入船東エステート7号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/新浦安駅 徒歩3分 東京メトロ東西線/浦安駅 バス10分
所在地(住所)千葉県浦安市入船6丁目7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1982年3月
総戸数85戸
小学校区域浦安市立入船小学校
中学校区域浦安市立入船中学校
専有面積84.20m² ~ 98.43m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団

入船東エステート7号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県浦安市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県浦安市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 千葉県浦安市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県浦安市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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入船東エステート7号棟の売却ガイド

入船東エステート7号棟は千葉県浦安市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数85戸、11階建の建物です。

最寄り駅は新浦安駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには入船東エステート7号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浦安市のマンション売却市場

浦安市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

入船東エステート7号棟を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新浦安駅まで徒歩3分
  • JR京葉線/新浦安駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 浦安市立入船小学校
  • 中学校区: 浦安市立入船中学校

入船東エステート7号棟に関するよくある質問

入船東エステート7号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。入船東エステート7号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

入船東エステート7号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が入船東エステート7号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

入船東エステート7号棟はどのような物件ですか?

入船東エステート7号棟は千葉県浦安市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新浦安駅徒歩3分。築1982年、総戸数85戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浦安市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浦安市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。入船東エステート7号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浦安市の住みやすさは?

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浦安市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浦安市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
東京まで20分足らずで丸の内、八重洲、有楽町にオフィスのある上場企業の勤務者にとっては大変便利です。駅前にイオン、アトレ、モナなどの商業施設があって買い物に不便はありません。公共施設も、ディズニーランドがあって財政に余裕があるせいか充実しています。駅前にはやや贅沢すぎるのではないかと感じるような音楽ホールもあったりします。ディズニーランドが近いのはもちろんですが、舞浜駅の商業施設イクスピアリには様々な飲食店があり、シネマエクスピアリではたくさんの映画が同時上映されています。マンションから歩いて10分ほどで海岸沿いの美しい歩行者、自転車専用ロードがあり、ランニングする方にはお勧めです。
東日本大震災の時の液状化被害は相当なもので、埋め立て地であることを再認識しました。被害はマンションより一戸建ての方が大きかったのが印象的でした。住所が東京でないこと、街全体が人工的な印象があることはデメリットかもしれませんが、道路が広く整備されていて安全性が高いのはメリットだと思います。
2025年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
イオン、アトレ、モナと大型商業施設が充実しており生活に不便は全く感じない。
京葉線が止まった時には東西線の浦安駅行くことになるが、バスで10分、徒歩で40分かかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
新市街にあり、治安は良いと思う。駅前の交番も近いが、そもそも浦安警察署が徒歩5分ほど。 周辺環境もマンション内に緑が多く、海岸沿いのきれいなマラソンコースも徒歩10分程度で良い。
地震が起きた際の液状化リスクがあり、東日本大震災のインフラへの影響は大きかった。ただ、一戸建てに比べるとマンションへの影響は小さかった。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理組合がしっかりしているのが最大のメリットと思う。
古い施設なので、共用施設と言っても管理室関連と公園くらいで、オートロックも宅配ボックスもない。 ただ困ったことはない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
4LDK/97㎡でベランダ南向き、すべての部屋が6畳以上で、間取りはこれ以上望めない内容と思う。
古いマンションなので、リフォームは必要。また、上の階の部屋の音が聞こえるときはある。 ただ、一昨年給排水設備の全面交換があり、その面で安心感がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
アトレ・モナ・イオンなどの大型商業施設が充実していて、生活には全く困らない。
都内のような個性的なお店はなく、チェーン店が殆どなので物足りなく感じる人はいるかもしれない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
周辺環境が良く、住民のレベルも高く、防災隊も組織されていて安心感がある。
防災上はやはり地震の際の液状化リスクが気になる。
2025年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅前にイオン、アトレ、モナなどがあり、アトレの中には成城石井もあって買い物に不便はありません。スターバックスもドトールも2店舗がアトレとモナにありますし、コメダ珈琲やマクドナルドもあります。
東京の古くからの町にあるような個性的な飲食店は新浦安駅の周辺には殆どないので物足りない人がいるかもしれませんね。
2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【浦安駅に対する口コミ】東京ディズニーシーや東京ディズニーランドにも、バスで約20分ほどあれば行けますし、浦安魚市場が隣接しているので分かる通り、漁師の町である浦安の昔の雰囲気が味わえます、また高田馬場や原宿に近く、表参道駅にもアクセスがよく、大変便利です。
【浦安駅に対する口コミ】下町の雰囲気がたまに荒っぽく感じることがあります。

浦安市の暮らし情報ガイド

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。