北助松第2次団地7棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海本線/北助松駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府泉大津市末広町2丁目2-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1985年2月
総戸数149戸
小学校区域条東小学校
中学校区域小津中学校
専有面積78.87m² ~ 81.79m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大阪府住宅供給公社
施工会社大成建設
管理会社自主管理

北助松第2次団地7棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 79〜82m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。北助松第2次団地7棟なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 条東小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。北助松第2次団地7棟なら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた末広町2丁目2-7周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。北助松第2次団地7棟は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 オートロックなし

3組の購入希望者が検討中

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北助松第2次団地7棟の売却ガイド

北助松第2次団地7棟は大阪府泉大津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数149戸、5階建の建物です。

最寄り駅は北助松駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには北助松第2次団地7棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

泉大津市のマンション売却市場

泉大津市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

北助松第2次団地7棟を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数149戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

コンパクトな市域に生活に必要な施設がまとまっており、利便性が高いのが特徴です。大阪市内に比べて住宅価格がかなり手頃で、子育て支援にも力を入れています。泉大津フェニックスなど海辺のスポットもあります。

交通アクセス

  • 北助松駅まで徒歩12分
  • 南海本線/北助松駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 条東小学校
  • 中学校区: 小津中学校

周辺施設

  • 泉大津フェニックスでは大規模な音楽フェスやイベントが開催されます
  • 池上曽根遺跡は弥生時代の大規模集落跡として国の史跡に指定されています

北助松第2次団地7棟に関するよくある質問

北助松第2次団地7棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。北助松第2次団地7棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北助松第2次団地7棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が北助松第2次団地7棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

北助松第2次団地7棟はどのような物件ですか?

北助松第2次団地7棟は大阪府泉大津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北助松駅徒歩12分。築1985年、総戸数149戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

泉大津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは泉大津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。北助松第2次団地7棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

泉大津市の住みやすさは?

毛布の生産量日本一を誇る繊維のまち。大阪湾に面したコンパクトな市域に、住宅地と産業が調和しています。泉大津PAがあり、阪神高速湾岸線のアクセスも良好です。 コンパクトな市域で生活に必要な施設がまとまっており、便利な暮らしができます。大阪市内へのアクセスも良く、住宅価格が比較的手頃なのも魅力です。

泉大津市の交通アクセスは?

南海本線で大阪市内へ直通。阪神高速湾岸線のICもあり、車でのアクセスも便利です。

泉大津市の子育て環境は?

コンパクトな市域を活かし、きめ細かな子育て支援を実施しています。

口コミ・レビュー

2023年12月 メリット
交通利便性
▲正直あまりありません。しいていうなら、駅周辺に電車の待ち時間に食べられるお店がいくつかあることです。
▼電車の本数が少ない朝、中高生が多すぎて乗れない快速が止まらない未だに踏切がある
生活利便施設の充実
▲必要最低限のものはあると思います。ただ、それ以上でも以下でもありません。
▼娯楽がない。生きていくのには不自由ないが、楽しくはない。
飲食店の充実
▲あまりないです。田舎ならではの小さな喫茶店とかはあります。
▼正直何もないので、隣駅の高石や、もう少し先の方まで行くといいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲公立も私立もあり、頭のできによって選べると思います。
▼遊ぶ場所がないので、今の時代引きこもってしまうように思います。
治安
▲良くも悪くもないと思います。落ち着いている地域です。
▼中学高校があるので、学生が多く、結構うるさいです。
コストパフォーマンス
▲家賃は安めなので、最低限のものもありますし、不自由なく暮らせると思います。
▼田舎ですので、都心に出ることが多いと何かと不便だと思います。ドーナツタウンにはなりません。
交通利便性
▲昔ながらの駅という感じがして懐かしい気持ちになる
▼少し小さいので学生などお仕事帰りの人で道端がすごいことになる
生活利便施設の充実
▲近くにコンビニが2つあるので行き帰りによりやすく薬局やたこやきやさんなど駅近くにあるのでいいと思う
▼少し道が狭いので車の方はいつも以上に運転を気をつけないと飛び出してくる
飲食店の充実
▲商店街などに無人の餃子屋さんやラーメンなど定食など食べ物屋さんは充実している
▼商店街など駅の近くにはチェーン店など誰もが行ったことありそうな飲食店はない
暮らし・子育て環境の充実
▲みんな優しいし子供がとても多いイメージがある
▼遊ぶところなどが全然なく公園も小さいものしかない
治安
▲駅の近くに交番があったりコンビニがあるので何かあるときはよりやすい
▼学生がよくたまっていたりお酒飲みながらおじさんとかが駅まわりをうろついている
コストパフォーマンス
▲団地や一軒家が多くお金がある方は住みやすいとおもう
▼ショッピングモールなどが近くにないので車がなかったら暮らすには厳しい

