等もあまり見ない。
治安
▲駅前に交番がある。酔っ払いはあまり見ない。
▼コンビニ前など、中高生が騒いでいる印象がある。
コストパフォーマンス
▲土地や家賃は高くないので住みやすいと感じる。
▼家族で住んでる人が多く、学生などの一人暮らしには向いていないような印象がある。

北助松第3次団地の中古販売価格の推移

平均㎡単価43.96万円/㎡
データ件数11件
価格トレンド↓ 下落傾向
28.85 47.53 66.2 2014-02-18 3LDK 72.31㎡ 63.09万円/㎡2014-06-08 3LDK 72.31㎡ 53.95万円/㎡2014-08-26 3LDK 72.31㎡ 32.92万円/㎡2014-12-16 3LDK 72.31㎡ 53.95万円/㎡2022-12-10 3LDK 72.31㎡ 61.72万円/㎡2025-11-22 3LDK 72.31㎡ 44.8万円/㎡2025-12-07 3LDK 72.31㎡ 38.4万円/㎡2025-12-14 3LDK 72.31㎡ 35.66万円/㎡2025-12-28 3LDK 72.31㎡ 34.24万円/㎡2026-01-17 3LDK 72.31㎡ 32.92万円/㎡2026-01-26 3LDK 72.31㎡ 31.96万円/㎡ 2014-02 2026-01
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-26 3階 3LDK 72.31㎡ 31.96万円/㎡
2026-01-17 3階 3LDK 72.31㎡ 32.92万円/㎡
2025-12-28 3階 3LDK 72.31㎡ 34.24万円/㎡
2025-12-14 3階 3LDK 72.31㎡ 35.66万円/㎡
2025-12-07 3階 3LDK 72.31㎡ 38.4万円/㎡
2025-11-22 3階 3LDK 72.31㎡ 44.8万円/㎡
2022-12-10 3階 3LDK 72.31㎡ 61.72万円/㎡
2014-12-16 4階 3LDK 72.31㎡ 53.95万円/㎡
2014-08-26 5階 3LDK 72.31㎡ 32.92万円/㎡
2014-06-08 4階 3LDK 72.31㎡ 53.95万円/㎡
2014-02-18 4階 3LDK 72.31㎡ 63.09万円/㎡

泉大津市の暮らし情報ガイド

毛布の生産量日本一を誇る繊維のまち。大阪湾に面したコンパクトな市域に、住宅地と産業が調和しています。泉大津PAがあり、阪神高速湾岸線のアクセスも良好です。

交通アクセス

南海本線で大阪市内へ直通。阪神高速湾岸線のICもあり、車でのアクセスも便利です。

主要路線

  • 南海本線

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海電鉄で約20分
  • 天王寺駅: JR阪和線(和泉府中乗換)で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速湾岸線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号

子育て・教育

コンパクトな市域を活かし、きめ細かな子育て支援を実施しています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

地域の繊維産業と連携したものづくり教育が特色です。

生活利便情報

南海泉大津駅周辺に商業施設があり、日常の買い物に困りません。コンパクトな市域で生活施設がまとまっています。

商業施設

  • アルザ泉大津
  • ロードインいずみおおつ

医療

市立病院を中心に地域医療が整備されています。

公園・レジャー

  • 助松公園
  • 泉大津市民の森

行政サービス

コンパクトな市域で行政サービスが身近に利用できます。

住みやすさ

コンパクトな市域で生活に必要な施設がまとまっており、便利な暮らしができます。大阪市内へのアクセスも良く、住宅価格が比較的手頃なのも魅力です。

治安

地域の防犯活動が活発で、安心して暮らせる環境です。

自然環境

大阪湾に面し、海を感じられる暮らしができます。

コミュニティ

コンパクトなまちならではの、顔の見える地域コミュニティがあります。

防災情報

沿岸部の高潮・津波リスクがあります。ハザードマップが整備されています。