八幡ハイツの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/柏駅 徒歩19分
所在地(住所)千葉県柏市八幡町3-1〜3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1972年9月
総戸数70戸
小学校区域柏第三小学校
中学校区域柏第二中学校
専有面積29.58m² ~ 59.09m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社専売共済組合
施工会社小川建設
管理会社自主管理

八幡ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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八幡ハイツの売却ガイド

八幡ハイツは千葉県柏市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数70戸、4階建の建物です。

最寄り駅は柏駅(徒歩19分)です。

現在、URICOには八幡ハイツの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

柏市のマンション売却市場

柏市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

八幡ハイツを売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 柏駅まで徒歩19分
  • 東武野田線/柏駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 柏第三小学校
  • 中学校区: 柏第二中学校

八幡ハイツに関するよくある質問

八幡ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。八幡ハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八幡ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が八幡ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

八幡ハイツはどのような物件ですか?

八幡ハイツは千葉県柏市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。柏駅徒歩19分。築1972年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

柏市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは柏市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。八幡ハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

柏市の住みやすさは?

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

柏市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

柏市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【柏駅に対する口コミ】常磐線が通っており、都心へのアクセスが乗り換え無しで行えることや東武アーバンパークラインで大宮まで行けることで交通の利便性は高い。しかし、朝の通勤ラッシュや帰宅時の混雑は凄まじく、利用者が多いことが挙げられる。駅周辺には高島屋や居酒屋街なども充実しており、徒歩圏内で充分に利用しやすい駅である。
【柏駅に対する口コミ】利用者が多く、若者が大変多い駅のため、治安が少々悪い。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【柏駅に対する口コミ】何本もの沿線があるのでとても便利です。駅を降りたら直ぐにデパートビルが何件かあり買い物にも適していると思います。少し離れた所には神社があったり、結構有名な餃子屋さんなんかもあります。街は賑やかで、食事をする所も沢山あるので楽しいです。
【柏駅に対する口コミ】強いて言えば、夜は賑やか過ぎると言うか飲み屋さんも沢山あるのでワイワイといった感じもみられます。
2024年02月 メリット
交通利便性
快速の電車が柏に止まるのが多い。パスがまあまあすぐにくる。電車は2階とかないから、乗り換えが簡単。
強いて挙げれば、電車のホームに落ちないようにするやつがないとこ。
生活利便施設の充実
キャンドゥもセリアもダイソーもあって良い。ブックオフも良い。良い感じの先生の耳鼻科もある。パレット柏で自習できるところ。
スリーコインズがないところ。chicoと、kastaneがないところ。救急病院は近くにはない。
飲食店の充実
ボンベイ、コメダ珈琲、ビアードパパのシュークリーム、ホワイト餃子、カフェ マリオシフォンがお気に入り。
強いて挙げれば、激安の食べ物屋さんがあっても良い。
暮らし・子育て環境の充実
保育園はまあまあたくさんある。基本的にどこの施設にもエレベーターがある。習い事がバレエや、英会話、LEGO、クライミングなど、充実している。
大きい公園は駅近にはない。おむつ替えシートはある施設とない施設がある。ビックカメラにはない。
治安
交番はある。綺麗ではある。昼は特に気にするほど治安は悪くない。
タバコを吸っちゃダメなとこで吸っている人がいる。ロータリーの奥の緑の芝生のスペースは、夜治安が悪い。
コストパフォーマンス
新しいマンションとかがある。駅から遠くに行けば安いとこもある。
駅近はまあまあ高い。都内に比べたらやすい。
交通利便性
座って出社したい人にとって交通の便がすごくよい。千代田線の始発駅でもあるので大手町へ座って出社。特急の停車駅なので、上野まで1駅、東京駅まで2駅(有料)で必ず座れます。東武線は船橋方面へも大宮方面へも始発駅なので必ず座れます。
南口だけではなく中央口にもエスカレーターをつけて欲しい。
生活利便施設の充実
駅前のチェーン店エリアと少し奥に入った(柏銀座通りなど)個性的で良質な飲食店を使い分けできる。
日本で最初の駅前再開発(ぺテストリアンデッキ)ということで階段など設備の老朽化が目に付く。
飲食店の充実
駅前のチェーン店エリアと少し奥に入った(柏銀座通りなど)個性的で良質な飲食店を使い分けできる。
駅前の行政の管理が厳しく、駅向こうの飲食店に自転車で訪れるたことがあるが、駐輪禁止エリアとして注意されたことがある。(管理が行き届いているというメリットの裏返し)
暮らし・子育て環境の充実
私立・公立共に名門の大学・高校があり、予備校も多く文教都市である。スポーツに関しても名門校や施設・プロチームが多く子供の教育にメリットを感じる。
駅前には居酒屋をはじめとする飲食店も多く、子供の目に触れたくない光景もある。
治安
市の強化エリアであり、市の職員が駅周辺を巡回しているので治安が良い。
ぺテストリアンデッキで騒いだ若者や帰りがけのサラリーマンがゴミを捨てることがあり、朝の出社時間にゴミが視界に入ることもある。
コストパフォーマンス
ターミナル駅として駅周辺に色々なお店があつまるので徒歩5分で完結するものが多い。
上野や東京へは直通電車があり便利だが、新宿や渋谷など東京の西側には通いにくい。
交通利便性
乗り換えがスムーズにできるよう端に連絡通路がある
他の線への乗り換えには少し時間がかかります。
生活利便施設の充実
ファッション、雑貨、ゲームセンター、ごはん屋さんなどたくさんお店があるので結構楽しめます!
友達とあそぶとなると物足りなく感じることもあるかと思います。
飲食店の充実
ラーメンなどもあるし、カフェもたくさんあります。安いとこから高いとこまで豊富です
サイゼリヤなどに行くのは少し時間がかかります。
暮らし・子育て環境の充実
学校は大きなのがあります、駅に多機能トイレもあります
幼稚園などは近くにある感じはあんまりしません。
治安
沢山の人がいるので路上ライブなども聞くことができます。
かなり変な人も多くいる感じがします。声をかけたりする人も中にはいます。
コストパフォーマンス
安くて買い物しやすいお店が沢山あるので生活しやすいです
中には高いお店ももちろんあります。地図が複雑なので行きにくいとこも。。。

柏市の暮らし情報ガイド

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 京葉道路

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が144件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。