入船中央エステート48号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/浦安駅 バス10分
所在地(住所)千葉県浦安市入船3丁目48
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て2階建
築年月1979年3月
総戸数519戸
小学校区域浦安市立入船小学校
中学校区域浦安市立入船中学校
専有面積79.55m² ~ 85.33m²
土地権利所有権
分譲会社日本住宅公団
施工会社泉建設上条建設
管理会社日本総合住生活

入船中央エステート48号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県浦安市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 千葉県浦安市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県浦安市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

7組の購入希望者が検討中

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入船中央エステート48号棟の売却ガイド

入船中央エステート48号棟は千葉県浦安市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数519戸、2階建の建物です。

最寄り駅は浦安駅です。

現在、URICOには入船中央エステート48号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浦安市のマンション売却市場

浦安市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

入船中央エステート48号棟を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数519戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浦安駅が利用可能
  • 東京メトロ東西線
  • 浦安駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 浦安市立入船小学校
  • 中学校区: 浦安市立入船中学校

入船中央エステート48号棟に関するよくある質問

入船中央エステート48号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。入船中央エステート48号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

入船中央エステート48号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が入船中央エステート48号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

入船中央エステート48号棟はどのような物件ですか?

入船中央エステート48号棟は千葉県浦安市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1979年、総戸数519戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浦安市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浦安市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。入船中央エステート48号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浦安市の住みやすさは?

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浦安市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浦安市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲ロータリーもすぐ近くにあり、タクシー等は利用しやすいと思う
▼駐輪場が近くにない。自転車通勤には不向きかも
生活利便施設の充実
▲いろいろなお店が多い。飲食店もある。一人暮らしには十分なのでは。
▼強いていうなら病院が近くにないことだろうか
飲食店の充実
▲マックやパン屋、スタバなど有名なお店がたくさんある
▼特にないと思う。駅を出るとすぐ近くに西友がある
暮らし・子育て環境の充実
▲近くにマックや本屋、100円均一ショップ等がありとても便利
▼特にないと思う。駅には多機能トイレもあり便利だと思う。
治安
▲まあまあな方だと思う駅内はとても綺麗たまに選挙活動が行われている
▼タバコなどのポイ捨てが目立っているもう少し綺麗にすべき
コストパフォーマンス
▲全体的にとても良いと思う。住みやすいし、暮らしやすい
▼特になし。家賃や立地などもまあまあ良い。
交通利便性
▲東西線浦安駅は、都心部へ向かう各路線の乗り換えに便利で、快速も止まります。
▼通勤・帰宅時間帯の混雑がひどく、満員電車が苦痛です。
生活利便施設の充実
▲周辺に一通りの施設は揃っていますが、古い駅なので、小~中規模です。仕事帰りに買い物するには十分です。
▼駅前が狭く、近年改装されましたが寂れた印象です。
飲食店の充実
▲軽食や居酒屋、ファミレスなどは駅前に複数あります。駅前や少し歩いたところにイタリアンのお店がいくつかあり、リーズナブルでおいしいピザやイタリアンが楽しめます。
▼駅前の店舗は大抵小さく、小ぎれいでおしゃれな店はあまりないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のエレベーターは、ベビーカーを押している人や年配の方によく利用されています。
▼駅前全体が古く、ごちゃごちゃしており、公園がありません。道も狭いので小さい子には少し危ないです。
治安
▲駅前に交番があります。以前は駅前に喫煙所がありましたが、撤去されました。
▼駅前で痴漢に遭ったことがあります。夜になると酔っ払いが騒いでいることがあります。
コストパフォーマンス
▲都心へのアクセスが圧倒的に良いです。浦安市自体は福祉なども整っており住みやすいと思います。
▼家賃が高いですが、利便性以外の面で、浦安駅前の環境はあまり良くないと思います。
交通利便性
▲都心に出やすい。大手町から新幹線にも乗り継げるので便利。快速も止まります
▼最近はそうでもないが朝のラッシュは混みます
生活利便施設の充実
▲ひと通りある。買い物、病院、複合施設等、不便と思ったことはない
▼どこもそうかもしれないが個人商店が減り、画一化されてしまい面白みは減った
飲食店の充実
▲個人商店は減ったものの、浦安にしかない良店はいくつかある
▼コロナの影響もあるのか特色のある店は減った
暮らし・子育て環境の充実
▲とても充実した設備が揃う。学力の高い子が多いそうです
▼公園が少ない気がする。あとは緑も少ない。
治安
▲特に絡まれたこともなく平和に30年過ごした
▼キャバクラができたりしてきた。一昔前までなかった
コストパフォーマンス
▲家賃は高いと思う。でも便利だし相応の価格なのかと感じる
▼普通のサラリーマンには手が届かない価格帯の物件増えた。
交通利便性
▲快速も通ってて通学・通勤にはとても便利です。待合室もあるのでありがたいです。
▼仕方ない事ですが、よく鳩が頭上にいるのが気になります。
生活利便施設の充実
▲駅周辺にはスーパーから薬局までたくさんあるので買い物はとてもしやすいです。カフェもあるので時間がある時にサッと寄れるのも大変ありがたいです。
▼デメリットはあまり感じませんが、駅裏の方になると街灯が少ない気がします。薄暗くて少し怖いです。
飲食店の充実
▲居酒屋からカフェまでたくさんあります。好みに合わせて利用できるのでいいかと思います。
▼飲食店は充実しているのでデメリットはありません。個人的にはお手頃な値段の居酒屋ができるとより嬉しいなと思います。
治安
▲悪い噂など聞いたことないです。えきは他に比べると綺麗です。
▼悪い噂などあまり聞いたことないです。昼も夜も人も割といるのでにぎやかではあります。
コストパフォーマンス
▲駅近くは住みやすそうです。買い物もクリニックなども充実しているのでなにかと便利だと思います。
▼個人的には、人の話し声や車の音など気になりそうだなと思います。

浦安市の暮らし情報ガイド

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。