入船北エステート31号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/浦安駅 バス8分
所在地(住所)千葉県浦安市入船5丁目31
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1981年3月
総戸数12戸
小学校区域浦安市立入船小学校
中学校区域浦安市立入船中学校
専有面積76.88m² ~ 104.81m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

入船北エステート31号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 入船北エステート31号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県浦安市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 入船北エステート31号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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入船北エステート31号棟の売却ガイド

入船北エステート31号棟は千葉県浦安市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数12戸、3階建の建物です。

最寄り駅は浦安駅です。

現在、URICOには入船北エステート31号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浦安市のマンション売却市場

浦安市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

入船北エステート31号棟を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浦安駅が利用可能
  • 東京メトロ東西線
  • 浦安駅 バス8分

教育・子育て

  • 小学校区: 浦安市立入船小学校
  • 中学校区: 浦安市立入船中学校

入船北エステート31号棟に関するよくある質問

入船北エステート31号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。入船北エステート31号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

入船北エステート31号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が入船北エステート31号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

入船北エステート31号棟はどのような物件ですか?

入船北エステート31号棟は千葉県浦安市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1981年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浦安市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浦安市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。入船北エステート31号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浦安市の住みやすさは?

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浦安市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浦安市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【浦安駅に対する口コミ】駅近くに24時間営業のSEIYUがあり、深夜0時まで営業してるドラッグストアもあります。 21時までならSEIYUの上の階にニトリもあります。 他には、飲み屋さんにラーメン屋、ゲーム屋さん、100円ショップ、本屋などなど。治安はいい方だと思います。
【浦安駅に対する口コミ】東西線が大変混雑します。 あと自転車利用数が多いため、駅前駐輪場の定期が抽選です。 自転車の盗難も多いです。 バスは22時過ぎると無くなってきます。
2024年02月 メリット
交通利便性
都心へのアクセスにおいて、物理的近さに加え、なんと言っても快速停車駅であることから、きわめて利便性高い。
快速入って正面にあるエスカレーターは、乗降客の多い都心側ではない方に設置されているため、ラッシュ時乗降客の動線の交錯が激しい。
生活利便施設の充実
駅構内にはなまるうどんが入っていて、ちょっとした合間に小腹を満たせる(改札駅員に店舗利用を告げれば、電車利用しないときも改札を通してくれる)。
駅周辺の商業施設群は、近隣の葛西、行徳と比べると見劣りしてしまう。駅直近での買い物となると、西友があるが施設の老朽化は否めず、ワクワク感はない。駅から離れているが、浦安は図書館がとても充実しており、静謐な空間で落ち着いて調べものができる。直近の駐輪場は西友裏のあるが、ラックスペースがキツキツ過ぎで出し入れが非常にやりにくい。出す際、隣の自転車のハンドルが引っかかること多々ある。課金単位の時間も短く割高だ。
飲食店の充実
漁師町の名残りから、昔からある海鮮系の飲食店はなかなか特色があって楽しい。魚市場がなくなってしまったのは残念だ。
近隣駅に比べると、家賃が高いからか、飲食店の数も少ない気がする。今はそうでもないが、一時は駅降りたら不動産屋ばかりというときもあった。
暮らし・子育て環境の充実
若年層が多いので、子育て環境には相応の配慮がされていると思う。図書館脇の平置きの広い駐車場は、市役所脇に新たに設けられた立体駐車場に移動され、公演として新たに整備された。ちょっとした遊具もあり、子育て層が多く利用している。
お散歩バスというコミュニティバスが運行されており、当初浦安地区と新浦安地区を結ぶ一本だけだったのが、今は何本も路線が開設されて大変重宝しているものの、路線相互の乗り換え案内がわかりにくい。
治安
治安は概ね良いと思う。浦安駅前の三菱銀行横には、古くから交番が設置されている。
浦安駅から数分の商業ビル前あたりに、呼び込みがちらほらいる。その付近は路駐もよく見かける。
コストパフォーマンス
物件の数はとても多い街だと思う。賃貸マンション経営を大々的に生業としている地主さんが多い印象を受ける。
家賃相場は、近隣の地区に比べ高い。都心へのアクセスの容易さ、若年層の多い活気ある街であることから、やむを得ないところではあるが。
交通利便性
電車は5分に1本程度くるので、遅延したり乗り遅れたとしても、大きく遅刻するリスクが少ない。快速が止まる点も良い。
通勤時間の混雑具合が凄いが、コロナ前よりは減っている感じはする。
生活利便施設の充実
駅近のビルに、西友・薬局・無印良品・seria・ニトリ・しまむら・nojima・本屋・ABCマート等が入っているので、ちょっとした買い物は全てそのビル内で済ませることができる。
駅構内にアパレルショップが1店舗あるが、ショッピングモール的なところがないので、服を買う場所がない。
飲食店の充実
改札を出てすぐのパン屋さんは値段が高めだが、美味しい。スタバやマックがある。すき家や日高屋など、立ち飲み居酒屋など、駅周りは男性が好みそうなお店が多い。
若い女性が好みそうな、おしゃれなカフェや居酒屋がほとんど見受けられない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校はそれなりに数があるように思う。
駅の周辺には公園はあまりない。駅の中に多目的トイレがあるが、トイレ自体に清潔感があまりない。
治安
昼間は治安が良いように思う。駅の外観は、新しく改装してから清潔感がある。
駅の周りに大衆酒場が多いので、夜は酔っ払いが増えて絡まれることがあるが、潰れて倒れている人などはあまり見ない。
コストパフォーマンス
ディズニーがある市のため、ディズニー好きとしては良いと思う。
たまにチラシが入っているが、新築の家の価格はすごく高くて驚く。
交通利便性
快速電車が止まる。ディズニーランド方面に行くバスが何路線も走っている。
朝の通勤ラッシュ時の混み具合が半端ない。
生活利便施設の充実
駅から出てわりと近くに24時間営業の西友があるので便利。駅前には一人でもフラっと立ち寄れる食べ物屋さんが揃っている。コンビニも駅から近い位置に何件かある。無印良品がある。
プライベートブランドの衣料品を売っているお店がない。三井住友銀行のATMがない。
飲食店の充実
スターバックスがある。改札を出てすぐにイートインが可能なパン屋さんがある。リーズナブルなガストやサイゼリアが駅から近くにある。
スターバックスは店内の形が縦長でめちゃくちゃ狭い。
暮らし・子育て環境の充実
駅の内部はとても綺麗。駅の近くは小さめの公園が多い。
子供の幼稚園や学校などに必要な学用品や洋服を売っている場所が少ない。
治安
駅前の見渡せる位置に交番がある。夜遅くまで色々なお店がやっていてわりと明るい。
夜になるとたまに路上ミュージシャンが駅構内で歌っている。
コストパフォーマンス
東京にも千葉にも行きやすい駅なので利便性は良い。子供がいない家庭では駅から近い位置に色々揃っているので便利。
強いて挙げれば駅前のパチンコ屋さんのレーザービームが気になる。

浦安市の暮らし情報ガイド

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。