北助松第2次団地4号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海本線/北助松駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府泉大津市尾井千原町3-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1985年2月
小学校区域泉大津市立条東小学校
中学校区域泉大津市立小津中学校
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大阪府住宅供給公社
施工会社大成建設
管理会社自主管理

北助松第2次団地4号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。北助松第2次団地4号棟はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一定戸数のマンションで一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 泉大津市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、尾井千原町3-4の空気感が希望に近いと感じました。北助松第2次団地4号棟なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府泉大津市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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北助松第2次団地4号棟の売却ガイド

北助松第2次団地4号棟は大阪府泉大津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、5階建の建物です。

最寄り駅は北助松駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには北助松第2次団地4号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

泉大津市のマンション売却市場

泉大津市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

北助松第2次団地4号棟を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

コンパクトな市域に生活に必要な施設がまとまっており、利便性が高いのが特徴です。大阪市内に比べて住宅価格がかなり手頃で、子育て支援にも力を入れています。泉大津フェニックスなど海辺のスポットもあります。

交通アクセス

  • 北助松駅まで徒歩12分
  • 南海本線/北助松駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 泉大津市立条東小学校
  • 中学校区: 泉大津市立小津中学校

周辺施設

  • 泉大津フェニックスでは大規模な音楽フェスやイベントが開催されます
  • 池上曽根遺跡は弥生時代の大規模集落跡として国の史跡に指定されています

北助松第2次団地4号棟に関するよくある質問

北助松第2次団地4号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。北助松第2次団地4号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北助松第2次団地4号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が北助松第2次団地4号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

北助松第2次団地4号棟はどのような物件ですか?

北助松第2次団地4号棟は大阪府泉大津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北助松駅徒歩12分。築1985年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

泉大津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは泉大津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。北助松第2次団地4号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

泉大津市の住みやすさは?

毛布の生産量日本一を誇る繊維のまち。大阪湾に面したコンパクトな市域に、住宅地と産業が調和しています。泉大津PAがあり、阪神高速湾岸線のアクセスも良好です。 コンパクトな市域で生活に必要な施設がまとまっており、便利な暮らしができます。大阪市内へのアクセスも良く、住宅価格が比較的手頃なのも魅力です。

泉大津市の交通アクセスは?

南海本線で大阪市内へ直通。阪神高速湾岸線のICもあり、車でのアクセスも便利です。

泉大津市の子育て環境は?

コンパクトな市域を活かし、きめ細かな子育て支援を実施しています。

口コミ・レビュー

2023年10月 メリット
交通利便性
ほぼ平坦な乗降口で上下線ともスムーズな利用ができます。降りてすぐに交番もあり、治安も悪くないです。
強いてあげるなら周りに飲食店的なものが少ないことです。コンビニはあります。
生活利便施設の充実
降りてすぐに交番があり、治安はよい。コンビニは2つ近場にあり、寄りやすい。
さっと買い物できるスーパーへは徒歩7分はかかります。
飲食店の充実
少し歩けば商店街でラーメンや冷凍餃子の店はあります。
降りてすぐにあったたこ焼き屋はビールセットもあり、よかったのですが先日閉店しました。
暮らし・子育て環境の充実
平坦な土地で、徒歩10分圏内に子ども園・小学校あり。
小さな公園はところどころあるが、ボール遊びができる公園は少ない。
治安
降りてすぐに交番があり、治安はよい。神社があり、神聖な雰囲気もある。
強いて言えばあまり電灯が明るいとは言えない。
コストパフォーマンス
徒歩圏内にマンションやアアパートも多く、駐車場もある。
マンションやアパートは多いが、空いている土地は少ないので新規で戸建はなかなか厳しい。
交通利便性
改札からホームの距離が近い。終電の時間がそこそこ遅い。
反対側ホームとの連絡通路がない。快速が止まらない。電車の本数が少ない。
生活利便施設の充実
コンビニが近くにある。交番も近くにあり治安が保たれる。
病院や、様々な買い物が楽しめるような場所はない。
飲食店の充実
たこ焼き屋や唐揚げ屋、クレープ屋などの店が近くにある。
お店でゆっくり過ごせるような飲食店があまりない。
暮らし・子育て環境の充実
公園がある。駅にスロープなども設置されている。
トイレは狭く、多機能トイレはない。幼稚園等もあまり見ない。
治安
駅前に交番がある。酔っ払いはあまり見ない。
コンビニ前など、中高生が騒いでいる印象がある。
コストパフォーマンス
土地や家賃は高くないので住みやすいと感じる。
家族で住んでる人が多く、学生などの一人暮らしには向いていないような印象がある。
交通利便性
昔ながらの駅という感じがして懐かしい気持ちになる
少し小さいので学生などお仕事帰りの人で道端がすごいことになる
生活利便施設の充実
近くにコンビニが2つあるので行き帰りによりやすく薬局やたこやきやさんなど駅近くにあるのでいいと思う
少し道が狭いので車の方はいつも以上に運転を気をつけないと飛び出してくる
飲食店の充実
商店街などに無人の餃子屋さんやラーメンなど定食など食べ物屋さんは充実している
商店街など駅の近くにはチェーン店など誰もが行ったことありそうな飲食店はない
暮らし・子育て環境の充実
みんな優しいし子供がとても多いイメージがある
遊ぶところなどが全然なく公園も小さいものしかない
治安
駅の近くに交番があったりコンビニがあるので何かあるときはよりやすい
学生がよくたまっていたりお酒飲みながらおじさんとかが駅まわりをうろついている
コストパフォーマンス
団地や一軒家が多くお金がある方は住みやすいとおもう
ショッピングモールなどが近くにないので車がなかったら暮らすには厳しい

泉大津市の暮らし情報ガイド

毛布の生産量日本一を誇る繊維のまち。大阪湾に面したコンパクトな市域に、住宅地と産業が調和しています。泉大津PAがあり、阪神高速湾岸線のアクセスも良好です。

交通アクセス

南海本線で大阪市内へ直通。阪神高速湾岸線のICもあり、車でのアクセスも便利です。

主要路線

  • 南海本線

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海電鉄で約20分
  • 天王寺駅: JR阪和線(和泉府中乗換)で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速湾岸線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号

子育て・教育

コンパクトな市域を活かし、きめ細かな子育て支援を実施しています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

地域の繊維産業と連携したものづくり教育が特色です。

生活利便情報

南海泉大津駅周辺に商業施設があり、日常の買い物に困りません。コンパクトな市域で生活施設がまとまっています。

商業施設

  • アルザ泉大津
  • ロードインいずみおおつ

医療

市立病院を中心に地域医療が整備されています。

公園・レジャー

  • 助松公園
  • 泉大津市民の森

行政サービス

コンパクトな市域で行政サービスが身近に利用できます。

住みやすさ

コンパクトな市域で生活に必要な施設がまとまっており、便利な暮らしができます。大阪市内へのアクセスも良く、住宅価格が比較的手頃なのも魅力です。

治安

地域の防犯活動が活発で、安心して暮らせる環境です。

自然環境

大阪湾に面し、海を感じられる暮らしができます。

コミュニティ

コンパクトなまちならではの、顔の見える地域コミュニティがあります。

防災情報

沿岸部の高潮・津波リスクがあります。ハザードマップが整備されています。