六浦台団地の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急逗子線/六浦駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県横浜市金沢区六浦南4丁目17-1〜3、5〜8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1971年1月
総戸数270戸
小学校区域六浦南小学校
中学校区域大道中学校
専有面積46.34m² ~ 48.93m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社日本住宅公団
施工会社日本住宅公団
管理会社日本総合住生活

六浦台団地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、六浦台団地を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 転勤
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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六浦台団地の売却ガイド

六浦台団地は神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数270戸、5階建の建物です。

最寄り駅は六浦駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには六浦台団地の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市金沢区のマンション売却市場

横浜市金沢区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

六浦台団地を売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数270戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 六浦駅まで徒歩8分
  • 京急逗子線/六浦駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 六浦南小学校
  • 中学校区: 大道中学校

六浦台団地に関するよくある質問

六浦台団地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。六浦台団地には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

六浦台団地の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が六浦台団地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

六浦台団地はどのような物件ですか?

六浦台団地は神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。六浦駅徒歩8分。築1971年、総戸数270戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市金沢区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市金沢区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。六浦台団地には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市金沢区の住みやすさは?

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市金沢区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市金沢区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
東京方面へのアクセスが良い。通勤する場合、車両を選べば、座ることができる。
駅近くにスーパーがない、コンビニでは代わりにならない。商業施設が充実していない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅まで10分以内、広い敷地内にあり、公園もあり静かで住環境が良い。治安もよく安心、安全である。
駅から登坂で体力がないと苦しいが、ミニバスが運行しているので対処できる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
定期的に壁の塗り替えをしているので、外観は良く保たれている。老朽化した給排水管取り換え工事を予定しているなど、建物・設備の保全が図られている。
5階までの建物でエレベーターがない。窓サッシが古いので風が強い時にはガタつく。1970年頃建てられた他のURでは大規模修繕で窓サッシの全面リニューアルをしているところもあるが、当団地では窓サッシの交換は個人持ちとの見解のようで、補助を利用しても全交換すると50万円程度かかりそうに思われる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
作りが頑丈なので、リフォームすれば快適に暮らせる。
窓サッシが古く、強風だとガタつく。窓枠シールも劣化している。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパー、ドラッグストアーは駅から徒歩10分くらいであり、車があれば問題ない。駅のそばにオリジンがあり、総菜を販売しており、イートインもできるが車を止める場所に困る。
駅にスーパーがない、コンビニばかりで、スーパーの代替えにならない。総じて駅近くの商業施設の充実度は低い。飲食店も少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校が徒歩5分くらい、公園も多くある。ゆめわ保育園、六浦南保育園とも徒歩10から15分にある。六浦地区センタ―もあり卓球やバドミントンなどができる。南共済病院も徒歩15分くらいにあり便利である。子ども会でもいろいろイベントがあり、子育てには良い環境である。
しいてあげれば、地形が平たんでなく、小学校まで登坂である。電動自転車でないと無理である。
2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
京急線で羽田空港や東京方面へのアクセスが便利
駅前の道路が狭い、駅直近にスーパーマーケットがない、コンビニがたくさんあるが、スーパーマーケットの代替えにはならない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
静か、安全、鷹取山がそばにあり、自然と触れ合える
住居まで上り坂なので、老人にはきついと思うが、ミニバスが運行しているので利用すれば対応できる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
ベランダが広い、築50年になるが構造がしっかりしていて、新耐震基準適合の証明書が取れる。270戸に対し、敷地が広いのでゆったりしている、敷地内に小さな公園もある。小学校も近くにあるので、子育てに最適。
5階建てだが、エレベーターがないので、4、5階の部屋はきつい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
リフォームすみなで、2LDKの住まいは快適、子供が小さい3人家族の場合は住みやすい
子どもが大きくなった場合、子供2人の場合は狭い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ヨークマートまで徒歩15分、最近徒歩7分くらいの場所に安くて便利なスーパーができたので比較的便利になった。
食品以外も扱っているスーパーとなると、隣駅の金沢八景まで行くことになり、車がないと不便である。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校が近い、公園が多い、道路も広いし安心安全である。
横浜の地形は起伏がある場所が多いが、現地も該当し朝通勤時は下りで楽だが、帰宅時は登坂になる。

横浜市金沢区の暮らし情報ガイド

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。