北助松第1次団地3棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海本線/北助松駅 徒歩14分
所在地(住所)大阪府泉大津市尾井千原町3-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1984年2月
総戸数85戸
小学校区域泉大津市立条東小学校
中学校区域泉大津市立小津中学校
専有面積78.72m² ~ 88.98m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
管理会社自主管理

北助松第1次団地3棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 79〜89m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。北助松第1次団地3棟なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 北助松駅まで徒歩14分で、泉大津市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。北助松第1次団地3棟は南海本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。北助松第1次団地3棟は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 北助松第1次団地3棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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北助松第1次団地3棟の売却ガイド

北助松第1次団地3棟は大阪府泉大津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数85戸、5階建の建物です。

最寄り駅は北助松駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには北助松第1次団地3棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

泉大津市のマンション売却市場

泉大津市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

北助松第1次団地3棟を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

コンパクトな市域に生活に必要な施設がまとまっており、利便性が高いのが特徴です。大阪市内に比べて住宅価格がかなり手頃で、子育て支援にも力を入れています。泉大津フェニックスなど海辺のスポットもあります。

交通アクセス

  • 北助松駅まで徒歩14分
  • 南海本線/北助松駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 泉大津市立条東小学校
  • 中学校区: 泉大津市立小津中学校

周辺施設

  • 泉大津フェニックスでは大規模な音楽フェスやイベントが開催されます
  • 池上曽根遺跡は弥生時代の大規模集落跡として国の史跡に指定されています

北助松第1次団地3棟に関するよくある質問

北助松第1次団地3棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。北助松第1次団地3棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北助松第1次団地3棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が北助松第1次団地3棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

北助松第1次団地3棟はどのような物件ですか?

北助松第1次団地3棟は大阪府泉大津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北助松駅徒歩14分。築1984年、総戸数85戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

泉大津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは泉大津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。北助松第1次団地3棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

泉大津市の住みやすさは?

毛布の生産量日本一を誇る繊維のまち。大阪湾に面したコンパクトな市域に、住宅地と産業が調和しています。泉大津PAがあり、阪神高速湾岸線のアクセスも良好です。 コンパクトな市域で生活に必要な施設がまとまっており、便利な暮らしができます。大阪市内へのアクセスも良く、住宅価格が比較的手頃なのも魅力です。

泉大津市の交通アクセスは?

南海本線で大阪市内へ直通。阪神高速湾岸線のICもあり、車でのアクセスも便利です。

泉大津市の子育て環境は?