北助松第2次団地7棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価49.3万円/㎡
データ件数13件
価格トレンド↑ 上昇傾向
24.98 46.11 67.23 2014-02-25 3LDK 81.79㎡ 43.65万円/㎡2014-03-31 3LDK 81.79㎡ 39.61万円/㎡2014-05-05 3SLDK 81.79㎡ 35.57万円/㎡2014-08-04 3SLDK 81.79㎡ 56.5万円/㎡2017-02-22 3LDK 78.87㎡ 28.5万円/㎡2018-11-19 3LDK 78.87㎡ 41.08万円/㎡2019-08-24 3LDK 78.87㎡ 58.6万円/㎡2019-11-23 3LDK 78.87㎡ 54.4万円/㎡2020-02-24 3LDK 78.87㎡ 49.46万円/㎡2020-05-24 3LDK 78.87㎡ 49.46万円/㎡2021-09-13 3LDK 78.87㎡ 60.78万円/㎡2022-12-25 3LDK 78.87㎡ 63.71万円/㎡2023-02-03 3LDK 78.87㎡ 59.52万円/㎡ 2014-02 2023-02
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-02-03 1階 3LDK 78.87㎡ 59.52万円/㎡
2022-12-25 1階 3LDK 78.87㎡ 63.71万円/㎡
2021-09-13 2階 3LDK 78.87㎡ 60.78万円/㎡
2020-05-24 1階 3LDK 78.87㎡ 49.46万円/㎡
2020-02-24 1階 3LDK 78.87㎡ 49.46万円/㎡
2019-11-23 1階 3LDK 78.87㎡ 54.4万円/㎡
2019-08-24 1階 3LDK 78.87㎡ 58.6万円/㎡
2018-11-19 1階 3LDK 78.87㎡ 41.08万円/㎡
2017-02-22 5階 3LDK 78.87㎡ 28.5万円/㎡
2014-08-04 3階 3SLDK 81.79㎡ 56.5万円/㎡
2014-05-05 3階 3SLDK 81.79㎡ 35.57万円/㎡
2014-03-31 3階 3LDK 81.79㎡ 39.61万円/㎡
2014-02-25 3階 3LDK 81.79㎡ 43.65万円/㎡

泉大津市の暮らし情報ガイド

毛布の生産量日本一を誇る繊維のまち。大阪湾に面したコンパクトな市域に、住宅地と産業が調和しています。泉大津PAがあり、阪神高速湾岸線のアクセスも良好です。

交通アクセス

南海本線で大阪市内へ直通。阪神高速湾岸線のICもあり、車でのアクセスも便利です。

主要路線

  • 南海本線

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海電鉄で約20分
  • 天王寺駅: JR阪和線(和泉府中乗換)で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速湾岸線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号

子育て・教育

コンパクトな市域を活かし、きめ細かな子育て支援を実施しています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

地域の繊維産業と連携したものづくり教育が特色です。

生活利便情報

南海泉大津駅周辺に商業施設があり、日常の買い物に困りません。コンパクトな市域で生活施設がまとまっています。

商業施設

  • アルザ泉大津
  • ロードインいずみおおつ

医療

市立病院を中心に地域医療が整備されています。

公園・レジャー

  • 助松公園
  • 泉大津市民の森

行政サービス

コンパクトな市域で行政サービスが身近に利用できます。

住みやすさ

コンパクトな市域で生活に必要な施設がまとまっており、便利な暮らしができます。大阪市内へのアクセスも良く、住宅価格が比較的手頃なのも魅力です。

治安

地域の防犯活動が活発で、安心して暮らせる環境です。

自然環境

大阪湾に面し、海を感じられる暮らしができます。

コミュニティ

コンパクトなまちならではの、顔の見える地域コミュニティがあります。

防災情報

沿岸部の高潮・津波リスクがあります。ハザードマップが整備されています。