入船中央エステート49号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/浦安駅 バス10分
所在地(住所)千葉県浦安市入船3丁目49
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1979年3月
総戸数519戸
小学校区域浦安市立入船小学校
中学校区域浦安市立入船中学校
専有面積79.55m² ~ 85.33m²
土地権利所有権
分譲会社日本住宅公団
施工会社泉建設上条建設
管理会社日本総合住生活

入船中央エステート49号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 入船中央エステート49号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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入船中央エステート49号棟の売却ガイド

入船中央エステート49号棟は千葉県浦安市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数519戸、3階建の建物です。

最寄り駅は浦安駅です。

現在、URICOには入船中央エステート49号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浦安市のマンション売却市場

浦安市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

入船中央エステート49号棟を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数519戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浦安駅が利用可能
  • 東京メトロ東西線
  • 浦安駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 浦安市立入船小学校
  • 中学校区: 浦安市立入船中学校

入船中央エステート49号棟に関するよくある質問

入船中央エステート49号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。入船中央エステート49号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

入船中央エステート49号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が入船中央エステート49号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

入船中央エステート49号棟はどのような物件ですか?

入船中央エステート49号棟は千葉県浦安市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1979年、総戸数519戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浦安市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浦安市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。入船中央エステート49号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浦安市の住みやすさは?

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浦安市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浦安市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
東西線で日本橋、大手町まで1本なのは便利です。7〜8時台は2,3分に1本電車が来ます。
とにかく通勤ラッシュ時に混雑します。東陽町や門前仲町である程度降車する人がいますが、それまでは身動きが取れないほど混みます。
生活利便施設の充実
西友、ダイソー、ダイエー、各種チェーン店やコンビニが揃っておりかなり便利です。病院も歯科医院含めて多いと思います。
やや古い建物が多いです。全体的に使用感を感じます。
飲食店の充実
スタバやファミレス、ラーメン屋など普通のお店が揃っています。
通いたくなるような特徴的な飲食店は無いと思います。どこにでもある店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
近所の学校は広さも十分あり、休日はファミリーをよく見かけるので子育ては問題なくできると思います。
公園など子供のための公共施設が多いかは分からないです。体感としては少ないように思います。
治安
治安は良く、民度も高いです。駅周辺もうるさくないし夜であっても安全です。
デメリットは特にありませんが、飲み屋のキャッチが少し気になる程度います。
コストパフォーマンス
家賃は都内に比べて安いのに綺麗な築浅マンションに住めます。
東西線が混雑しすぎて毎朝のように10分ほど遅延するので、そこを含めたらこの家賃相場はややコスパが悪い印象です。
交通利便性
都心に近く快速も止まるので、どちらの方向に向かうにもアクセスが非常に良い
利用者が多い分ピーク時間の混雑具合がかなり多い。
生活利便施設の充実
駅周辺に施設が充実しているので、特に困った点は無し。新浦安方面に行けば商業施設も多いのでバスなど利用すれば楽しめる場所はかなりある。
今のところデメリットは無いが、強いてあげるならバス停までの距離くらいです。
飲食店の充実
チェーン店が多く集まってるので、充実はしていると思う。
昔ながらのお店が多いので、オシャレな雰囲気からは遠いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
全体的に充実はしていると思う。ディズニー方面も近いので、子供が楽しめる施設は十分ある。
全体的に土地単価が高い気がする。通常のアパートでも他の市と比べて高めなので、懸念点はそこくらいかと。
治安
夜は静かなので、騒音の心配もそこまでない。
駅周辺しか夜までやってる店がないのでそこを避ければ特に気にしなくていいと思う。
コストパフォーマンス
都心へのアクセス面や住みやすさを考えたら家賃相応ではあると思う。
相場は正直高いと思う。もう少し低ければより居住者が増えるのかなと感じる。
交通利便性
快速が止まる。いろんな線への乗り換えが便利。
やはり利用者は多いので朝は満員電車になる
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニ、薬局が駅前にあるので便利。
大体揃っているので困ることはないが夜遅くまで空いてる所は少ない
飲食店の充実
ファストーフードも居酒屋も充実しています
飲食店が並んでるのでネズミは沢山います。
暮らし・子育て環境の充実
子育てには詳しくないすが住みやすい町田と思います。
路上喫煙の取り締まりがないためタバコが苦手な方は困る時がありません。
治安
夜道を歩いていても怖い思いをした事はないです
路上喫煙の取り締まりがないのと酔っ払いが転がってる時があります。
コストパフォーマンス
家賃が高い印象ですが駅から離れれば安い所もあります。
駅近は家賃が高い。都心からはそこまで遠くないので利便性はある
交通利便性
東西線の快速が止まるので、大手町まで20分ほどでアクセスできてとても便利です。駅構内は広くて綺麗です。
日本橋や大手町といったビジネス街に止まることもあり、通勤時は非常に混みます。
生活利便施設の充実
駅周りは栄えていて生活用品は全て駅前で揃います。24時間営業の西友があるのが素晴らしいです。
駅前にナンパらしき男性がたまに立っていますが、駅前に交番があることもあり治安の悪さはあまり感じません。
飲食店の充実
マック、ケンタッキー、スタバ、日高屋、サイゼ、牛丼3大チェーンをはじめ、主要な飲食店が駅前にあり、非常に充実しています。
ほとんどないです。ミスドがあればパーフェクトかな、ぐらいでしょうか。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し歩くと、公園や幼稚園があります。駅にエレベーターもあります。
大きい公園はないです。駅にエレベーターはありますが、スロープはなかったと記憶しています。
治安
非常にいいと思います。葛西(江戸川区)から一駅隣になるだけで、犯罪率がぐっと下がります。
治安の悪さは感じたことがありません。強いて言うなら駅前にたまにナンパがいるくらいでしょうか。
コストパフォーマンス
非常にいいと思います。都内へのアクセスの良さの割に、都内よりは家賃が抑えられます。駅前の充実度はかなり高いです。
こちらもあまり思い浮かびませんが、強いてあげるなら通勤電車の混雑具合でしょうか。こればっかりは仕方ないと思います。

浦安市の暮らし情報ガイド

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。