入船北エステート44号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/浦安駅 バス8分
所在地(住所)千葉県浦安市入船5丁目44
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て2階建
築年月1981年3月
総戸数3戸
小学校区域浦安市立入船小学校
中学校区域浦安市立入船中学校
専有面積76.88m² ~ 104.81m²
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社日本住宅公団

入船北エステート44号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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入船北エステート44号棟の売却ガイド

入船北エステート44号棟は千葉県浦安市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数3戸、2階建の建物です。

最寄り駅は浦安駅です。

現在、URICOには入船北エステート44号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浦安市のマンション売却市場

浦安市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

入船北エステート44号棟を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浦安駅が利用可能
  • 東京メトロ東西線
  • 浦安駅 バス8分

教育・子育て

  • 小学校区: 浦安市立入船小学校
  • 中学校区: 浦安市立入船中学校

入船北エステート44号棟に関するよくある質問

入船北エステート44号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。入船北エステート44号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

入船北エステート44号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が入船北エステート44号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

入船北エステート44号棟はどのような物件ですか?

入船北エステート44号棟は千葉県浦安市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1981年、総戸数3戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浦安市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浦安市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。入船北エステート44号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浦安市の住みやすさは?

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浦安市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浦安市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【浦安駅に対する口コミ】近くにはスーパーや居酒屋など生活に困らない程度の施設が集まっています。また、アクセスの面では大手町・日本橋などへ20分ほどで着くので、抜群です。 夜中でも一定の明るさと人の通りがあり、そんなに怖い人もいないので安心して歩けます。
【浦安駅に対する口コミ】朝の通勤は地獄です。特に8時前後の上り電車では、入った時の姿勢のまま一切身動きはとれません。
2024年03月 メリット
交通利便性
都内まで一本で行ける。快速が止まる。運賃が比較的安め。
他の路線は使えない。ラッシュ時の混雑がひどい。
生活利便施設の充実
駅周辺にはスーパーやコンビニが点在しており買い物には困らない。
強いて挙げるのであれば、駅前に総合病院など医療機関があれば完璧。
飲食店の充実
個人経営の飲食店から、複数のファーストフード店など充実している。
駅周辺の飲食店はどうしても一つ一つのお店の面積は小さめで混雑することもある。
暮らし・子育て環境の充実
学校や公民館なども駅から徒歩圏内にあり便利。
駅の近くに子供を遊ばせられるような大きな公園がない。
治安
駅前には交番があり、通りには街灯も歩道も整備されているため安心。
駅を少し離れると入り組んだ道が多く通行には注意が必要。
コストパフォーマンス
ギリギリ千葉県内という立地なので都内に住むよりは家賃などのコスパは良い。
千葉県内という括りで見ると、住宅の面積当たりのコスパは良くない。
交通利便性
都心へのアクセスにおいて、物理的近さに加え、なんと言っても快速停車駅であることから、きわめて利便性高い。
快速入って正面にあるエスカレーターは、乗降客の多い都心側ではない方に設置されているため、ラッシュ時乗降客の動線の交錯が激しい。
生活利便施設の充実
駅構内にはなまるうどんが入っていて、ちょっとした合間に小腹を満たせる(改札駅員に店舗利用を告げれば、電車利用しないときも改札を通してくれる)。
駅周辺の商業施設群は、近隣の葛西、行徳と比べると見劣りしてしまう。駅直近での買い物となると、西友があるが施設の老朽化は否めず、ワクワク感はない。駅から離れているが、浦安は図書館がとても充実しており、静謐な空間で落ち着いて調べものができる。直近の駐輪場は西友裏のあるが、ラックスペースがキツキツ過ぎで出し入れが非常にやりにくい。出す際、隣の自転車のハンドルが引っかかること多々ある。課金単位の時間も短く割高だ。
飲食店の充実
漁師町の名残りから、昔からある海鮮系の飲食店はなかなか特色があって楽しい。魚市場がなくなってしまったのは残念だ。
近隣駅に比べると、家賃が高いからか、飲食店の数も少ない気がする。今はそうでもないが、一時は駅降りたら不動産屋ばかりというときもあった。
暮らし・子育て環境の充実
若年層が多いので、子育て環境には相応の配慮がされていると思う。図書館脇の平置きの広い駐車場は、市役所脇に新たに設けられた立体駐車場に移動され、公演として新たに整備された。ちょっとした遊具もあり、子育て層が多く利用している。
お散歩バスというコミュニティバスが運行されており、当初浦安地区と新浦安地区を結ぶ一本だけだったのが、今は何本も路線が開設されて大変重宝しているものの、路線相互の乗り換え案内がわかりにくい。
治安
治安は概ね良いと思う。浦安駅前の三菱銀行横には、古くから交番が設置されている。
浦安駅から数分の商業ビル前あたりに、呼び込みがちらほらいる。その付近は路駐もよく見かける。
コストパフォーマンス
物件の数はとても多い街だと思う。賃貸マンション経営を大々的に生業としている地主さんが多い印象を受ける。
家賃相場は、近隣の地区に比べ高い。都心へのアクセスの容易さ、若年層の多い活気ある街であることから、やむを得ないところではあるが。

浦安市の暮らし情報ガイド

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。