入船中央エステート21号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/新浦安駅 徒歩3分 東京メトロ東西線/浦安駅 バス10分
所在地(住所)千葉県浦安市入船3丁目21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1979年3月
総戸数18戸
小学校区域浦安市立入船小学校
中学校区域浦安市立入船中学校
専有面積76.80m² ~ 92.99m²
土地権利所有権
分譲会社日本住宅公団
施工会社泉建設上条建設
管理会社日本総合住生活

入船中央エステート21号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 入船中央エステート21号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県浦安市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 千葉県浦安市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県浦安市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県浦安市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県浦安市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県浦安市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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入船中央エステート21号棟の売却ガイド

入船中央エステート21号棟は千葉県浦安市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数18戸、3階建の建物です。

最寄り駅は新浦安駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには入船中央エステート21号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浦安市のマンション売却市場

浦安市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

入船中央エステート21号棟を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新浦安駅まで徒歩3分
  • JR京葉線/新浦安駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 浦安市立入船小学校
  • 中学校区: 浦安市立入船中学校

入船中央エステート21号棟に関するよくある質問

入船中央エステート21号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。入船中央エステート21号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

入船中央エステート21号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が入船中央エステート21号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

入船中央エステート21号棟はどのような物件ですか?

入船中央エステート21号棟は千葉県浦安市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新浦安駅徒歩3分。築1979年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浦安市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浦安市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。入船中央エステート21号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浦安市の住みやすさは?

