入船東エステート1号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/新浦安駅 徒歩2分 東京メトロ東西線/浦安駅 バス10分
所在地(住所)千葉県浦安市入船6丁目1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1982年3月
総戸数280戸
小学校区域入船北小学校
中学校区域入船中学校
専有面積84.20m² ~ 98.43m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社日本住宅公団
管理会社日本総合住生活

入船東エステート1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 入船東エステート1号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県浦安市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 入船東エステート1号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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入船東エステート1号棟の売却ガイド

入船東エステート1号棟は千葉県浦安市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数280戸、14階建の建物です。

最寄り駅は新浦安駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには入船東エステート1号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浦安市のマンション売却市場

浦安市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

入船東エステート1号棟を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数280戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新浦安駅まで徒歩2分
  • JR京葉線/新浦安駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 入船北小学校
  • 中学校区: 入船中学校

入船東エステート1号棟に関するよくある質問

入船東エステート1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。入船東エステート1号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

入船東エステート1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が入船東エステート1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

入船東エステート1号棟はどのような物件ですか?

入船東エステート1号棟は千葉県浦安市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新浦安駅徒歩2分。築1982年、総戸数280戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浦安市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浦安市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。入船東エステート1号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浦安市の住みやすさは?

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浦安市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浦安市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新浦安駅に対する口コミ】舞浜駅まで近く、ディズニー行ったり遊んだりするのにはよい。舞浜駅に近いため、土地は少したかいですが、舞浜よりは安いです。
【新浦安駅に対する口コミ】主要駅には乗り換えなどが多いのは難点です。舞浜駅まで近くであるため、土地がすこし高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新浦安駅に対する口コミ】海浜幕張や舞浜のようにショッピングスポットに近い。新浦安自体も買い物施設は充実してる。治安は良いとおもいます。夜でも塾帰りの小学生がいます。
【新浦安駅に対する口コミ】海浜幕張や舞浜と比べてしまうと本当に少しだけ劣っているように感じる。塾があり、夜遅くに小学生が多いのは少し危ないと感じることもあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新浦安駅に対する口コミ】ショッピングモールがあり、フードコートも充実してる。
【新浦安駅に対する口コミ】少し駅から離れてしまうと、あまり人気飲食店がみつからない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【新浦安駅に対する口コミ】塾が転々としていたり、駅付近に設置しており、良い。
【新浦安駅に対する口コミ】公園のような施設は多くはない印象ではあります。
2023年06月 メリット
交通利便性
快速が止まる。改札を出てすぐにタクシー乗り場やバス停がある。買い物が便利。5から10分に1本の電車がある。
朝は通勤通学の客で混雑している。新木場までが満員電車
生活利便施設の充実
アトレやモナ、イオン等買い物が充実している環境。食料品を買うには困らない。
食料品を買うのは充実しているが、洋服のお店が少ない。
飲食店の充実
マックやフードコートなど様々なお店があり、ご飯には困らない
強いてあげればヘルシーなご飯屋さんが少ないと感じる
暮らし・子育て環境の充実
小学校や幼稚園が多く家から徒歩圏内に多い。
強いてあげれば公園が少ないため1つの公園に集中してしまう
治安
駅前も特に静かで過ごしやすく夜歩くのも怖くない。
強いてあげれば最近大きな音で車やバイクを走らせているのが気になる
コストパフォーマンス
マンションや一軒家がならんでいて住民と情報共有ができて住みやすいと思う
他の地域に比べて家賃が少し高めかなと感じる
交通利便性
JR京葉線、武蔵野線で、東京まで約20分、アクセスは比較的よい。駅からのバス、タクシーも比較的充実。羽田空港行のバスもある。
大きなデメリットはないが、強いて言えば、朝は、比較的混雑するため、もう少し駅の改札機が多い方がいい。
生活利便施設の充実
駅や、その周りに、ショッピングモールなども複数あり、なんでも揃う。ホテルなども充実している。非常に便利。
通常の買い物などは、全く問題はなく、デメリットは感じない。
飲食店の充実
ショッピングモールがあり、飲食店も充実している。
通常の生活では、全く問題ないほど、飲食店も揃っている。
暮らし・子育て環境の充実
学校や、保育園は、普通にある。駅前ではないが、少し離れれば、公園など充実している。
駅のトイレも、大きな問題はないが、少し混み合う場合が多い気がするので、もう少し数があるといいと思う。
治安
駅前は、かなり明るく、町全体としても、比較的明るく、治安も悪くない。
駅付近は、マンションが多く、夜になると人通りが減るが、特に治安としてのデメリットは感じない。
コストパフォーマンス
交通の便、生活のしやすさから考えると、最高のコストパフォーマンスに近い。
新しい街の為、古き良き店や、街並みがないが、特にデメリットというほどではない。
交通利便性
東京駅まで20分という利便性の良さ。千葉県なので都内よりも住宅の家賃と価格が格段に安い事。幼稚園から大学の各種教育機関があり、4キロ四方という小さいエリアに全てが凝縮された浦安市で1番栄えている駅が新浦安です。
狭いエリアなので地域コミュニティと上手く付き合わないと住みにくくなってしまうかも知れません。
生活利便施設の充実
食品、家具、DIY工具などを扱う全ての生活に必要な物を揃える事ができます。
狭いエリアなので食品等は新浦安近辺のスーパーだと割高感があります。それでも浦安駅の方まで食品を買いに行くことを考えると3キロ以上は有るので車を考えるかもしれないけど浦安駅は駐車できるところが少ない。
飲食店の充実
和洋中の飲食店や居酒屋やホテルのバーが揃っていて、目的に合わせて選ぶ事が出来ます。
チェーン店がほとんどなので、オフクロの味みたいな店の味は期待する場合は探さないといけないかも知れません。
暮らし・子育て環境の充実
各種の教育機関と住宅が隣接しているので小学生以下の子供が安心して通えると思います。
富裕層も多く暮らしているので子供にも格差が有るような気がします。
治安
浦安には浦安駅、舞浜駅、新浦安駅が有りますが3つの駅の中では比較的治安が良いと思います。
近年、外国人労働者が多い事は懸念されるところかも知れません。
コストパフォーマンス
住宅地という事も有り、全ての物が手に入れやすい価格で買う事が出来ます。
裕福な家庭が多いので浦安市内では割と物価は高い方だと思います。

浦安市の暮らし情報ガイド

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。