別所テラスハウスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/宮原駅 徒歩27分
所在地(住所)埼玉県さいたま市北区別所町45
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て2階建
築年月1974年2月
総戸数55戸
小学校区域別所小学校
中学校区域宮原中学校
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社埼玉県公社
施工会社島藤建設
管理会社自主管理

別所テラスハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 別所テラスハウスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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別所テラスハウスの売却ガイド

別所テラスハウスは埼玉県さいたま市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数55戸、2階建の建物です。

最寄り駅は宮原駅(徒歩27分)です。

現在、URICOには別所テラスハウスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市北区のマンション売却市場

さいたま市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

別所テラスハウスを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宮原駅まで徒歩27分
  • JR高崎線/宮原駅 徒歩27分

教育・子育て

  • 小学校区: 別所小学校
  • 中学校区: 宮原中学校

別所テラスハウスに関するよくある質問

別所テラスハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。別所テラスハウスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

別所テラスハウスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が別所テラスハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

別所テラスハウスはどのような物件ですか?

別所テラスハウスは埼玉県さいたま市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宮原駅徒歩27分。築1974年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。別所テラスハウスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市北区の住みやすさは?

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市北区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市北区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【宮原駅に対する口コミ】駅の周りには飲食店が豊富で、穴場のおいしい飲み屋やラーメン屋が数多く点在する。都内へのアクセスが良く、湘南新宿ラインなどを使うのであれば非常に使いやすい駅だとおもう。駅周辺は明るく、病院なども点在しているため、暮らしやすい。
▼【宮原駅に対する口コミ】少し離れると電灯の間隔が広くなり、暗い道が増える。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲大宮に一駅で着けます!モスバーガーとコンビニある
▼酔っ払っいが多くいる。ゲロがそこら辺に散らばっている。汚い。
生活利便施設の充実
▲都会に直ぐ出ら都会にすぐ出られるので楽ちんですねはいうん
▼宇都宮線と高崎線、たまに間違えるからたまに上尾に行っちゃうのがデメリット
飲食店の充実
▲飲み屋さんが充実していて、とても面白いですね
▼ファストフード店が全くないので、軽くとは全く楽しいね
暮らし・子育て環境の充実
▲良くも悪くもお店がなく地味だけでそこがまたいいと思います
▼なんもなんもなんもない本当に困るしじみつまんないです
治安
▲酔っ払いがいない以外は基本普通の役でいいとは思います
▼金曜日にいるとか酔っ払いが多いのでとっても汚いです
コストパフォーマンス
▲時代がとても安いですそこがとてもいいです
▼ほんと周りには何もないので住んで後悔しかありません
交通利便性
▲大宮まで1駅、約5分でいけるため便利がいい。
▼電車が遅れることが多い。駅のエスカレーターが少ない。
生活利便施設の充実
▲飲み屋も多く無いので治安がいいように感じる。
▼買い物する場所が近くにない。ステラタウンがあるが遠い。
飲食店の充実
▲最低限の飲食店はあると感じる。飲み屋も少しある。
▼チェーン店のカフェがないので、時間潰す場所がない
暮らし・子育て環境の充実
▲治安はいいので、子育てには適してるのでは。
▼西口にもエスカレーターがあればいいのにと思う
治安
▲駅に交番があるので、治安はいいとおもう。
▼少し行くと人通りが減るので、夜間は少し怖い
コストパフォーマンス
▲大宮に比べると区が違うので土地は断然安い
▼咲いてあげるなら、駅近だとそこそこ土地代は高い気がする。

さいたま市北区の暮らし情報ガイド

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が15件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 県営公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。