入間黒須団地の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/入間市駅 徒歩5分 西武池袋線/稲荷山公園駅 徒歩11分
所在地(住所)埼玉県入間市黒須1丁目12-1~7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1973年7月
総戸数250戸
小学校区域豊岡小学校
中学校区域豊岡中学校
専有面積40.00m² ~ 48.99m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社都市再生機構
施工会社小野里工業
管理会社日本総合住生活

入間黒須団地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、入間黒須団地のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 入間黒須団地の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県入間市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県入間市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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入間黒須団地の売却ガイド

入間黒須団地は埼玉県入間市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数250戸、5階建の建物です。

最寄り駅は入間市駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには入間黒須団地の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

入間市のマンション売却市場

入間市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

入間黒須団地を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数250戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、入間市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 入間市駅まで徒歩5分
  • 西武池袋線/入間市駅 徒歩5分
  • 西武池袋線/稲荷山公園駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊岡小学校
  • 中学校区: 豊岡中学校

入間黒須団地に関するよくある質問

入間黒須団地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。入間黒須団地には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

入間黒須団地の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が入間黒須団地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

入間黒須団地はどのような物件ですか?

入間黒須団地は埼玉県入間市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。入間市駅徒歩5分。築1973年、総戸数250戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

入間市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは入間市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。入間黒須団地には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

入間市の住みやすさは?

入間市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 入間市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

入間市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR宇都宮線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

入間市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、入間市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
徒歩10分圏内なのはうれしい。駅近辺は日常生活を過ごすには充分な商業施設がある。
駅までの上り坂が少々つらい。生活必需品以外の買い物には不便。
立地・治安・周辺環境 ★★
国道に面していて、車を使う人にとっては利便性が高い。
国道がうるさく、また空気が悪い。コンビニが近くになく、利便性に欠ける。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
家賃を考えたらそれなり。高度経済成長期の住宅難のころに出来た「あこがれの公団」を味わうにはよい。
年数なりの古さが感じられる。また玄関を出たところに鳩が巣を作ったりもする。
お部屋の仕様・設備 ★★
居住人数にもよるが、収納スペースが充分に確保されている。
間取りが古い。現在的な使用法だとやや不便に感じるかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★
大きなアウトレットが市内にあり、興味がある人にとっては大きなメリット。
すぐ近くにはコンビニ等がなく、やや不便。
暮らし・防災・子育て ★★
遠からずのところに救急病院があり、日によっては夜間の小児救急も行っている。
国道に面しており、安全面についてはやや欠けるかもしれない。
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
歩いて7~8分。 最近、駅がきれいになった
坂が道あり、電車時間にギリギリに合わせて出ると、間に合わない事があった。
立地・治安・周辺環境 ★★★
自衛隊などが近くにあり、また自衛官の方も多く住んでおり、治安はよい
16号で、たまに暴走族が出現。 16号が片側2車線になり、交通量が増えた。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
草刈りも頻繁に行われていて、きれい。 管理事務所の対応が良い。
駐輪場にほかの棟の人が駐輪していたことがあって、迷惑なことがあった。
お部屋の仕様・設備 ★★★
2dkにしては広い(45㎡)。建物が堅牢で丈夫そう。
強いて挙げれば、業務スーパーが遠い事、イオングループの狭山店が閉店した。
買い物・飲食店充実度 ★★★
安いトライアル、ジャパンミートがあって、重宝する。
強いて挙げれば、業務スーパーが遠い事、イオングループの狭山店が閉店した。
暮らし・防災・子育て ★★★
自動車を使う人なら前の16号があるので、交通の便はよい
逆に自動車を使わない人は、16号は廃棄ガスとうでイヤだと思う
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅に近い、急行も停車する。管理人が親切。
8年位前に、16号が片側2車線(それまでは片側1車線)になり、トラック等の交通量が増えた。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【稲荷山公園駅に対する口コミ】西武新宿線に繋がるバスが出ています。何度か移動の際利用しましたが、15分弱で着く上結構な本数があるので便利でした。 通勤通学の時間帯以外は利用客も少なく、のんびりできるのも良いポイントです。また、両隣の駅が大きいので座れる可能性も高いです。
【稲荷山公園駅に対する口コミ】コンビニ以外何もありません。店は公園を抜けるか、わざわざ隣の入間市駅まで行くなどしないといけません。また、通勤通学で利用する人が多い割に反対側のホームへ移動する手段が階段、もしくは踏み切りを渡るしか無く、踏み切りも小学生の通学路になっているので朝や夕方は結構危険です。
2023年06月 メリット
交通利便性
特急が停まるため、池袋まで行き来しやすい。朝の通勤時間帯でも座れる確率が高い。駅前にスーパーがあり便利。バスの行き先が多い。
都心から遠い。タクシーは待ち時間が長い印象。
生活利便施設の充実
駅ビルにスーパーや本屋があり、ちょっとした買い物には困らない。
レジャー施設が駅チカにほとんどない。大きな病院はあるが、耳鼻科や歯医者など、ほとんどない。
飲食店の充実
ガスト、日高屋、ポポラマーマなど、駅チカにある。オリジン弁当もあるため、夜遅くに帰ってきた時など便利。
外食店が少ないため、飽きてしまう。人気のお店などが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し歩いたところに大きな公園があり、遊ぶことができる。
園や学校はほとんどない。気軽に行ける公園も少ない。
治安
駅前に交番がある。歓楽街はないため静か。
酔っ払いが駅前に若干いる。駅周辺はきれいではない。
コストパフォーマンス
家賃は安く夫婦二人で住むには大変よい環境。
遊び場などが駅チカにほとんどないため、小さな子供がいる家庭は車などで行く必要がある。

入間市の暮らし情報ガイド

入間市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR宇都宮線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR宇都宮線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、入間市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

入間市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。