入間黒須団地4号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/入間市駅 徒歩9分
所在地(住所)埼玉県入間市黒須1丁目12-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1973年7月
総戸数250戸
小学校区域豊岡小学校
中学校区域豊岡中学校
専有面積48.99m² ~ 48.99m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅・都市整備公団
管理会社日本総合住生活

入間黒須団地4号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 入間黒須団地4号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 無職
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、入間黒須団地4号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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入間黒須団地4号棟の売却ガイド

入間黒須団地4号棟は埼玉県入間市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数250戸、5階建の建物です。

最寄り駅は入間市駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには入間黒須団地4号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

入間市のマンション売却市場

入間市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

入間黒須団地4号棟を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数250戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、入間市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 入間市駅まで徒歩9分
  • 西武池袋線/入間市駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊岡小学校
  • 中学校区: 豊岡中学校

入間黒須団地4号棟に関するよくある質問

入間黒須団地4号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。入間黒須団地4号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

入間黒須団地4号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が入間黒須団地4号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

入間黒須団地4号棟はどのような物件ですか?

入間黒須団地4号棟は埼玉県入間市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。入間市駅徒歩9分。築1973年、総戸数250戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

入間市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは入間市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。入間黒須団地4号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

入間市の住みやすさは?

入間市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 入間市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

入間市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR宇都宮線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

入間市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、入間市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【入間市駅に対する口コミ】特急が止まる駅なので都心に出るのが便利です。治安もよく夜など 駅でさわぐ酔った人も少ないです。シネコンやアウトレットもあるので都内に出なくてもそれなりに遊ぶこともできるし、バーベキューのできる川もあるのでバランスの取れた土地だと思います。
【入間市駅に対する口コミ】航空祭やアウトレットのセールの日などは道が渋滞したり電車の遅延が大変です。
2023年06月 メリット
交通利便性
駅から横のぺぺに行ける。駅ビルじゃないから、迷わなくてすむ。改札のどっちからでも、マックに入れる。
少しは開発されたけど、結局栄えていない。
生活利便施設の充実
隣にぺぺが出来て買い物が便利になった。改札の前にも食べ物屋があって楽しくなった。
病院は近くにあるが、遠くから来た人はわかりづらそう。
飲食店の充実
飲食店が何軒か出来たから、仕事帰りに食べたりテイクアウトができる。
隣のぺぺにはちゃんとした飲食店がなく、不便を感じる。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターは備えてある。少し離れてはいるが、保育園や大きな公園がある。
エレベーターはベビーカーを入れたら、他の人はもう入れない。
治安
昔から駅周辺の治安は良い。派出所もあり、安心できる。
栄えてないので、薄暗い所が多い。地元住民じゃないと、怖いかも。
コストパフォーマンス
住みやすい土地ではある。家賃も相場といった感じ。マンションがおおくある。
駅周辺のアパートには、駐車場が付いておらず別に借りるので高くなる。
交通利便性
特急の停車駅のため都内へのアクセスは抜群!バスのロータリーが広くて使いやすい!バスを待っている間ベンチもあるので座って待っていられる!公衆トイレもあるので便利!クリスマスシーズンは駅ロータリーにイルミネーションも!
ホームが端っこにしかないので乗り降りが混雑になるところを改善してほしい
生活利便施設の充実
駅直結、西武入間ぺぺがあるので仕事帰りや学校帰りでも食料品や日用雑貨、洋服に靴など、買い物して行きやすい!駅には飲食店が多数あるので早めに駅に着いて食事をしてからお出かけもよし!お出かけ帰りにご飯へ行くのもあり!
片側出口は賑わっているが反対側が少し寂しいのでコンビニがあればよくなると思う。少し殺風景なところがあるので駅全体をリニューアルなどして綺麗かつ温かみのある施設に変えてほしい。
飲食店の充実
駅徒歩圏内に誰にもあげない(パン屋)、オリジン弁当(お弁当屋)、にしだ屋(居酒屋)やガスト(レストラン)もあるので駅に行くだけでも楽しめる!駅にも飲食店が入っているので出かける前に食事をしてもよし!帰りに食べて行くのもよし!改札を出てすぐのところにコージーコーナー(ケーキ屋)もあるので記念日や誕生日買い忘れの心配なし!
いろんな飲食店が立ち並んでいるが居酒屋の件数が多いのでカフェやケーキ屋さんなどが出来たら嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
改札へ向かうエレベーターや改札入ってすぐにもエレベーターが設置してあるので移動手段が限られた人でも使いやすい!段差が気になるところはほとんどないためベビーカーでも出かけやすい!少し歩くが近くに彩の森公園があるので子供と一緒にお出かけするにはちょうど良い!
ホームのエスカレーター降りもつけて欲しい
治安
昼間は人の流れが多いが駅からバス停に向かうところにも横断歩道があるので渡りやすい。車とバスの通るところを分けているので事故は少ないと思う。駅の近くに交番もあるので安心です。古い駅ではあるが公衆トイレが使いやすかったり北口は比較的人通りが少ないのでベビーカーや車椅子の方は使いやすいと思う。
夜駅の入り口のところにキャッチみたいな人が立っていて少し怖い思いをしたことがある。周辺に居酒屋が多いのもあって酔っ払いの絡みが多い。夜子供だけや女性1人で行動するにはちょっと危険
コストパフォーマンス
家賃相場は安い方だと思う。ティーロードというコミュニティバスが出ているので比較的出かけやすい!駅の近くにマンションや団地も多く子供が多いのでファミリー層向けな物件が多くある!バスの本数が多いので駅から離れたところに住んでも仕様駅へ行きやすい!
駅周辺は高低差がある土地なのと国道16号線が通っているので徒歩で駅に向かうのは危ない箇所が何個かある。歩道の整備をしてほしい

入間市の暮らし情報ガイド

入間市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR宇都宮線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR宇都宮線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、入間市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

入間市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。