刈谷アイリスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/逢妻駅 徒歩6分
所在地(住所)愛知県刈谷市熊野町4丁目25-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1992年9月
総戸数34戸
小学校区域刈谷市立亀城小学校
中学校区域刈谷市立刈谷東中学校
専有面積65.64m² ~ 91.66m²
土地権利所有権
分譲会社トーメン不動産
施工会社トーメン大末建設
管理会社トーメン建物管理

刈谷アイリスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、刈谷アイリスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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刈谷アイリスの売却ガイド

刈谷アイリスは愛知県刈谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数34戸、6階建の建物です。

最寄り駅は逢妻駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには刈谷アイリスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

刈谷市のマンション売却市場

刈谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

刈谷アイリスを売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、刈谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 逢妻駅まで徒歩6分
  • JR東海道本線/逢妻駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 刈谷市立亀城小学校
  • 中学校区: 刈谷市立刈谷東中学校

刈谷アイリスに関するよくある質問

刈谷アイリスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。刈谷アイリスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

刈谷アイリスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が刈谷アイリスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

刈谷アイリスはどのような物件ですか?

刈谷アイリスは愛知県刈谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。逢妻駅徒歩6分。築1992年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

刈谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは刈谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。刈谷アイリスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

刈谷市の住みやすさは?

刈谷市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 刈谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

刈谷市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

刈谷市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、刈谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【逢妻駅に対する口コミ】小さい駅だが刈谷駅までも近いので割と利便性が良いと思う。家賃が高いと言われる刈谷市の中では割とコストパフォーマンスはいいと思う
▼【逢妻駅に対する口コミ】普通以外停車しない。1時間4本ペースで電車が来るため待ち時間が多いのが難点。また数年前から駅員がいなくなり無人駅となっている。そのため何か有事があった際に直接面着で話すことができず手間である。 構内のエレベーターが中途半端な位置で止まる。刈谷駅みたいに複数種別が止まるようになればもっと住む人が増えると思う
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【逢妻駅に対する口コミ】刈谷球場の最寄駅であり高校野球を見に行くときは便利である周りを見わたしても割と治安はいい方だと思う
▼【逢妻駅に対する口コミ】刈谷球場と亀城公園以外これといった最寄りがないため存在感が薄い強いて言えば南側に古びた地域がある為そこの治安が不安
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【逢妻駅に対する口コミ】チェーン店が多くあるため飲食店は充実していると思う
▼【逢妻駅に対する口コミ】逢妻と言えばこの店というお店があまりない
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【逢妻駅に対する口コミ】薬局や病院が近くにあったりして割と便利だと思う
▼【逢妻駅に対する口コミ】バスが通っておらずタクシー乗り場がない為下車した後の移動手段は徒歩のみ
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【逢妻駅に対する口コミ】逢妻駅は、愛知県刈谷市に位置しているJR東海の東海道本線の駅の一つとなっています。刈谷駅の隣の駅で、名古屋まで20分程度でアクセスする事が出来るため、利便性が良いです。周辺は、閑静な住宅街となっています。
▼【逢妻駅に対する口コミ】通学や通勤ラッシュ時になると人が多く、駅の構内も混み合います。
2023年06月 メリット
交通利便性
▲快速列車などは停車しませんが、ターミナル駅である刈谷駅から一駅なので、刈谷への移動は便利です。
▼快速列車の停車駅ではないため、普通列車のみの乗車となります。
生活利便施設の充実
▲駅周辺は閑静な住宅街ですが、徒歩圏内に幹線道路が有ります。少し歩きますが、飲食店などもあります。
▼商業施設、病院などは徒歩でアクセスするのにやや遠いのが不便な点です。
飲食店の充実
▲飲食店の種類としては多く有りませんが、ラーメン店やカフェなどがあるので充実しています。
▼駅前に店舗がないのが不便に感じる点です。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や小学校、公園など駅周りは子育て環境が整っています。
▼駅構内に多機能トイレやスロープなどがあるとバリアフリーで安心です。
治安
▲駅周りは、とても閑静なエリアですので落ち着いた雰囲気で治安も良いと言えます。
▼夜間になると街灯などはありますが、暗くなるため駅の利用時は注意が必要です。
コストパフォーマンス
▲学校や公園、飲食店などがあり刈谷市街地にも近いので何かと利便性の良い地域です。
▼土地の価格が高めのエリアですので、マイホーム購入には慎重さが必要です。
交通利便性
▲JR逢妻駅からJR名古屋駅まで30分弱で乗換え無しで行けるのが良いです。
▼JR逢妻駅は普通電車のみ停車、快速は停車しません。
生活利便施設の充実
▲JR逢妻駅から徒歩圏内はクリニックが多いです(診療科目異なるのが有難い)。
▼JR逢妻駅周辺は総合病院が無いので安城・岡崎・名古屋市内に行く方が多いです。
飲食店の充実
▲JR逢妻駅徒歩約3分、「インド料理ガンダァーラ刈谷店」はナンとカレーが食べ放題、美味しいです。
▼JR逢妻駅周辺は飲食店が少ないのが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
▲JR逢妻駅徒歩約1分「高津波公園」は滑り台、シーソーなど、遊具が充実しています。
▼JR逢妻駅周辺の公園は駐車場が無いところが多いです。
治安
▲JR逢妻駅周辺は工場が多く有るので乗降客が多い、終電後も駅周辺は電灯がついています。
▼JR逢妻駅周辺は工場が多く通勤ラッシュが酷い、ホームにいるのが危険だと感じることがあります。
コストパフォーマンス
▲JR逢妻駅周辺は工場が多い為か賃貸物件も多くあります。
▼JR逢妻駅は名古屋市に近いので家賃が高めです。

刈谷市の暮らし情報ガイド

刈谷市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、刈谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が87件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

刈谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。