入船中央エステート37号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/新浦安駅 徒歩9分 東京メトロ東西線/浦安駅 バス10分
所在地(住所)千葉県浦安市入船3丁目37
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て2階建
築年月1979年3月
総戸数5戸
小学校区域浦安市立入船小学校
中学校区域浦安市立入船中学校
専有面積79.55m² ~ 85.33m²
土地権利所有権
分譲会社日本住宅公団
施工会社泉建設上条建設
管理会社日本総合住生活

入船中央エステート37号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 入船中央エステート37号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、入船中央エステート37号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県浦安市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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入船中央エステート37号棟の売却ガイド

入船中央エステート37号棟は千葉県浦安市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数5戸、2階建の建物です。

最寄り駅は新浦安駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには入船中央エステート37号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浦安市のマンション売却市場

浦安市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

入船中央エステート37号棟を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新浦安駅まで徒歩9分
  • JR京葉線/新浦安駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 浦安市立入船小学校
  • 中学校区: 浦安市立入船中学校

入船中央エステート37号棟に関するよくある質問

入船中央エステート37号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。入船中央エステート37号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

入船中央エステート37号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が入船中央エステート37号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

入船中央エステート37号棟はどのような物件ですか?

入船中央エステート37号棟は千葉県浦安市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新浦安駅徒歩9分。築1979年、総戸数5戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浦安市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浦安市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。入船中央エステート37号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浦安市の住みやすさは?

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浦安市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浦安市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新浦安駅に対する口コミ】東京駅から約20分。快速も止まり、乗る電車を選びません。駅周辺すぐにショッピングモールが3つ、銀行あり、郵便局あり、大きなスーパーもあり、利用のしやすさは申し分ないです。申込制の定期駐輪場もたくさん用意されていて、一時使用の駐輪場(時間によっては有料)もきちんと整備されています。周辺の道は平坦で大きな公園もあり、子育て世帯にもとても住みやすい環境です。
【新浦安駅に対する口コミ】本当に駅自体は申し分ないとおもうのですが...。 強いてあげるなら、京葉線なのではーな東京駅までの間に大きな川があるせいか、強風に弱く、遅延することが時々あります。
2024年08月 メリット
交通利便性
東京駅から快速で17分と非常に利便性が高いです
もし、東西線への折入れがされるとさらに利便性が高まると思う
生活利便施設の充実
駅前はイオン、アトレ、モナと商業施設が充実しています医療施設も多いです
評判の良い皮膚科医院、眼科が見つからない
飲食店の充実
ファストフードからホテルまで駅近隣で食事が可能
強いてあげれば、深夜まで空いている飲食店が少ない点、エスニック料理が少ない
暮らし・子育て環境の充実
保育園も公園も多く市の子育て政策もも非常に充実している
今後急激に高齢化が進むであろう点は懸念点かもしれません
治安
駅前に交番があり、深夜でも危険性を感じることの無い治安の良さ
少し離れた川沿いは夜の街灯が少ない箇所があります
コストパフォーマンス
家賃や分譲価格は上がっているが住みやすいので気にならない。マンション価格は購入時からほぼ下がっていない
大地震が来ると液状化で地価が下がることが懸念される
交通利便性
JR京葉線とJR武蔵野線が通り、快速電車が停車する駅。東京駅までも乗り換えなしで20分ほどの都心へのアクセスも良い駅。改札を出るとバスロータリーが広がり、市内へのアクセスはもちろん、羽田空港への直通バスも通っており、空港へのアクセスも良い。
強いてあげるなら、隣駅が舞浜駅でディズニーリゾートがあることから、朝の開園時間に合わせた時間帯は混み合う気がする。
生活利便施設の充実
駅前にはアトレやイオンなどスーパーやドラッグストアをはじめとする日用品の購入はもちろん、デパ地下感覚でお惣菜やお弁当の購入、手土産になるお菓子やスイーツの購入もなど、会社帰りや学校帰りにも手軽に買い物ができ利便性が高い。
駅前アトレの営業時間が10:00〜なので、9:30〜などもう少し早く開けてくれると保育園送ったついで等に寄り道できて使用しやすいと感じる。
飲食店の充実
駅前にはショッピングモールがあり、チェーン店の居酒屋をはじめ、パン屋やカフェ、ファミリーレストラン、またフードコートなど手軽に立ち寄れる飲食店は多い。またテイクアウトをしやすい店舗も充実している。駅から出るとホテルも立ち並び、たまの贅沢な食事をするにも特別感のあるお祝いのお食事にも最適だと思う。
強いて言うならパン屋さんもカフェと同じ時間帯から開店してくれると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
基本的に道が広く、エレベーターやスロープも整備されていて子連れでの利用がしやすい印象。また子連れでも使用しやすい飲食店も多く、子連れランチにも良い。
駅前の店舗(UNIQLO、無印良品など)のベビー用品、キッズ用品ももう少し拡充してくれると嬉しい。以前より減った気がする。
治安
深夜までやっている店舗が少なく、寝静まる頃には静かで、街灯も多く歩きやすく、治安はいい印象。
強いてあげるなら、駅前の広場にタバコを吸ってそのまま捨てる人もいてマナーが気になる。
コストパフォーマンス
一人暮らし向けの単身アパートは多く、駅前には駐輪場も広く設備されているので駅からのアクセスも問題なく住みやすいと思う。
土地代が非常に高い印象。戸建建売の物件も、無理やり建てている印象を受けるくらいギッチリしている
交通利便性
快速が止まること。アトレがあること。NEWDAYSがたくさんある
武蔵野線は20分に一本。朝は混んでいる。二つの路線しかない。東京方面は一つの路線しかない。
生活利便施設の充実
駅前は基本的になんでも揃う。スーパーも多い。
耳鼻咽喉科少ない眼科も混雑していてもっとあればいいのにと思う。
飲食店の充実
数は多いと思う。何食べようかと考えると和洋中韓印なんでも食べられる。
若い女性が好きそうなお店は少ない。都内に出てしまうかな。
暮らし・子育て環境の充実
公立も偏差値が高い中学が多く、レベルが高いと言われている。
塾に行くのが当たり前の風潮。いいのか悪いのか
治安
怖い思いをしたことなどはほぼ無い。ジョギングしてる人や犬の散歩してる人もおおい。
鉄工団地の治安はどうなんだろう…夜などは暗く怖いイメージがある。浦安駅側は治安が悪いと聞いたことがある。
コストパフォーマンス
基本的にお金を持った余裕のある人が多い。治安もいいし、人付き合いで困ったことは1度もない。深く付き合わなくても生きていける。
地価は高いでしょう。普通の人がいないので感覚はくるうかも。

浦安市の暮らし情報ガイド

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。