光建ハイムブリリアンス大宮公園の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/北大宮駅 徒歩6分 東武野田線/大宮公園駅 徒歩6分 JR宇都宮線/土呂駅 徒歩15分 JR埼京線/大宮駅 バス10分
所在地(住所)埼玉県さいたま市北区盆栽町3-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1990年7月
総戸数45戸
小学校区域植竹小学校
中学校区域植竹中学校
専有面積57.90m² ~ 82.42m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社光建
施工会社小川建設
管理会社ファシリティ パートナーズ

光建ハイムブリリアンス大宮公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 光建ハイムブリリアンス大宮公園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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光建ハイムブリリアンス大宮公園の売却ガイド

光建ハイムブリリアンス大宮公園は埼玉県さいたま市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数45戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は北大宮駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには光建ハイムブリリアンス大宮公園の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市北区のマンション売却市場

さいたま市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

光建ハイムブリリアンス大宮公園を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北大宮駅まで徒歩6分
  • 東武野田線/北大宮駅 徒歩6分
  • 東武野田線/大宮公園駅 徒歩6分
  • JR宇都宮線/土呂駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 植竹小学校
  • 中学校区: 植竹中学校

光建ハイムブリリアンス大宮公園に関するよくある質問

光建ハイムブリリアンス大宮公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。光建ハイムブリリアンス大宮公園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

光建ハイムブリリアンス大宮公園の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が光建ハイムブリリアンス大宮公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

光建ハイムブリリアンス大宮公園はどのような物件ですか?

光建ハイムブリリアンス大宮公園は埼玉県さいたま市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北大宮駅徒歩6分。築1990年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。光建ハイムブリリアンス大宮公園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市北区の住みやすさは?

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市北区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市北区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【大宮駅に対する口コミ】駅がとても栄えていて豊富な買い物が可能である値段もそこそこでとても美味しなところが多い
▼【大宮駅に対する口コミ】人が多いぶん治安が少し悪いというところがある高いところはとても高いため手が出せないとこがある
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【大宮駅に対する口コミ】交通の便はとても優れていて通いやすいところが多いみんな綺麗にしようと頑張っているところが多い
▼【大宮駅に対する口コミ】遅延や乗れないことが田舎に比べて多い点があるどうしても人が多いため汚れてしまうところがある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【大宮駅に対する口コミ】多種多様な飲食店があり選びやすい点がある
▼【大宮駅に対する口コミ】人が多くて混んでるところが結構おおいところがある
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【大宮駅に対する口コミ】交通の便がいい為、保育園なども多い点がある
▼【大宮駅に対する口コミ】人が多いため歩くのが大変だというところがある
2023年09月 メリット
交通利便性
▲川越から都内へも一本でいけるのがとても便利
▼快速等早い電車が少ないイメージ時間が掛かるため、都内にいくには別路線使うことが多い
生活利便施設の充実
▲大宮駅内にルミネ等ショッピングモールがありとても便利
▼咲いてあげるのであれば、立ちそば等のお店が改札内にあると好ましい
飲食店の充実
▲ルミネがあるため食べたいものは大体あるのがいい
▼駅の改札内に飲食店はないので、改札内にも設けてほしい
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園から高校等幅広くあるため困らないと思う
▼学校等病院が駅近にはなく、バスなど使うことになるのが気になる
治安
▲駅内のトイレが綺麗だと思う。駅構内も新しくきれいになっている
▼終電に近くなると酔っ払いなど多くあまり歩きたくない印象
コストパフォーマンス
▲生活には困らないくらいお店は多く、とても住みやすい
▼物価、家賃等が田舎に比べると少し高いのが気になる
交通利便性
▲JRや東武線、ニューシャトル線など様々な線があるので利便性が高いです。
▼人が多いので、乗り換えに時間がかかることが気になります。
生活利便施設の充実
▲駅ビルがあり、周辺もデパートなどがあり買い物に困りません。
▼東口は飲み屋街、通りが多いので少し治安が悪いです。
飲食店の充実
▲駅ビルがあり、周辺にもデパートなどがたくさんあるので充実しています。
▼東口は飲み屋街が多いので、夜間は治安が悪いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近く、徒歩5分くらいのところに子育て支援センターがあります。
▼大きな公園までは徒歩15分ほど歩かないといけないのがデメリットです。
治安
▲東口も西口にも交番があるので、安心感があります。
▼東口は飲み屋街があるので、夜間は治安が悪いです。
コストパフォーマンス
▲利便性はとても高いと思います。生活はしやすいです。
▼家賃相場はかなり高いので、多くの方が大宮駅から少し離れた駅を検討されます。

さいたま市北区の暮らし情報ガイド

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が15件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 県営公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。