入船中央エステート5号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/新浦安駅 徒歩5分
所在地(住所)千葉県浦安市入船3丁目5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て2階建
築年月1979年3月
総戸数519戸
小学校区域浦安市立入船小学校
中学校区域浦安市立入船中学校
専有面積79.55m² ~ 85.33m²
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社泉建設上条建設
管理会社日本総合住生活

入船中央エステート5号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 入船中央エステート5号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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入船中央エステート5号棟の売却ガイド

入船中央エステート5号棟は千葉県浦安市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数519戸、2階建の建物です。

最寄り駅は新浦安駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには入船中央エステート5号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浦安市のマンション売却市場

浦安市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

入船中央エステート5号棟を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数519戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新浦安駅まで徒歩5分
  • JR京葉線/新浦安駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 浦安市立入船小学校
  • 中学校区: 浦安市立入船中学校

入船中央エステート5号棟に関するよくある質問

入船中央エステート5号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。入船中央エステート5号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

入船中央エステート5号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が入船中央エステート5号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

入船中央エステート5号棟はどのような物件ですか?

入船中央エステート5号棟は千葉県浦安市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新浦安駅徒歩5分。築1979年、総戸数519戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浦安市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浦安市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。入船中央エステート5号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浦安市の住みやすさは?

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浦安市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浦安市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新浦安駅に対する口コミ】東京駅からのアクセスが良く、快速も停まるため便利です。新しいマンションや一軒家がどんどん出来上がっており、家賃は高めですがきれいな街並みなので相応かと思います。
【新浦安駅に対する口コミ】観光客が多く来るので大型連休の際は利用しづらくなります。自然災害が怖いです。 埋立地なので特に大きな地震は毎回嫌です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【新浦安駅に対する口コミ】駅を出てすぐに大型スーパーを含む商業施設が立ち並びます。リゾートホテルも多く立ち並ぶため、活気があります。リゾートホテルもあるので明るく、ファミリー向けの駅だと思います。治安が悪い印象は全くありません。
【新浦安駅に対する口コミ】ベビー・子ども用品が充実した施設がなく、急な買い物に困ります。大型連休になると人が増えることぐらいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【新浦安駅に対する口コミ】有名カフェが出店されたり地域密着のリゾート感溢れるレストランがあったり飽きません。
【新浦安駅に対する口コミ】チェーン店やコンビニが少ない印象で、夜遅くに入れるお店がありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【新浦安駅に対する口コミ】保育園〜大学まで学校が密集している印象です。 公園もとてもよく整備されていて助かります。
【新浦安駅に対する口コミ】駅が古いので段差が多くベビーカーを押しづらいです。
2023年07月 メリット
交通利便性
駅が分かりやすく、以前無くし物をしてしまった時の駅員の対応の仕方も良かった
強いて挙げるとすればスイカチャージ場所が少なく駅が混んでいるとチャージ出来ない時がある
生活利便施設の充実
近くにイオンもあるので足りないものもすぐ買える
強いて挙げるとすればたまに変な奴がいる。
飲食店の充実
サイゼリアやミスド、サーティーワンなどが近くにある
もう少し色んなな店を増やして欲しい今も十分だけどたまに欲しいものがなかったりする
暮らし・子育て環境の充実
学校も近くにあり、公園もすぐ近くにあるエレベーターなどもあるため不便さは感じない
駅の近くに人がめちゃくちゃおおいときがある
治安
駅の近くに交番もありすぐ警察も来れるので安心
たまに変な独り言を言い続ける変な奴がいたりする
コストパフォーマンス
近くに色んな店があるから立地はかなりいい
強いて挙げるとすれば家賃が高いところが気になる
交通利便性
都心へのアクセスがいい駅です。東京駅まで快速電車で16分で着くところが便利です。
強いて言えば、武蔵野線の本数が少ないところです。千葉の内陸地域に向かう際はやや不便です。
生活利便施設の充実
駅前にはアトレ新浦安、モナ、イオンと商業施設が揃っているので、日常の買い物には困りません。
強いて言えば、服飾関係のお店があまりないところです。
飲食店の充実
飲食店についても、家族向けの店舗から、居酒屋のような店舗まで幅広く揃っています。
個人が営業している、雰囲気のいい隠れ家的な飲食店がほとんどありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に公立小学校、中学校、こども園、保育園と教育施設は揃っています。駅から徒歩5分のところに、若潮公園という大きな公園があり、親子連れで賑わっています。
特にデメリットはありません。強いて言えば、駅前に幼稚園があまりないことかもしれません。
治安
駅前のロータリーは遅くまでにぎわっているので、夜遅い時間であっても女性が歩くことはできます。
駅から少し離れると、静かな住宅街になりますので、女性の場合は歩きにくいかもしれません。
コストパフォーマンス
都心にでやすいという点が最大のメリットです。都心への通勤、通学がしやすいです。
駅前のマンションは築年数がかなり経っています。築浅の物件が希望の場合は駅から15分以上離れた地域になります。

浦安市の暮らし情報ガイド

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。