入間黒須団地3号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/入間市駅 徒歩6分
所在地(住所)埼玉県入間市黒須1丁目12-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1973年7月
総戸数250戸
小学校区域入間市立豊岡小学校
中学校区域入間市立豊岡中学校
専有面積46.42m² ~ 48.99m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
管理会社日本総合住生活

入間黒須団地3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、入間黒須団地3号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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入間黒須団地3号棟の売却ガイド

入間黒須団地3号棟は埼玉県入間市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数250戸、5階建の建物です。

最寄り駅は入間市駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには入間黒須団地3号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

入間市のマンション売却市場

入間市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

入間黒須団地3号棟を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数250戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、入間市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 入間市駅まで徒歩6分
  • 西武池袋線/入間市駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 入間市立豊岡小学校
  • 中学校区: 入間市立豊岡中学校

入間黒須団地3号棟に関するよくある質問

入間黒須団地3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。入間黒須団地3号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

入間黒須団地3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が入間黒須団地3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

入間黒須団地3号棟はどのような物件ですか?

入間黒須団地3号棟は埼玉県入間市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。入間市駅徒歩6分。築1973年、総戸数250戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

入間市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは入間市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。入間黒須団地3号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

入間市の住みやすさは?

入間市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 入間市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

入間市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR宇都宮線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

