入間黒須団地2号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/入間市駅 徒歩6分
所在地(住所)埼玉県入間市黒須1丁目12-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1973年7月
総戸数250戸
小学校区域入間市立豊岡小学校
中学校区域入間市立豊岡中学校
専有面積46.42m² ~ 48.99m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社小野里工業
管理会社日本総合住生活

入間黒須団地2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 入間黒須団地2号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 埼玉県入間市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 埼玉県入間市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 西向き

7組の購入希望者が検討中

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入間黒須団地2号棟の売却ガイド

入間黒須団地2号棟は埼玉県入間市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数250戸、5階建の建物です。

最寄り駅は入間市駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには入間黒須団地2号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

入間市のマンション売却市場

入間市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

入間黒須団地2号棟を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数250戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、入間市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 入間市駅まで徒歩6分
  • 西武池袋線/入間市駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 入間市立豊岡小学校
  • 中学校区: 入間市立豊岡中学校

入間黒須団地2号棟に関するよくある質問

入間黒須団地2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。入間黒須団地2号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

入間黒須団地2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が入間黒須団地2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

入間黒須団地2号棟はどのような物件ですか?

入間黒須団地2号棟は埼玉県入間市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。入間市駅徒歩6分。築1973年、総戸数250戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

入間市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは入間市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。入間黒須団地2号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

入間市の住みやすさは?

入間市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 入間市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

入間市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR宇都宮線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

入間市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、入間市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【入間市駅に対する口コミ】駅中にスーパー、マクドナルド、日高屋、パスタ屋などがあり、買い物に困ることがないです。 また近くにラウンドワンや映画館があり、駅周りに娯楽も多く、子供連れでも1日不自由なく遊べる施設があります。 また、映画館近くには駄菓子屋もあり、今では珍しいお菓子も見れます。
【入間市駅に対する口コミ】強いて挙げるならば以前あった駅前のブックオフが非常に便利だったので、戻ってきてくれたら更に良いと思います。
2024年11月 メリット
交通利便性
特急が止まるので便利です快速急行横浜中華街行きにもしっかり乗れます
特に感じていませんが、夜タクシーの列は長くなることがあり、少し待つことがあります。
生活利便施設の充実
駅前には飲み屋やコンビニがあります。ただし、栄えていない方の口には何もありません。
駅併設のスーパーは地下一階まで降らないといけない上、エスカレーターの向きが変なので無駄に歩く。
飲食店の充実
ほどほどに飲み屋さんがあると思います。少し歩くとガストがありますが、学生さんが屯しているイメージです。
アパレルなどの買い物などはできません。食べ物屋があるくらいです
暮らし・子育て環境の充実
自然が多い地域なので、少し遠くに山が見えたり、小さな公園が所々にあります。高校も3つの高校に歩いて行ける距離です(狭山経済高校、豊岡高校、入間向陽高校)
駅前はあまり遊べるところはないかもしれません。
治安
駅前で喧嘩しているのはみたことがありません。
たまに休日に右翼の人がきてロータリーを物々しい車で占領しています。
コストパフォーマンス
徒歩18分の距離に住んでいますが、家賃は2DKで54,000円です。満足しています
特に感じていませんが、もう少しおしゃれなカフェが増えると嬉しいなと思います。
交通利便性
都内から40分一本でいける利便性があると思う。
駅周辺の駐車スペースが少ない印象がある。
生活利便施設の充実
都内に一本で行けるので、そこはとても便利だと思う。
周囲に駐車スペースが少ない。また駅ホームに入りずらい。
飲食店の充実
居酒屋が多く、また薬局やスーパーも隣接している。
しいてあげるのであれば、チェーン店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
スーパーや、公園が近くにあるため、子育てしてる方は利便性ある。
しいてあげるのであれば、人が多いのが気になる
治安
近くに交番があるため、安心感はあるとおもう。
居酒屋が多くあり、夜はちあんが悪いイメージがある。
コストパフォーマンス
駅周囲が盛んであるから、また、公園もあり、とても住みやすい。
強いていうなら、土地のねだんが高いと思う
交通利便性
入間市駅。快速急行も止まるし、特急も止まる!!池袋方面へ行く時間帯にもよるけど、結構座れる!!バスは乗らないのでわからない。ロータリーがあるので車でお迎えの人が結構いる。
帰り道、夜遅いと暗い道ばかりです。お店もほとんど閉まるのがはやく、居酒屋かコンビニしかやってない。近くのセブンイレブンは最近エコのためか看板の電気が消えてますが営業してました。駅コンビニは22時半。
生活利便施設の充実
車を使えばだいたい30分圏内で色々あります。アウトレットもあるし、ホームセンターもあるし、家電もスーパーも充実してます。駅チカには映画館が歩いていけます。
車メインであればなんでもありますが…徒歩の人にはあまり…。スーパーもあるけど…地下にあるスーパーのせいか薄暗さを感じます。コンビニも少ないかな。好きな有名コンビニが無いので残念におもってます。食材はネットスーパーに頼ります。
飲食店の充実
駅近くには何軒かあります。テイクアウトのお店もあるので、疲れて帰って来た日は利用します。
夜遅いとほぼ開いてないです。閉まるのが早い。
暮らし・子育て環境の充実
学校が近くにあるようです。最近建ったような住宅街もあるようなので、住宅街の私道で遊んでいる子も結構見ます。駅にはエレベーターもあるので車椅子、ベビーカーの人は利用できます。
駅トイレはきれいにされてますが、昔からの駅なので古い感じがあったような気がします。
治安
駅前に交番があります。駅から見えますが、道路を渡ったところです。
駅ナカは明るいですが、夜外に出ると暗い道が多いです。交番ももう少し近いほうが安心するし、ちょっと行きづらいかもです。
コストパフォーマンス
団地が多く古いので空きが出た場合、お安いのでは?駅から近いとこにおおいです。北口が開発中ですので、住宅や商業施設に期待です。
場所により坂が多く、歩道があるにもかかわらず歩行者が後方確認もせず急に飛び出して来る人が結構います。(3日のうちに2回飛び出しに遭遇。一度は自転車に乗っていたのでぶつかりそうになりました)車、自転車の方は大人子供に関わらず気をつけて走行を!

入間市の暮らし情報ガイド

入間市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR宇都宮線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR宇都宮線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、入間市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

入間市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。