刈谷ハイメゾンの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄三河線/刈谷駅 徒歩2分
所在地(住所)愛知県刈谷市南桜町2丁目45
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1972年12月
総戸数33戸
小学校区域刈谷市立住吉小学校
中学校区域刈谷市立刈谷南中学校
専有面積50.92m² ~ 59.97m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社自主管理

刈谷ハイメゾンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 刈谷ハイメゾンの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 騒音

3組の購入希望者が検討中

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刈谷ハイメゾンの売却ガイド

刈谷ハイメゾンは愛知県刈谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数33戸、9階建の建物です。

最寄り駅は刈谷駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには刈谷ハイメゾンの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

刈谷市のマンション売却市場

刈谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

刈谷ハイメゾンを売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、刈谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 刈谷駅まで徒歩2分
  • 名鉄三河線/刈谷駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 刈谷市立住吉小学校
  • 中学校区: 刈谷市立刈谷南中学校

刈谷ハイメゾンに関するよくある質問

刈谷ハイメゾンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。刈谷ハイメゾンには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

刈谷ハイメゾンの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が刈谷ハイメゾンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

刈谷ハイメゾンはどのような物件ですか?

刈谷ハイメゾンは愛知県刈谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。刈谷駅徒歩2分。築1972年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

刈谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは刈谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。刈谷ハイメゾンには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

刈谷市の住みやすさは?

刈谷市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 刈谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