コンパクトな市域を活かし、きめ細かな子育て支援を実施しています。

口コミ・レビュー

2024年01月 メリット
交通利便性
▲泉大津市、高石市にまたがる大規模な団地である助松団地に住んでいる人はこの駅を利用していることもあり、沿線の他の駅と比べて利用者がかなり多く、商店街も他の駅より栄えていると思います。また駅から歩いてすぐの所に助松神社があるのも魅力です。清風南海高校の最寄駅でもあります。
▼沿線の他の駅と比べて利用者が多いにも関わらず急行が停車しないのがネックです。また、他の駅は線路が高架の上を走っているのに対し、この駅だけが高架になる予定がなく、この駅の前後数キロだけ線路が地上を走っています。
生活利便施設の充実
▲商店街が比較的栄えていることもあり、コンビニや銀行をはじめ一通りの店が揃っています。
▼近隣住民に高齢者が非常に多いこともあり、信号のないところで道を渡ったりと、歩行者や自転車のマナーがあまりよくなく、人混み時に付近を車で通過するのは注意が必要です。
飲食店の充実
▲コンビニ、居酒屋、出店タイプのお店、生肉店などがあります。
▼近隣住民に高齢者が多いこともあり、平日の昼間は閉店しているお店が目立ちます。
暮らし・子育て環境の充実
▲清風南海高校、信太高校、小津中学校があります。公園は徒歩10分くらいの場所に助松公園があります。
▼駅内で上り下りの移動ができず、改札を通る前に上りか下りかが決まっている状態なので、時間ギリギリに駅に着く計算だと踏切が長引いて反対のホームに入れないことがあります。
治安
▲駅前に交番があるものの、近隣の駅と比べると駅建物も古いですし、付近も昔っぽさが強い感じです。
▼上にも記載した通り、高齢者が多く、道路交通の治安はあまりよくありません。
コストパフォーマンス
▲助松団地をはじめ人口が多いためお店は豊富にあり、狭い範囲で一通りの物が揃います。近くに南海中央線が通り、交通の便も良いです。
▼泉大津駅、羽衣駅に急行が停まるので厳しいかもし知れませんが、急行が停まって欲しいですね…
交通利便性
▲平日の朝や夕方は比較的電車の本数が多い。
▼昼間は休日はなかなか電車が来ない。急行などは止まらず、乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
▲病院は多いです。スーパーやドラッグストアも駅近くにあり、商店街もシャッター街ではなく、比較的なんでも揃うので便利。
▼本屋さんが駅近くにないのが残念。大きな商業施設一つで済ませたい人には不向きだと思う。
飲食店の充実
▲駅近くのピザ屋さんがとても美味しいです。飲食店はそんなに多くはないけど困らない印象です。
▼駅周辺に大手チェーン店などはほとんどないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲認定こども園が近くにあります。高校は多い印象です。
▼駅のトイレが狭くて子連れ向きではないと思います。
治安
▲高校が多いからか学生さんが多く、治安の悪い感じではないです。駅近くに交番があります。
▼夜になる少し暗い気がする。街灯は少なめだと思います。
コストパフォーマンス
▲急行が止まらない駅だからか周りの駅に比べると家賃は少し安いと思います。
▼やはり急行が止まらないので朝の出勤時間は少し早めに家を出る必要があります。
交通利便性
▲のる時電車の中の人がまだ少ない時に乗れる。
▼使う人が多い割に各駅停車しか止まらない。
生活利便施設の充実
▲駅降りたら美味しそうなたこ焼き屋さんがありとてもいい匂いにさそわれる。
▼買い物できるショピングモールが近くにない。
飲食店の充実
▲飲食店は、あまりないが自動販売機は多い。
▼飲食店や居酒屋など飲める場所がかなり少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校は、まぁまぁ多く車椅子の対応もとても良い。
▼車椅子の吾は、かなり仲間はずれにされやすい。
治安
▲酔っ払いなどは、一人もいない。駅前にこうばんがある。
▼えきもえきしゅうへんもきたない。とくに自転車置き場。
コストパフォーマンス
▲いっけんやがおおく、近所のひとも仲がとても良い。
▼最近は、アパートなど一人暮らしができるものが増えてきた。

泉大津市の暮らし情報ガイド

毛布の生産量日本一を誇る繊維のまち。大阪湾に面したコンパクトな市域に、住宅地と産業が調和しています。泉大津PAがあり、阪神高速湾岸線のアクセスも良好です。

交通アクセス

南海本線で大阪市内へ直通。阪神高速湾岸線のICもあり、車でのアクセスも便利です。

主要路線

  • 南海本線

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海電鉄で約20分
  • 天王寺駅: JR阪和線(和泉府中乗換)で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速湾岸線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号

子育て・教育

コンパクトな市域を活かし、きめ細かな子育て支援を実施しています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

地域の繊維産業と連携したものづくり教育が特色です。

生活利便情報

南海泉大津駅周辺に商業施設があり、日常の買い物に困りません。コンパクトな市域で生活施設がまとまっています。

商業施設

  • アルザ泉大津
  • ロードインいずみおおつ

医療

市立病院を中心に地域医療が整備されています。

公園・レジャー

  • 助松公園
  • 泉大津市民の森

行政サービス

コンパクトな市域で行政サービスが身近に利用できます。

住みやすさ

コンパクトな市域で生活に必要な施設がまとまっており、便利な暮らしができます。大阪市内へのアクセスも良く、住宅価格が比較的手頃なのも魅力です。

治安

地域の防犯活動が活発で、安心して暮らせる環境です。

自然環境

大阪湾に面し、海を感じられる暮らしができます。

コミュニティ

コンパクトなまちならではの、顔の見える地域コミュニティがあります。

防災情報

沿岸部の高潮・津波リスクがあります。ハザードマップが整備されています。