入間市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、入間市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【入間市駅に対する口コミ】西武池袋線、池袋駅まで急行で約42分、所沢まで約18分とアクセスが良いです。 南口ロータリーには西武バスの発着駅にもなっており西武新宿線狭山市駅や三井アウトレットパーク入間まで行くことができます。 南口には西武入間ぺぺという小さな駅ビルがあり郵便局、食品売り場、本屋、ドラッグストアが入っております。 駅から少し歩きますがユナイテッドシネマ入間があるので映画を観に行くためにわざわざ市外へ出かける必要もないです。 県営の彩の森入間公園は自然豊かで休日には犬のお散歩、ジョギング、ピクニックなどさまざまなシーンで利用することができ大変貴重な公園です。
▼【入間市駅に対する口コミ】南口ロータリーにずっとテナント募集しているビルがあるのでチェーンの飲食店が入るともう少し活気づくと思います。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲入間市駅は入間市役所からも徒歩圏内にあり、駅周辺には様々な飲食店や、企業が入っており、時間を潰して友人と過ごすことも可能。
▼坂が多く、高齢者や足が悪い人にとっては不自由な点が見受けられる。
生活利便施設の充実
▲生活面ではマンションや、住宅地までの距離も近い。そして、スーパーや百貨店もあり利便性は高い。
▼百貨店に関してはやや古く、もう少し外観も内装も含めて綺麗にした方が良いと感じる、
飲食店の充実
▲飲食店は様々なものがあり、ラーメン、焼肉、マクドナルド、焼き鳥、居酒屋など様々な店舗が入っている。
▼寿司屋や和食屋はなく、もう少し日本食を楽しめる場所があっても良いのではと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育て環境は概ね整っているのではと思う。中学や高校では入間市駅からバスも出ている。
▼もし駅近隣に勉強ができるスポットがあればなお子供達には喜ばれると思う。
治安
▲治安は概ね良いのではと思う。駅に集まる不良などはいない。
▼ミスタードーナツの横が薄暗く、治安が悪い印象を持つ、
コストパフォーマンス
▲コスパは良いのではないか。飯能方面にもいけ、所沢に出れるのは便利。
▼薄暗い場所も存在しているため、明るくしていけるとなおさら良いのではないかと思う。
交通利便性
▲そんなに人が多くないので満員電車になることが少なく駅前にバス停とタクシー乗り場があります
▼終電やバスの最終が少し早いので東京の方に遊びに行くと早く帰らないと少し大変になります
生活利便施設の充実
▲駅の中にも結構お店があるし空きビルもあるので買い物に便利です近くに病院や美容室などもあります
▼お店は何でもあると思うのですが駐車場が少ないと思います
飲食店の充実
▲パン屋、ドーナツ屋、ラーメン、イタリアン、お弁当やなどいろんなお店があります
▼いろんなお店はあるのですが特別お勧めできるようなお店はありません
暮らし・子育て環境の充実
▲平日はあまり車も人も多くないのでベビーカーで出掛けるのは怖くないです
▼近所の人が集まるような小さな公園は多いのですがあえて名前を挙げれるような施設はないと思います
治安
▲駅の周りは少し栄えているので飲み屋さんなどもありますが少し離れたところは静かで治安は良いと思います
▼駅の近くとドンキの近くは酔っ払いや騒ぐ若者達がいて少し怖いです
コストパフォーマンス
▲家賃もお安いと思いますし物価もそんなに高くないと思うので住みやすいと思います
▼テレビで特集されるようなものは売ってないので基本ネット頼りです
交通利便性
▲特急の停車駅のため都内へのアクセスは抜群!バスのロータリーが広くて使いやすい!バスを待っている間ベンチもあるので座って待っていられる!公衆トイレもあるので便利!クリスマスシーズンは駅ロータリーにイルミネーションも!
▼ホームが端っこにしかないので乗り降りが混雑になるところを改善してほしい
生活利便施設の充実
▲駅直結、西武入間ぺぺがあるので仕事帰りや学校帰りでも食料品や日用雑貨、洋服に靴など、買い物して行きやすい!駅には飲食店が多数あるので早めに駅に着いて食事をしてからお出かけもよし!お出かけ帰りにご飯へ行くのもあり!
▼片側出口は賑わっているが反対側が少し寂しいのでコンビニがあればよくなると思う。少し殺風景なところがあるので駅全体をリニューアルなどして綺麗かつ温かみのある施設に変えてほしい。
飲食店の充実
▲駅徒歩圏内に誰にもあげない(パン屋)、オリジン弁当(お弁当屋)、にしだ屋(居酒屋)やガスト(レストラン)もあるので駅に行くだけでも楽しめる!駅にも飲食店が入っているので出かける前に食事をしてもよし!帰りに食べて行くのもよし!改札を出てすぐのところにコージーコーナー(ケーキ屋)もあるので記念日や誕生日買い忘れの心配なし!
▼いろんな飲食店が立ち並んでいるが居酒屋の件数が多いのでカフェやケーキ屋さんなどが出来たら嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
▲改札へ向かうエレベーターや改札入ってすぐにもエレベーターが設置してあるので移動手段が限られた人でも使いやすい!段差が気になるところはほとんどないためベビーカーでも出かけやすい!少し歩くが近くに彩の森公園があるので子供と一緒にお出かけするにはちょうど良い!
▼ホームのエスカレーター降りもつけて欲しい
治安
▲昼間は人の流れが多いが駅からバス停に向かうところにも横断歩道があるので渡りやすい。車とバスの通るところを分けているので事故は少ないと思う。駅の近くに交番もあるので安心です。古い駅ではあるが公衆トイレが使いやすかったり北口は比較的人通りが少ないのでベビーカーや車椅子の方は使いやすいと思う。
▼夜駅の入り口のところにキャッチみたいな人が立っていて少し怖い思いをしたことがある。周辺に居酒屋が多いのもあって酔っ払いの絡みが多い。夜子供だけや女性1人で行動するにはちょっと危険
コストパフォーマンス
▲家賃相場は安い方だと思う。ティーロードというコミュニティバスが出ているので比較的出かけやすい!駅の近くにマンションや団地も多く子供が多いのでファミリー層向けな物件が多くある!バスの本数が多いので駅から離れたところに住んでも仕様駅へ行きやすい!
▼駅周辺は高低差がある土地なのと国道16号線が通っているので徒歩で駅に向かうのは危ない箇所が何個かある。歩道の整備をしてほしい
交通利便性
▲特急、Fライナーなど全ての種類の電車が止まるのでとても便利です。東横線との相互直通運転をしているので横浜中華街まで一本で行けます。
▼下り方面は小手指から先は電車の本数が減るので、特に夜遅い時間は不便を感じることがあります。
生活利便施設の充実
▲駅ビルがあり、少し離れたところには丸広百貨店もあるので日常の買い物に困ることはありません。バスに乗って行く必要がありますがアウトレットパークもあります。
▼駅周辺には買い物する場所はあるものの選択肢があまり多くありません。駅から離れたところには大きめのドラッグストアやディスカウントストアなどがあります
飲食店の充実
▲駅ビルや駅周辺にはたくさん飲食店があります。
▼これも同様ですが、選択肢がそれほど多くはありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲市内には大きな公園がありますが駅からは離れています。駅や駅ビル内には多機能トイレもあります。
▼大きな公園があるものの駅から離れていて、バスも本数が少ないので、車や自転車がない人には行きづらいかもしれません。
治安
▲騒々しい街ではないので比較的安全な街だと思います。
▼夜は時間帯によって(電車が駅に着いた直後以外)かなり人通りが少なくなるので気になるかもしれません。
コストパフォーマンス
▲所沢などに比べると家賃も安いのでコスパは良いと思います。
▼駅から離れたところにも商業施設があるので、そこに行くとバスの交通費や車や自転車などのコストがかかります。

入間市の暮らし情報ガイド

入間市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR宇都宮線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR宇都宮線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、入間市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

入間市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。