北九州オフィスビルの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日田彦山線/小倉駅 徒歩10分
所在地(住所)福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目3-36
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1974年6月
総戸数37戸
小学校区域北九州市立小倉中央小学校
中学校区域北九州市立菊陵中学校
専有面積14.05m² ~ 41.27m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

北九州オフィスビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代後半、20代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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北九州オフィスビルの売却ガイド

北九州オフィスビルは福岡県北九州市小倉北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数37戸、8階建の建物です。

最寄り駅は小倉駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには北九州オフィスビルの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市小倉北区のマンション売却市場

北九州市小倉北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

北九州オフィスビルを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小倉駅まで徒歩10分
  • JR日田彦山線/小倉駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九州市立小倉中央小学校
  • 中学校区: 北九州市立菊陵中学校

北九州オフィスビルに関するよくある質問

北九州オフィスビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。北九州オフィスビルには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州オフィスビルの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が北九州オフィスビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

北九州オフィスビルはどのような物件ですか?

北九州オフィスビルは福岡県北九州市小倉北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。小倉駅徒歩10分。築1974年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市小倉北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市小倉北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。北九州オフィスビルには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市小倉北区の住みやすさは?

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市小倉北区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市小倉北区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小倉駅に対する口コミ】小倉なので福岡の行きたいところにいきやすいです。それなりの都会で、それなりの田舎にも行きやすいです。
【小倉駅に対する口コミ】福岡の天神に比べると少し劣る雰囲気はあります。家賃はそこまで高くはありません。小倉の楽しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【小倉駅に対する口コミ】商店街も近いので問題なし。とても充実した雰囲気です。たくましく、そして強く育つことがでかかます。
【小倉駅に対する口コミ】天神と比べるとお店は少ないです。修羅の街と言われる所以も感じます。昔は荒れていた様ですが、いまはとても穏やか。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【小倉駅に対する口コミ】田舎庵は必ず行ってください。日本で最高の鰻を食べられます。
【小倉駅に対する口コミ】古いお店が多い様な印象は、ありますね。。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【小倉駅に対する口コミ】たくましく、そして強く楽しく育つ環境です。
【小倉駅に対する口コミ】修羅の街です。昔はいろいろあったみたいですが。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小倉駅に対する口コミ】景色が良くて心が癒された。都会のうるささは無く、自然の好きな私は至福な時を過ごせた。 buzenと書かれた看板のようなものを写真に収めたら、九州に居る実感が強くなった。売店のレモンケーキは母が好きです。
【小倉駅に対する口コミ】長旅後だったので、ほっと一息付けるような場所が欲しい。
2023年08月 メリット
交通利便性
鹿児島本線快速がとまり、新幹線も利用できる
タクシー乗り場が分かりにくく、週末はかなり待つことがある
生活利便施設の充実
商業施設が充実していて、手土産なども買いやすい
新幹線の時間までにちょっとした手土産をすぐに買いたいとき、少し待つことがある
飲食店の充実
オールジャンルのレストランが揃っています。特に小倉駅周辺は県内有名なラーメン屋が多い。
カラオケ以外で明け方まで開いているお店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターが充実していて、ベビーカーも使いやすい
オムツ替えシートがある箇所が分かりにくい
治安
駅周辺は明るく綺麗で、若者も多く、活気がある
夜の繁華街は酔っぱらいの方も多く女性一人で歩くのは少し怖い
コストパフォーマンス
博多よりかなり家賃が下がり、ファミリーで広い部屋で住める
一軒家をたてるには駅からかなり遠くなってしまう。
交通利便性
鹿児島本線にも日豊本線にも乗れるわかりやすい駅ちょっと小さめの博多駅みたいな感じ
強いて挙げれば言う事がないところですかね
生活利便施設の充実
ちょっとした買い物もアパレルや雑貨など色々と揃えやすい
病院が少し離れた位置にあるので行きにくいところかな
飲食店の充実
古〜いお店があって何軒もあって意外と美味しいですよ
ラーメンが不味くて他の料理が美味しい変わった店などあるところかなー
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに噴水のある公園などがあり子供も楽しく遊べる
保育園などは近くにないので住むには適してないかも?
治安
昼間はとても治安も良くみんな優しいですよ
夜は飲み屋街があるのでちょっと治安が悪くなるかも
コストパフォーマンス
大人が住むには色々あって住みやすいと思います
土地は市街でどうしてもかなり高いのでお金持ちしかすまないかも⁇

北九州市小倉北区の暮らし情報ガイド

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
出産・子育て応援事業
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が107件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。