共立ハイムの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/宮原駅 徒歩2分
所在地(住所)埼玉県さいたま市北区日進町3丁目492-4
構造鉄骨造
階建て3階建
築年月1985年1月
総戸数12戸
小学校区域さいたま市立日進北小学校
中学校区域さいたま市立宮前中学校
専有面積35.04m² ~ 35.80m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

共立ハイムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、共立ハイムを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 埼玉県さいたま市北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県さいたま市北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 20代後半
職業 無職
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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共立ハイムの売却ガイド

共立ハイムは埼玉県さいたま市北区に位置する鉄骨造のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数12戸、3階建の建物です。

最寄り駅は宮原駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには共立ハイムの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市北区のマンション売却市場

さいたま市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

共立ハイムを売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宮原駅まで徒歩2分
  • JR高崎線/宮原駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立日進北小学校
  • 中学校区: さいたま市立宮前中学校

共立ハイムに関するよくある質問

共立ハイムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。共立ハイムには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

共立ハイムの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が共立ハイムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

共立ハイムはどのような物件ですか?

共立ハイムは埼玉県さいたま市北区に位置する鉄骨造です。宮原駅徒歩2分。築1985年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。共立ハイムには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市北区の住みやすさは?

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市北区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市北区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【宮原駅に対する口コミ】大宮まで一駅で行けます。駅の近くには東武バスのバス停があるので通勤通学にはかなり便利です。物価は平均的で、賃貸も周辺にあるので住むには困らないと思います。地価もそこまで高くありません。
▼【宮原駅に対する口コミ】快速が止まらずやや不便です。路線もかなり少ないです。もう少しスーパーマーケットなどが増えれば買い物をするのが便利になるのではないかと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【宮原駅に対する口コミ】西口近くにはファミリーマートや書店など、東口近くにはカラオケ店、バーなど娯楽施設が充実しています。東口からはステラタウン(大型ショッピングモール)へのバスも出ています。東口近くに交番があります。酔っ払いなどはあまり見たことがなく治安は良いほうだと思います。
▼【宮原駅に対する口コミ】近くにアパレルや雑貨屋等は少ないように感じます。駅ナカもキオスクぐらいしかなくあまり充実していません。たまに宗教の勧誘をやっているのが少し気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【宮原駅に対する口コミ】西口近くにラリーヴというケーキ店がありますが、ケーキをはじめとしたスイーツがとても美味しいです。東口近くには居酒屋やカラオケ、ファーストフード店などの飲食店、娯楽施設が充実しています。
▼【宮原駅に対する口コミ】ファミリーレストランなどはかなり歩かないとなく、もう少し駅に近いところにあっても良いように思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【宮原駅に対する口コミ】エレベーターがあり、近くに保育園もあります。
▼【宮原駅に対する口コミ】駅のトイレはなぜかほとんど和式で、子育てをしている方や身体の不自由な方には不便だと思います。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【宮原駅に対する口コミ】宮原駅の周辺にはオリンピックやフードガーデン、ステラタウンがあり、引っ越してすぐに家具をそろえることは容易にできます。また、上記に挙げたスーパーでは野菜やお肉などの食料品が非常に安く手に入れることができます。
▼【宮原駅に対する口コミ】家電を売っているお店が無いため、家電を買う場合には隣駅まで行かなければなりません。
2025年09月 メリット
治安
▲治安は良いと思う。ただし効率の中学校などには不良とかもおり、一部コンビニは治安は良くない。
▼一部駅から離れると治安が悪い点は少なからずあるかもしらない。
交通利便性
▲都心の方まで短時間でいけるから遊ぶ時とか移動が楽。
▼タクシーが少ないからタクシーの割合を増やして欲しい。
生活利便施設の充実
▲病院などは割と多いから緊急でかかったりも出来る。
▼コンビニなどが遠い。デパートの中でも品数が少ないお店がある。
飲食店の充実
▲手頃な値段の物が多いし種類も多いのが沢山あるから味に飽きない。
▼喫煙スペースがあるから飲食の最中とかでも周りを気にせず喫煙する人が多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供連れで行けるところが多いからデパートとか行きやすい。
▼バイクの音などの騒音が気になるから赤ちゃんとかは夜中に目が覚める。
治安
▲駅前に交番があるから何かあったら駆け込める。
▼街灯が少なく夜道は危ないから街灯を増やして欲しい。
コストパフォーマンス
▲エレベーターがある所が多いから高齢者や子連れにはいいかも。
▼家賃の部屋の割合が少なかったりするからそこがデメリット。
交通利便性
▲高崎線が通るので東京に行きやすい。飛ばす駅が多い。
▼路線が高崎線しかなく、本数が少ないこと。
生活利便施設の充実
▲病院やスーパーなどは生活に困らない程度ある。
▼踏切があることで休日は混みやすいことが多い。
飲食店の充実
▲周辺にラーメン屋や焼肉、お好み焼き店がある。
▼チェーン店が少ないので気軽に行く店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園が多く、施設もいくつかあるので子供を育てるのには良い。
▼公園は多いが遊具が少ないものがほとんどなので充実した公園が欲しい
治安
▲地域の人が見守っているので昼間は安心して過ごせる。
▼夜は街灯が少なく暗い道が多い。時々大きな声がする
コストパフォーマンス
▲比較的店は多いので生活には困らない。土地の値段が上がっているので良い
▼使われていない果樹園が多いのでそこを施設や飲食店にしたら生活が良くなる

さいたま市北区の暮らし情報ガイド

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が15件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 県営公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。