入船中央エステート38号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/新浦安駅 徒歩5分 東京メトロ東西線/浦安駅 バス10分
所在地(住所)千葉県浦安市入船3丁目38
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て2階建
築年月1979年3月
総戸数519戸
小学校区域浦安市立入船小学校
中学校区域浦安市立入船中学校
専有面積79.55m² ~ 85.33m²
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社泉建設上条建設

入船中央エステート38号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、入船中央エステート38号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県浦安市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県浦安市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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入船中央エステート38号棟の売却ガイド

入船中央エステート38号棟は千葉県浦安市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数519戸、2階建の建物です。

最寄り駅は新浦安駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには入船中央エステート38号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浦安市のマンション売却市場

浦安市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

入船中央エステート38号棟を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数519戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新浦安駅まで徒歩5分
  • JR京葉線/新浦安駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 浦安市立入船小学校
  • 中学校区: 浦安市立入船中学校

入船中央エステート38号棟に関するよくある質問

入船中央エステート38号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。入船中央エステート38号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

入船中央エステート38号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が入船中央エステート38号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

入船中央エステート38号棟はどのような物件ですか?

入船中央エステート38号棟は千葉県浦安市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新浦安駅徒歩5分。築1979年、総戸数519戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浦安市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浦安市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。入船中央エステート38号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浦安市の住みやすさは?

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浦安市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浦安市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【新浦安駅に対する口コミ】東京駅にも出やすく新幹線を使う方にも便利です。駅から離れてもバスが多く、子育てしやすい街だと思います。
▼【新浦安駅に対する口コミ】ディズニーのある隣の駅なので、土日の朝は混んでいます。環境がいい分、やはり家賃は高い印象です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【新浦安駅に対する口コミ】駅前に商業施設があるので、仕事帰りなども買い物ができて便利です。夜も比較的静かです。 公園の木の伐採やゴミ拾いも定期的に行われていてきれいです。
▼【新浦安駅に対する口コミ】子供が多いわりに産婦人科が少ない印象です。安全とはいえ、交番がもう少しあると嬉しいです。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲【新浦安駅に対する口コミ】駅前にはたくさんの飲食店が入っていて仕事帰りなど便利です。
▼【新浦安駅に対する口コミ】駅を離れると飲食店が少ないです。 特に居酒屋が少ない印象です。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【新浦安駅に対する口コミ】本当に公園が多く、幼稚園などの近くにもあるので助かります。
▼【新浦安駅に対する口コミ】公園によってはトイレが汚いところもある。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲東京メトロ東西線、浦安駅。東西線では数少ない快速が停車する駅。駅周辺からはバスも出ているので交通利便性はまあまあ良い。
▼駅を降りるとバス移動に依存するので、何もないよりは便利だが面倒と感じることも。また浦安と言いながら舞浜や新浦安へのアクセスは悪い。そこそこ混雑する駅なので電車に座れることは少ない。
生活利便施設の充実
▲駅周辺の施設はまあまあ充実しており、一通り揃ってはいる。
▼施設は一つ一つの規模が小さく混雑しているのがマイナス点。
飲食店の充実
▲パスタ屋からスタバまで一通り揃っており、ファミレス・居酒屋もある。
▼とにかく混んでて落ち着かないのが難点。あまりゆっくり食べようとは思わない方が良い。
暮らし・子育て環境の充実
▲暮らしや子育てにに関しては悪くはないけど良くもない。
▼暮らしやすさでいくと同じ東西線では妙田の方が上であり、同じ市内でいくと新浦安の方が圧倒的に上。
治安
▲駅前に交番はあるので特に困ることはない。
▼全体的に人のガラが良くない。外国人もやや多め。
コストパフォーマンス
▲利便性は悪くないと思うけど、メリットと言えるものは思いつかない。
▼町のレベルに対して物件が割高。これなら新浦安の方が良い。
交通利便性
▲京葉線と武蔵野線があるので、東京やディズニーアクセスは最強
▼けどその2路線しかないから、輸送障害の際は最悪
生活利便施設の充実
▲イオンやスーパーが充実している便利だと思う
▼もう少し便利さが欲しいかな。後もう一息!
飲食店の充実
▲マックやラーメン屋など勢揃い。外食楽しい!
▼チェーン店ばっかで、行きたい場所に悩むかも
暮らし・子育て環境の充実
▲良い街だと思う。学校や幼稚園などたくさんある
▼自転車社会で道路が怖いかな。交通量の多さが危ない
治安
▲悪くないと思う。教育にはうってつけの街に違いない
▼夜は怖いと思う。夜道は危険なので注意が必要です
コストパフォーマンス
▲サイコーだと思う。東京も近いし良い街だし。
▼自然災害には注意。東日本大震災の時も液状化、、

浦安市の暮らし情報ガイド

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。