入船西エステート26号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/新浦安駅 徒歩3分 東京メトロ東西線/浦安駅 バス10分
所在地(住所)千葉県浦安市入船2丁目26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1981年8月
総戸数12戸
小学校区域浦安市立入船小学校
中学校区域浦安市立入船中学校
専有面積76.34m² ~ 85.78m²
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団

入船西エステート26号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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入船西エステート26号棟の売却ガイド

入船西エステート26号棟は千葉県浦安市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数12戸、3階建の建物です。

最寄り駅は新浦安駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには入船西エステート26号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浦安市のマンション売却市場

浦安市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

入船西エステート26号棟を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新浦安駅まで徒歩3分
  • JR京葉線/新浦安駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 浦安市立入船小学校
  • 中学校区: 浦安市立入船中学校

入船西エステート26号棟に関するよくある質問

入船西エステート26号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。入船西エステート26号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

入船西エステート26号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が入船西エステート26号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

入船西エステート26号棟はどのような物件ですか?

入船西エステート26号棟は千葉県浦安市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新浦安駅徒歩3分。築1981年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浦安市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浦安市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。入船西エステート26号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浦安市の住みやすさは?

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浦安市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浦安市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新浦安駅に対する口コミ】新浦安駅は快速も泊まり、また本数も多く電車が来るので利便性としては全く問題がありません。 駅前にはバスもたくさん止まり、交通の便が悪いなぁと思った事はありません。 とても住みやすい街なので、住宅費にお金がかかるのはある程度しょうがないかなと言うふうに考えます。
【新浦安駅に対する口コミ】京葉線の本数には満足しているのですが、武蔵野線の本数が1時間に2本程度ですので、西船橋方面に行くのに少し不便です。 物価は、浦安駅周りよりもかなり高くてどのスーパーもそんなに価格差がありません。 また、土地や家賃も震災以降下降気味だったのが現在はまた価格が上がってきて人気の時だと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新浦安駅に対する口コミ】ショッピングセンターがいくつもあり、買い物に困った事はありません。 ショッピングセンターの中には病院なども揃っていて、いつも利用しています。 また選挙のときには、ショッピングセンターの中に期日前投票所ができるのでこれもすごく便利です。 治安の悪さは感じたことがありません。 駅前に交番もありとても安全な街だと思います。
【新浦安駅に対する口コミ】ショッピングセンターはあるものの、昔ながらの商店街がないのは少し寂しいです。 強いて言えば、駅前のイオンの周りの自転車置き場が少しごちゃごちゃしているなと言うふうに感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新浦安駅に対する口コミ】スタバが駅前に2つあるほか、カフェもたくさんあるのでお茶する場所に困りません。
【新浦安駅に対する口コミ】牛丼系チェーン店が一つもないのが本当に残念。 松屋が欲しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【新浦安駅に対する口コミ】私自身が子育てをしていないのでよくわからないのですが、駅近に保育園があるのでこれはとても便利なことだなぁと思います。
【新浦安駅に対する口コミ】くらし等で特に問題あるなと思った事はありません。 強いて言えば、駅から少し離れた学生さんが多くいるので、駅前の混雑が気になります。
2025年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
東京駅まで一本だし新木場乗り換えでメトロ有楽町線に乗り換えれるので各地へのアクセスは非常に便利。
千葉県側に行く際は本数の少ない武蔵野線に乗る必要がありすこしめんどくさい
交通利便性
駅前の商業施設が大変充実している。大きなショッピングセンターや飲食、病院などがある。
住んでいるところまでは明日で移動するので、待ち時間や社内の混雑度が気になる。
生活利便施設の充実
生活が住んでいる駅で完結することができる
埋めた土地に建物が建っているため、地震の時はゆれる。
飲食店の充実
居酒屋、カフェ、がっつりした料理のお店が充実している。
しいて言うならば、若向けのお店がおおいところ。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚えにゃ保育園は他の駅周辺エリアと大差なし。
しいいてあげるならば、子供たちがおおいので、幼稚園が多くて、どこがよいか迷う事。
治安
街並みがきれいだし、街灯もあるため明るいので、暗がりがおおくなくてよい。
しいていうならば、いたるところに交番が少ないこと。
コストパフォーマンス
家賃の割には生活がしやすい環境であると思う。
家賃は他の沿線とくらべると、かなり割高な気がする。
交通利便性
東京駅まで17分程度。快速が止まります。通勤ラッシュ時は混みますが、京葉線自体そこまで混雑していないので我慢できる程度。
しいてあげれば、駅が古く改札の雰囲気がもっと明るく開放的だともっといい。
生活利便施設の充実
駅からすぐアトレやモナ、イオンがある。衣料、食料購入に便利。病院もたくさんあるので困らない。
しいてあげるなら駅前広場にもっと緑があるといい
飲食店の充実
ファストフードからファミリーレストラン、ラーメンまで充実している。
チェーン店が多く、個人店がほぼないところ。
暮らし・子育て環境の充実
子供が十分に遊べる広さの公園がたくさんある。
自転車が多く走る道があり、歩道が安心して歩けない。
治安
夜遅くても明るく人通りがあり安心、こわくない。
しいてあげるなら夜にバスの半数がもう少し増えると歩かなくてすみ安心。
コストパフォーマンス
都心に出るのも便利。スーパーもいろいろありすみやすく、物価も高くない。
駅から遠いところにマンションがたくさんあるが値段が高め。
交通利便性
東京から近く、複数路線に乗り入れできる京葉線が走る駅。快速が止まるので便利。各駅停車の待ち合わせもよく行われる場なので、乗り換えしやすい。ディズニーの花火や富士山などを電車の中から鑑賞することができる。駅構内は、清潔感があり、広々。
東西線の浦安駅にはバス路線のほうが近いので、電車での利便性はやや低い。
生活利便施設の充実
駅周辺はショッピング施設が多く、適度に緑があり、季節によってイベントが行われたり、イルミネーションが飾られて美しい。ショッピング施設も充実。公共施設が複数あり、自転車置き場も多い。病院や診療所は駅ビルや周辺地域に充実。バスやタクシー乗り場は広々としている。
バスやタクシーのロータリーに行けば屋根があるが、駅構内からはつながっていないので、雨に濡れてしまう。
飲食店の充実
ラグジュアリーなホテルが複数あり、ケーキ屋が多い。人気のお店が多く、なんでも揃う。
カフェやコンビニやレストランがもっとあったほうがいい。コージーコーナーを復活させてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多く、広々としてよく管理されている。駅に多機能トイレがあり、音声案内が聞こえやすい。
保育園や動物病院が増えてほしい。駅に向けたエレベーターはあるが、もうすこし駅構内に近いほうがいい。
治安
人口のわりに落ち着いた雰囲気で治安がいい。駅から周辺地域までゴミや犬のフンなどがほとんど落ちていない綺麗な街。街灯やイルミネーションで明るさがある。駅前に交番がある。
強いてあげるとすれば、自転車置き場が暗い。
コストパフォーマンス
家賃は高い地域もあるが、住みやすさからするとバランスはとれている。
物価が少し高め。東日本大震災被災地であることから、補強工事や点検など、より安全性を高めてもらいたい。駅からのバスをもっと増やしてほしい。

浦安市の暮らし情報ガイド

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。