入船中央エステート6号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/新浦安駅 徒歩5分
所在地(住所)千葉県浦安市入船3丁目6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1979年3月
総戸数519戸
小学校区域浦安市立入船小学校
中学校区域浦安市立入船中学校
専有面積79.55m² ~ 85.33m²
土地権利所有権
分譲会社日本住宅公団
施工会社泉建設上条建設
管理会社日本総合住生活

入船中央エステート6号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 入船中央エステート6号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 非公開
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 騒音

4組の購入希望者が検討中

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入船中央エステート6号棟の売却ガイド

入船中央エステート6号棟は千葉県浦安市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数519戸、3階建の建物です。

最寄り駅は新浦安駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには入船中央エステート6号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浦安市のマンション売却市場

浦安市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

入船中央エステート6号棟を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数519戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新浦安駅まで徒歩5分
  • JR京葉線/新浦安駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 浦安市立入船小学校
  • 中学校区: 浦安市立入船中学校

入船中央エステート6号棟に関するよくある質問

入船中央エステート6号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。入船中央エステート6号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

入船中央エステート6号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が入船中央エステート6号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

入船中央エステート6号棟はどのような物件ですか?

入船中央エステート6号棟は千葉県浦安市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新浦安駅徒歩5分。築1979年、総戸数519戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浦安市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浦安市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。入船中央エステート6号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浦安市の住みやすさは?

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浦安市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浦安市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新浦安駅に対する口コミ】JR京葉線新浦安駅は快速が通っていて、東京駅までも15分くらいで到着する。バス乗り場もたくさんあり、また、タクシー乗り場もある。3ldkでの相場がおよそ月12万くらいなのでふつう。
【新浦安駅に対する口コミ】特にありませんが、強いてあげればバス乗り場が多いので気を付けないといけないことくらい。一人暮らしの部屋で7万円くらいなので、学生や低収入だときついかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新浦安駅に対する口コミ】駅近くに大きなイオンがあり、また駅のところもアトレにユニクロや本屋など、いろいろなお店があるのでここで一通り何でもそろう。100均やスリーコインズもあるので本当に便利。駅前に交番があり、駅周辺は綺麗なので治安はいい。
【新浦安駅に対する口コミ】特になし。強いあげれば映画館とかあればいいかも。住宅街に行くほど簡素なので夜はちょっと気を付けたほうがいいかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新浦安駅に対する口コミ】たくさんおいしい飲食店があり、個人的にナナズグリーンティーがあるのがうれしい。安く済ませたいときはサイゼリヤもあるのでいい。
【新浦安駅に対する口コミ】ネットカフェはないので、もしあれば便利かもしれない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【新浦安駅に対する口コミ】保育園や小中学校も普通にあるのでファミリー層も安心して暮らせる。「ベビカル」というベビーカーレンタルサービスがあるので、アトレとかにいくのに便利だと思う。
【新浦安駅に対する口コミ】駅から公園まで近いし特に問題ないと思う。
2025年07月 メリット
生活利便施設の充実
アトレとイオンがあるのに更に駅ビルmonaまであるので買い物がめっちゃ便利です!ユニクロとGUの両方がある駅は珍しいのでは?
駅前の喫煙所が民度低過ぎ。ゴミだらけです。
交通利便性
快速が止まる。東京駅まで直通。改札出てすぐのところに直近に出発するバスが表示されていて便利。広々としたロータリーがあるのでバスやタクシーに乗りやすい。
強風で京葉線が止まることがたまにある。武蔵野線は朝のラッシュでも20-30分に1本程度しかこない。
生活利便施設の充実
駅前にアトレ、モナ、イオンが揃っており、普段使いの日用品から少しおしゃれなアパレルまで充実している。隣駅のイクスピアリも含めれば買い物に困ることはまずない。イオンの別館に病院が集まってるフロアがあるのでまさかの時も安心。
強いて言えば舞浜と重複している店が多い(ABCマートやJINSなど)ので、違う店を誘致すればバリエーションが広がる気がする。
飲食店の充実
駅前にアトレ、モナ、イオンがあるので飲食店探しに困ることはない。
夜遅くまでやっている居酒屋などはほとんどなく、会社帰りに一杯やることは難しい。駅周辺はチェーン店しかないので、新浦安にしかない穴場はないに等しい。
暮らし・子育て環境の充実
街そのものが平坦で道も広いので、車は運転しやすい。運動公園や総合公園、東野プールなど、子どもと遊ぶ場所も充実。
バスの本数が少ない地域があるので、自然と自転車通勤の人が多くなり、駅から近い駐輪場を確保するには抽選を勝ち抜く必要がある。また自転車で歩道を駆け抜ける人が多く、通勤時間帯に駅方面の歩道を歩くのは怖い時がある。
治安
駅も周辺もきれい。遅くまでやっている居酒屋などがあまりないので、夜遅い時間でも比較的落ち着いている。街灯が多く夜道でも安心。
強いて言えば、週末になると観光で来た中高生が駅前でうるさくしているときが時々ある。
コストパフォーマンス
物価や家賃は都心と比べれば安い。中央区や江東区付近に通勤するなら都心に住むより確実にコスパがいいと思う。
家賃の安い駅徒歩20分以上の場所に住むと、車がないと厳しくなってくる。
交通利便性
東京駅まで1本で行けるのがとても便利です!
ディズニーランドへ行く人や帰る人が多く、ラッシュに重なるととても大変。
生活利便施設の充実
アトレやイオンが近くにあり、子ども連れに優しい。
子どもがいるので車で移動したいが、駐車場が限られている。
飲食店の充実
アトレやイオンの中に、大体の飲食店は入っていて便利です
ピークタイムはどこもとても混雑している。
暮らし・子育て環境の充実
公園がとても多い。以前住んでいた地域より充実している。
すでにたくさんあるが、無料の子育て施設がもっと増えるといいなと思う。
治安
街全体がとてもきれいだなと感じる。満足です。
たまーに酔っ払いのおじさんやうるさい大学生が駅にいたりする
コストパフォーマンス
東京駅まで1本で行ける便利さを考えるとコスパいいのではと感じる。
自宅は社宅なのであまり関係ないが、もし社宅をでて家を持つとしたらこの地域には住めないかなという土地相場だと感じる。

浦安市の暮らし情報ガイド

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。