入船西エステート8号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/新浦安駅 徒歩9分 東京メトロ東西線/浦安駅 バス10分
所在地(住所)千葉県浦安市入船2丁目8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1981年8月
総戸数8戸
小学校区域浦安市立入船小学校
中学校区域浦安市立入船中学校
専有面積76.34m² ~ 85.78m²
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社日本住宅公団

入船西エステート8号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 千葉県浦安市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 入船西エステート8号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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入船西エステート8号棟の売却ガイド

入船西エステート8号棟は千葉県浦安市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数8戸、3階建の建物です。

最寄り駅は新浦安駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには入船西エステート8号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浦安市のマンション売却市場

浦安市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

入船西エステート8号棟を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新浦安駅まで徒歩9分
  • JR京葉線/新浦安駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 浦安市立入船小学校
  • 中学校区: 浦安市立入船中学校

入船西エステート8号棟に関するよくある質問

入船西エステート8号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。入船西エステート8号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

入船西エステート8号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が入船西エステート8号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

入船西エステート8号棟はどのような物件ですか?

入船西エステート8号棟は千葉県浦安市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新浦安駅徒歩9分。築1981年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浦安市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浦安市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。入船西エステート8号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浦安市の住みやすさは?

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浦安市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浦安市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新浦安駅に対する口コミ】駅が綺麗で良いでよく、トイレもまた綺麗であった。 自動販売機の設置数も多く、待ち時間に退屈もしない。 近隣には、ショッピングモールなどが点在しており、観光として訪れる人も年々増えてくるだろうと予想される。
【新浦安駅に対する口コミ】風邪ですぐ遅延する。 ゴミ箱が撤去されたため少し不便に感じてしまう。 風邪通しが良すぎて寒い。
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
都心へすぐ出れます。快速も止まるので便利です。
早朝のラッシュがきつい。バス停がわかりにくい。
生活利便施設の充実
コンパクトにまとまっている。無印、ニトリ、セリアなどもあるので便利です。
大きいショッピングモールは駅から遠いです。
飲食店の充実
個人で経営しているお店もあれば、チェーン店もたくさんあります。
1つ1つのお店はそんなに広くはないので、ゆっくりはできないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
公園も多く、子育て施設も充実しています。
大きめの公園は少し離れたところにあるところ。
治安
治安はとても良いです。お隣の市川市と比べれば、とても良いと思います。
駅前は少しごみごみとしているのが気になります。
コストパフォーマンス
新浦安の方に比べれば家賃も安く住みやすいです。
もう少し部屋が広いところがあればいいなと思います。
交通利便性
JR新浦安は、快速の停止駅で4番線まである駅です。東京駅まで快速で20分なので、旅行などにも便利です。羽田空港と成田空港へはリムジンバスがあり、羽田空港行きは、朝なら20分毎に出発していて非常に便利です。
電車は京葉線の1路線のみです。東西線浦安駅も浦安市内にありますが、徒歩では無理でバスに乗車する必要があります。
生活利便施設の充実
駅前にはイオン、アトレ、モナがあり買い物には問題が全くありません。病院も駅前ビルに多数存在していて、20件以上あります。また、基幹病院として順天堂大学病院があり、医療体制は最高クラスです。
特にメリットは見当たりません。強いてあげるなら、仕事帰りのお酒のお店が少ないので、接待を伴ったお店が好きな方には、残念かもしれません。
飲食店の充実
駅前のイオン、アトレ、モナには多くの飲食店がありかレパートリーもほぼ全てのジャンルがあります。焼肉、ラーメン、居酒屋、インド、ベトナムなど豊富な店舗が存在します。
テーブル多めの居酒屋はありますが、カウンターのみの居酒屋などはありません。接待を伴ったお店は許可されていないので存在しません。スナックやキャバクラなど存在しませんので、仕事帰りのサラリーマンには、少し残念かもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
塾など教育施設は充実しています。進学する場合は、都内の私立に1時間で通学できますので、教育に熱心な町であり、子育てには最高です。浦安市の財政も豊かで、補助なども充実しています。
これといってありません。埋め立てで歴史の新しい街ですので、愛着が湧かないところがデメリットです。
治安
治安は最高に良いです。浦安警察署があり、パトロールも頻繁です。路地が少なく2車線道路が多い土地柄ですので、治安もよくなる要素だと思いますが
一時、放火などがありテレビのニュースになっていましたが、珍しいくらいでそれ以外はありません。
コストパフォーマンス
住宅は高く5千万以下はありません。6千万から1億円が相場ですがしかし利便性が良いので売却がすぐにできて高値で売れます。住みやすさもありコストパフォーマンスは非常に良いですが
分譲住宅ばかりで賃貸マンションはありません。分譲マンションを賃貸にしている物件は多いですが、家賃は25万円を超えます。若い夫婦には、住みにくいかもしれません。背伸びすれば買えますし、資産になります。
交通利便性
ディズニーリゾートに近い。都心へは20分程で1本で行ける。
駅の周辺はあまり栄えていない。バスの路線が多く目的地を探すのが少しわかりづらい。
生活利便施設の充実
スーパーがいくつか駅周辺にある事はファミリー層にとっても魅力的な点。飲食店もそれなりにある。
駅周辺に大きな商業施設はない。一番近いところで西友。
飲食店の充実
ファミレス、ファーストフード、カフェ、居酒屋、中華等、駅周辺にある程度の店がある。
よく見かける店が多く、浦安を感じる店は余りない気がする。
暮らし・子育て環境の充実
ファミリー層が多い。公園も綺麗に整備されており日中はどの公園も賑わっている。図書館も大きく自主スペース等、整備されている。
一部の公園で無料駐車場のスペースが無くなりコインパーキングで金を取られるようになった。
治安
駅周辺は交番もあり、治安は良い方かと思う。
平日の夜になると改札前に飲み屋の勧誘等がある。
コストパフォーマンス
家賃は駅前あたりは千葉の中でも高い方だが、少し駅を離れると閑静な住宅街が多く東京よりも家賃は安い。
特にデメリットを感じている事は今のところない。
交通利便性
東西線の快速が止まるので、大手町まで20分ほどでアクセスできてとても便利です。駅構内は広くて綺麗です。
日本橋や大手町といったビジネス街に止まることもあり、通勤時は非常に混みます。
生活利便施設の充実
駅周りは栄えていて生活用品は全て駅前で揃います。24時間営業の西友があるのが素晴らしいです。
駅前にナンパらしき男性がたまに立っていますが、駅前に交番があることもあり治安の悪さはあまり感じません。
飲食店の充実
マック、ケンタッキー、スタバ、日高屋、サイゼ、牛丼3大チェーンをはじめ、主要な飲食店が駅前にあり、非常に充実しています。
ほとんどないです。ミスドがあればパーフェクトかな、ぐらいでしょうか。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し歩くと、公園や幼稚園があります。駅にエレベーターもあります。
大きい公園はないです。駅にエレベーターはありますが、スロープはなかったと記憶しています。
治安
非常にいいと思います。葛西(江戸川区)から一駅隣になるだけで、犯罪率がぐっと下がります。
治安の悪さは感じたことがありません。強いて言うなら駅前にたまにナンパがいるくらいでしょうか。
コストパフォーマンス
非常にいいと思います。都内へのアクセスの良さの割に、都内よりは家賃が抑えられます。駅前の充実度はかなり高いです。
こちらもあまり思い浮かびませんが、強いてあげるなら通勤電車の混雑具合でしょうか。こればっかりは仕方ないと思います。

浦安市の暮らし情報ガイド

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。