刈谷市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

刈谷市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、刈谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【刈谷駅に対する口コミ】特別快速を含むすべての列車が止まるため、とても便利。駅周辺も商業施設が沢山あって充実しているし、たくさんの電車が止まるため、便利。
【刈谷駅に対する口コミ】デメリットはあまり浮かばないが、いつも混雑している。土地の値段が高すぎる。刈谷駅から離れていても高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【刈谷駅に対する口コミ】周辺にたくさんの商業施設があるため、駅前だけで色々なことが済ませられる。治安は比較的良いと思う。駅構内もトイレもいつも綺麗。
【刈谷駅に対する口コミ】もし、保育園とかが近くにあれば、働くママたちに便利だと思う。居酒屋外が近くにあるので、 夜は酔っ払いが多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【刈谷駅に対する口コミ】駅周辺には、たくさんの飲食店もあるためとても便利。
【刈谷駅に対する口コミ】居酒屋外があるが、タバコを道端で吸ってる人をたまにみかける。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【刈谷駅に対する口コミ】大きい公園等が複数あり、子育てサポート支援も充実している。、
【刈谷駅に対する口コミ】強いてあげるとするならば、刈谷市の大きい公園はいつも混雑している。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【刈谷駅に対する口コミ】駅周辺には徒歩5分圏内に多数の居酒屋等の飲食店が立ち並び飲食には困らない。 バス停、タクシー乗り場も充実していて、利便性は抜群。 コンビニも北、南口の両方に設置されている。 近くにスーパーも出来てとても便利。
【刈谷駅に対する口コミ】夜のお店も多数の為、治安はとてもいいとは言えない。 ちょくちょく喧嘩や酔っぱらいのトラブルも見られる。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【刈谷駅に対する口コミ】北口と南口があり、どちらにもコンビニエンスストアがあります。駅構内には、売店と、ドトールコーヒーショップがあります。近くに大手自動車関連企業があり通勤時間には周辺はとても混雑します。名古屋駅まで特別快速で20分位で着きます。
【刈谷駅に対する口コミ】刈谷駅から市の運営するバスが出ていますが、一時間に一本程度で使えません。私鉄系バスも出てはいますが、路線は少なく本数も少ないです。駅からは、徒歩または車で移動が基本です。
2024年02月 メリット
交通利便性
名古屋まで20分程度で行けてしまうので下手な名古屋市内よりも名駅などの都心に簡単に行けてしまいます。
無料なので不満はないですが駅前から出ている「かりまる」というバスが少し本数が少ないかなと思います。有料化しても良いので本数を1時間に1本くらいになるとかなり便利になると思います。
生活利便施設の充実
みなくる刈谷やアピタなどの商業施設があり駅前で大体の欲しいものが揃います。また、市役所、刈谷豊田総合病院、総合文化センターなど市の施設がまとめられており、コンパクトシティが実現されています。
私は興味がないので気になりませんが、ブランド物を買いたい人にとっては少し物足りないかもしれません。
飲食店の充実
居酒屋が沢山ありお酒を飲むことには困りません。また、駅前にはコメダ、サイゼリヤ、スガキヤ、マクドナルドなどがあります。
今でも十分だと思いますが、チェーン店が若干少なく、安く食事を済ませようとしたら、固定化されてきてしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
特に刈谷駅ではバリアフリーなどの設備はきちんと整備されているので誰にとっても利用しやすい駅です。
刈谷市は自治体の中では良い方だと思いますが、自習できる設備がテスト期間を中心に満席になってしまうことがあります。せっかくとても暮らしやすい街なので席数を増やして、満席になることがなくなれば最強の街になると思います。
治安
南口に関しては夜でも明るい雰囲気で特にこれといった心配はいらないと思います。
北口に関しては居酒屋が多いので時間帯によっては酔っ払いが多くて危ない時間帯があるかもしれません。
コストパフォーマンス
名古屋に20分でいけるという利便性の良さもありながら、土地は安く、都会でよくあるようなゴミゴミした感じもありません。
名古屋などに行く時は公共交通で十分ですが、市内での買い物は自動車がないと不便に感じるかもしれません。少なくても自転車は必要だと思います。
交通利便性
東海道線は快速が停まるため、名古屋までのアクセスが非常によく、20分程度で到着可能です。名鉄三河線への乗り換えも可能です。
駅は大きめなので近隣は車での移動がしにくく、踏切もかなり待ち時間が長い箇所が多いです。
生活利便施設の充実
大きなスーパーや飲食店が充実しているため日常生活の買い物には不便しません。
ファッション関連のお店が少ないので、洋服については名古屋まで出る必要があります。
飲食店の充実
駅近隣は飲食店が充実しています。飲み屋街もあるため、ジャンルを問わず楽しめます。
ファーストフード店が駅近隣には少なく、散らばって点在している状況です。
暮らし・子育て環境の充実
自動車関連企業の本社が集まっている地域のため、比較的インテリ感のある街です。交通遊園や博物館もあるため、子供と遊ぶ場所には困らないです。
飲み屋街があるので、夜間は少し騒々しい場合があります。
治安
自動車関連ビジネスのメッカであるため、大きな治安の悪さはありません。
飲み屋街の中に風俗関連店舗もあるため、気になる人はいると思います。
コストパフォーマンス
名古屋市内へのアクセスの利便性を考えるとコスパは悪くはないと思います。
名古屋の郊外という位置づけで考えると、愛知県内各市よりは家賃相場は高めです。
交通利便性
名鉄の乗り場のとなりにJRの乗り場もあります。駅のまわりにも飲食店やバローなどショッピングできる場所もあり便利です
平日はサラリーマンが多く、出勤や帰宅の時間帯にかぶると人がとても多いです
生活利便施設の充実
駅からそのままバローというショッピングできるお店へいけます。セリアや本屋、スーパーが入ってて、かるく買い物するには便利です
北口の方は飲み屋さんも多いので、金曜日の夜などは酔っぱらいも多いです
飲食店の充実
南口にも北口にも飲食店がたくさんあります!
店舗数はおおいですが、閉店時間も早いお店も多いです
暮らし・子育て環境の充実
学校はたくさんあり便利です。公園も所々にあり、刈谷駅の近くに交通公園という、小さな遊園地の様な施設もあります
子供さんとの生活を考えると、刈谷駅まわりは会社が多く、子供向けというより企業向けな感じで、駅から少し離れた場所のほうが生活はしやすいです
治安
駅前はトヨタ系の会社が多いので、人目は多く明るい道も多いです
会社が休みの土日は、一気に人が少なくなります
コストパフォーマンス
家賃や土地代などは、まわりの地区にくらべると高めですが、交通などの便利さを考えると許容範囲内です
土地から買おうと思うととても高いと思います。

刈谷市の暮らし情報ガイド

刈谷市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、刈谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が87件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

刈谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。