入間黒須団地7号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/入間市駅 徒歩6分
所在地(住所)埼玉県入間市黒須1丁目12-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1973年7月
総戸数250戸
小学校区域入間市立豊岡小学校
中学校区域入間市立豊岡中学校
専有面積46.42m² ~ 48.99m²
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社小野里工業

入間黒須団地7号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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入間黒須団地7号棟の売却ガイド

入間黒須団地7号棟は埼玉県入間市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数250戸、5階建の建物です。

最寄り駅は入間市駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには入間黒須団地7号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

入間市のマンション売却市場

入間市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

入間黒須団地7号棟を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数250戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、入間市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 入間市駅まで徒歩6分
  • 西武池袋線/入間市駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 入間市立豊岡小学校
  • 中学校区: 入間市立豊岡中学校

入間黒須団地7号棟に関するよくある質問

入間黒須団地7号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。入間黒須団地7号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

入間黒須団地7号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が入間黒須団地7号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

入間黒須団地7号棟はどのような物件ですか?

入間黒須団地7号棟は埼玉県入間市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。入間市駅徒歩6分。築1973年、総戸数250戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

入間市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは入間市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。入間黒須団地7号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

入間市の住みやすさは?

入間市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 入間市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

入間市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR宇都宮線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

入間市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、入間市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【入間市駅に対する口コミ】駅からは遠いがアウトレットやコストコがあり、買い物がしやすい 駅前は大きく、ドラッグストアや銀行など必要最低限のものはある 特急があり、都心に出やすい 家賃が安い 駅の開発が行われており、綺麗 大きいドンキホーテがある
▼【入間市駅に対する口コミ】都心からは遠い 車社会なので、車がないと生活しにくい
2023年10月 メリット
交通利便性
▲あまり遅延でとまることがなく通勤時間などスムーズに電車が動くことが多い。
▼池袋方面に行くか、飯能方面に行くかの2択なので、必ず所沢で乗り換えなければいけない。
生活利便施設の充実
▲コンビニエンスストアや、マクドナルドなど簡単なものはある。
▼買い物施設など充実してるわけではなく、不便な部分がある。
飲食店の充実
▲周辺には、サイゼリヤやガストなどファミレスがある。
▼小さいお店が多く、大人数で入れるお店がない。
暮らし・子育て環境の充実
▲高校は入間市駅周辺に何校かあり、中学も何校かある。
▼小学校があるが、閉校寸前で人数が少ない。
治安
▲駅近くに交番がある。少し行くと、警察署もある。
▼地元のヤンキーが駅前近くのコンビニエンスストアにたまっている。
コストパフォーマンス
▲都心に1時間で行くことができるため通学通勤しやすいにも関わらず東京と比べると安い。
▼スーパーでの買い物に不便を感じる機会がある。
交通利便性
▲何処へ移動する際もほぼ高確率で座れる。また特急もあるので都心へのアクセスも便利。
▼デメリットはたまに大雨など天気が悪い時に少し止まることがあるかなぐらい。
生活利便施設の充実
▲基本的にまず隣接しているぺぺで揃うし、少し歩けば丸広、映画館がある。しかもこの映画館は全国内でもスクリーンがでかいし、4Dがあるなど優れている。
▼基本的には近隣で済ますことができてしまうため、浮かばない。
飲食店の充実
▲お弁当屋さん、ミスタードーナッツ、焼き鳥屋さん、ガスト、居酒屋も多いし、なんでもある印象だ
▼大衆向けの居酒屋等は多いが、お洒落なフレンチ料理店とか高級店はない
暮らし・子育て環境の充実
▲近隣に学校は多いので、子育てに向いてると思う。駅前に交番もあるので安心していい。
▼公共施設が老朽化しつつあるが、更新するのに十分なお金がない。
治安
▲駅は綺麗だし、開けてるし、日中は勿論、夜中女性が一人で歩く場合もさほど心配はないのではないだろうか
▼入間は埼玉の中でも治安が良くて、あまり物騒な事件を聞いたことないのでデメリットが思い浮かばない
コストパフォーマンス
▲家賃は埼玉県内では比較的安めだし、駅近くの物件も他と比べると安くていいと思う
▼思い浮かばない、長年入間駅を利用しているが不便に感じることがない

入間市の暮らし情報ガイド

入間市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR宇都宮線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR宇都宮線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、入間市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

入間市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。