入船中央エステート23号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/新浦安駅 徒歩8分 東京メトロ東西線/浦安駅 バス10分
所在地(住所)千葉県浦安市入船3丁目23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て2階建
築年月1979年3月
総戸数7戸
小学校区域浦安市立入船小学校
中学校区域浦安市立入船中学校
専有面積79.55m² ~ 86.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社日本住宅公団
施工会社泉建設上条建設
管理会社日本総合住生活

入船中央エステート23号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 入船中央エステート23号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 千葉県浦安市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県浦安市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県浦安市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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入船中央エステート23号棟の売却ガイド

入船中央エステート23号棟は千葉県浦安市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数7戸、2階建の建物です。

最寄り駅は新浦安駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには入船中央エステート23号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浦安市のマンション売却市場

浦安市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

入船中央エステート23号棟を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新浦安駅まで徒歩8分
  • JR京葉線/新浦安駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 浦安市立入船小学校
  • 中学校区: 浦安市立入船中学校

入船中央エステート23号棟に関するよくある質問

入船中央エステート23号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。入船中央エステート23号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

入船中央エステート23号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が入船中央エステート23号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

入船中央エステート23号棟はどのような物件ですか?

入船中央エステート23号棟は千葉県浦安市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新浦安駅徒歩8分。築1979年、総戸数7戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浦安市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浦安市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。入船中央エステート23号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浦安市の住みやすさは?

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浦安市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浦安市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新浦安駅に対する口コミ】駅前に大きなイオンがあり、その中にスーパー以外のものも、たくさん入っており、非常に利用しやすいです。 食べ物屋さんも、軽めのフードコートから韓国料理、居酒屋、洋食にイタリアンなど、幅広く入っています。 イオン以外にも、近くに商業施設があるので、とても便利です。 また、道がフラットなので自転車移動がとても楽だと思います。
【新浦安駅に対する口コミ】特に思い浮かびませんが、海が近いので海風が風が寒いような気がします。 ディズニーが近いので、観光客が多いのが気になる人もいるかもしれません。
2024年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
大手町や西船橋など、よく乗り換えに使用する主要な駅まで一本で行くことができて便利。また快速も止まる。
やはりラッシュ時は混雑するので、満員電車をできるだけ避けられるよう乗る時間は調整している。
交通利便性
バス、タクシー乗り場が豊富。駅まで近い。
通勤、通学が混みやすい。よく止まりやすい。
生活利便施設の充実
生活に必要な場所はなんでもある。スターバックスが二箇所ある。
一つ一つのお店が離れていて、行きたいところに気軽に行きずらい。
飲食店の充実
一階のファーストフードは安く、無料の水が置いてある。家族が多い。
4階のお店は、プライベートが守られているが、高いところが多い。
暮らし・子育て環境の充実
小学校から大学まで、多くの学校がある。住みやすい。
車が多い。子供が1人で歩くことは安全面で不安。
治安
とてもいい。困ってる時は多くの確率で助けてくれる。交番もある。
夜は少し暗めが多い。広くて迷子になりやすい。
コストパフォーマンス
ダイソーセリアやイオンなど安いお店が多い。
洋服屋は比較的高いような気がする。いける場所行けない場所が隔離されている。
交通利便性
東京メトロ東西線が利用でき、快速電車も停車、電車本数も多いです。大手町など都心まで1本で行けます。平日の朝、1本だけですが、始発もあります。タクシー乗り場もバス乗り場も設置されています。
朝のラッシュ時間帯は混雑していて、茅場町駅までは我慢することになると思います。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどしっかりあって、しかも24時間営業のスーパーや深夜営業をしている商業施設もあるため、生活物資を購入する上で、大変便利であると思います。
強いて言えばですが、駅近に大きなショッピングセンターがあると、ファッション性のある服などが購入でき、さらに便利になると思います。
飲食店の充実
駅周辺にファミレスやファーストフードチェーン、コーヒーチェーンや居酒屋さんなどが揃っていて、ファミリー層が初めて利用する際でも、安心して利用できる環境になっていると思います。
強いて言えばですが、個人のお店で個性的なお店がもう少しあると楽しみがより増えると思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅周辺に保育園や幼稚園が複数設置されていて、公園も遊具が充実している所やグラウンド整備されていてボール遊びができる所、花見(桜)ができる所や花壇を整備している所など充実していて、特に子育て世代にとって、いい環境になっていると思います。
大通りの交通量が多少多いため、交通事故に注意することと、一部工場地帯があるため、騒音がきになるかもしれません。
治安
駅前に交番があり、駅近や大通り沿いは街灯の数も多く設置されていて、治安はよく落ち着いて過ごせると思います。
駅から離れると、街灯の数が少なくなり、夜間は少々こわいと感じる場所があることと、多少窃盗が多いという点があげられると思います。
コストパフォーマンス
家賃相場は東西線沿線の近隣駅周辺と比べて安めです。交通利便性が高く、駅近で生活物資の購入もほとんど済ますことができ、大変便利であること。飲食チェーン店も揃っていて、外食の際も困りません。公園も整備されていて、住みやすい環境が揃っているため、コスパはいいと思います。
海や川が近いため、自然災害が心配という場合、その分のコスパがさがってしまう可能性があると思います。
交通利便性
東京メトロ東西線浦安駅は・快速が停車します・都心に近く大手町まで快速で16分です・通勤時間帯の運行間隔は2分とストレスフリーです
東京メトロ東西線浦安駅は・通勤時の東西線は激混みです・駅が小さく、駅ビルはなく駅ナカ店もほぼありません・駅前ロータリーが狭くバス停が離れています
生活利便施設の充実
市役所などの公共施設は集中していて充実しています。
公共の大きな救急病院はありますが個人経営の総合病院などはありません。
飲食店の充実
駅前ロータリーにチェーンの牛肉、中華店などが充実しています。
個人経営の飲食店などがほとんどなく、バリエーションがありません。
暮らし・子育て環境の充実
埋め立ての新浦安方面まで行けば特幼稚園、保育園が多く、広い公園も多数あり駐車場も充実しています。
駅や道が狭く混雑するためベビーカーなどの移動は大変だと思います。
治安
電車乗り入れが遅かったためか、田舎の部分も残っていて凶悪犯罪は少ないと思います。
ごみなどに対する意識不足からか、街角や道路への投棄が目立つと思います。
コストパフォーマンス
隣りは東京ですが、比べると家賃相場は安いと思います。
都心には近いですが、東京メトロ東西線の混雑は相当苦痛です。

浦安市の暮らし情報ガイド

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。