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浦安市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浦安市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新浦安駅に対する口コミ】一駅行けば東京ディズニーリゾートや東京駅へも乗り換えなしで行けるなどとてもアクセスが良いです。またタクシー乗り場や、バスも他路線あるため交通の便が良いです。街が綺麗で道路も広いのでとても住みやすいと思う。
【新浦安駅に対する口コミ】京葉線の朝の混雑はとてもすごいので満員電車が苦手な人にとっては厳しいかもしれない。 また新浦安は明海大学の大学生が利用する駅でもあるので、学生が多く少し騒がしいと感じるかもしれないです。土地や家賃が少し高いかもしれないがそこまで変わらないと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新浦安駅に対する口コミ】駅前にイオンなどの商業施設があるため便利である。住宅エリアなので、駅前などにも酔っ払いとかを見かけることが少ないのでとてもいいと思う。
【新浦安駅に対する口コミ】駅近に病院が少なく、住宅エリアという感じなので何かあった時には少し不便に感じる。強いてあげるなら、学生が多いので騒がしかったり歩道で広がって歩いていることが気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新浦安駅に対する口コミ】駅前にファミレスやレストランなどが多くあり、家族連れや学生にはとても人気である。 スタバやegg's thingsなどの人気のお店もありとてもいいと思う。
【新浦安駅に対する口コミ】敷いてあげるならば、駅前の飲食店の多くが商業施設に入っているので、店が閉まるのが早い点が挙げられる。
暮らし・防災・子育て ★★★
【新浦安駅に対する口コミ】駅近には交通公園があったりなど小さい子向けの公園などが結構あり、子育てにはいいと思う。
【新浦安駅に対する口コミ】学校や幼稚園はあるが数が少ないので家が離れてしまうと10分15分歩くなんてことも珍しくはないかもしれない。
2024年03月 メリット
交通利便性
・快速が止まる・東京駅まで最短16分・混雑はするものの、駅が大きい・駅には売店もある・バスは10分に2本ある路線もあり、利便性はかなり高い・タクシーも常駐してる
強いて挙げれば、混雑時はかなり混雑している
生活利便施設の充実
商業施設も周りにたくさんある。本屋などもたくさんあり、買い物したい人には良い
強いていれば、市役所などが遠いことが挙げられる
飲食店の充実
飲食店専門フロアが何個もあり、外食には困らない
少し行き方がわかりにくいので、飲食フロアの案内が大きくされていたらいい
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園はたくさんあり、公園も充実している。
強いて言えば、小学校が多少少なくなってきている
治安
駅周辺、街全体がきれいで、犯罪自体が少ない。歓楽街はないし、交番もあるので、事件はめったに起こらない。街灯も多く、暗闇の場所はないと言っても問題ない
治安で気になることは全くない。本当に安全な街で、治安面の不安は0
コストパフォーマンス
都心にすぐいける距離なので、とても便利な立地
戸建の場合は高いし、マンションも決して安くはない
交通利便性
駅が分かりやすく、以前無くし物をしてしまった時の駅員の対応の仕方も良かった
強いて挙げるとすればスイカチャージ場所が少なく駅が混んでいるとチャージ出来ない時がある
生活利便施設の充実
近くにイオンもあるので足りないものもすぐ買える
強いて挙げるとすればたまに変な奴がいる。
飲食店の充実
サイゼリアやミスド、サーティーワンなどが近くにある
もう少し色んなな店を増やして欲しい今も十分だけどたまに欲しいものがなかったりする
暮らし・子育て環境の充実
学校も近くにあり、公園もすぐ近くにあるエレベーターなどもあるため不便さは感じない
駅の近くに人がめちゃくちゃおおいときがある
治安
駅の近くに交番もありすぐ警察も来れるので安心
たまに変な独り言を言い続ける変な奴がいたりする
コストパフォーマンス
近くに色んな店があるから立地はかなりいい
強いて挙げるとすれば家賃が高いところが気になる
交通利便性
東京駅まで京葉線で16分の近さ。通勤が便利すぎます。
京葉線(武蔵野線)は気候(雨風)に弱く、(以前より改善されましたが)電車が止まることもしばしば。新浦安駅は乗換駅ではないので京葉線が止まった時の移動方法が皆無になるのがキツイです。
生活利便施設の充実
買い物施設がイオン2軒、アトレ、モナ等…買い物に困ったことはありません。銀行等も複数ありますし、図書館の貸し出しも駅前でできます。電車で出かけなくても新浦安駅前ですべて完結します。
デメリットを感じたことはありません。しかしもし、スーパー等の物価がもう少し安かったらっと良くなると思います(千葉県なののお隣の江戸川区より物価が高いイメージ)
飲食店の充実
スタバが駅前に2つ。ドトールも駅前に2つ。それ以外にもお茶するところがいくつもあるので、困ったことがありません。
牛丼チェーン店(吉野家、松屋、すき家など)がひとつもないのは、寂しいです。B級グルメがもう少し充実してほしいです。また矛盾するかもしれませんが、美味しいお店がない…。チェーン店ばかりなので、新しい・オリジナルな味のメニューに出会えないのも寂しい。
暮らし・子育て環境の充実
自分は子どもがいないので語れるところが少ないですが…。駅前・駅近に保育園がいくつもあるのは、とても良いことだと思います。また公園も多いと思います。保育園児が公園で遊んでいるとホッコリします。
言いにくですが、新浦安周辺にある高校にはよりイメージがありません。制服の着こなしが崩れている高校生がタクシーにのって通学するのを見かけたりすると、がっかりします。
治安
治安はとても良いと思います。駅前に居酒屋が少ない(あっても大型ビルのテナント内)なので、酔っ払いがフラフラしてません。大学もあるのですが、大学生が無茶している感じもあまりみかけません。またパチンコ・パチスロ店がないのも、治安の良さにつながっているのかも。
最近、暴走するバイクをみかけて(歩道を走ってた)驚きました。すぐにパトカーが来てましたが、以前より治安の変化はあるのかもしれません。
コストパフォーマンス
コスパはあまりよくないと思いながら生活しているのですが、やはり通勤やお買い物等の利便性を考えるとそれも妥当なのかしら、と思ってます。
浦安に比べて、新浦安は家賃が少し高め。上にも書いたように物価も高めに感じるのでコストパフォーマンスは良くないのでは、と感じてます。

浦安市の暮らし情報ガイド

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。