光ヶ丘第2エステート4-4-18号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/南柏駅 バス5分
所在地(住所)千葉県柏市東中新宿4丁目4-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1982年8月
総戸数18戸
中学校区域柏市立光ヶ丘中学校
分譲会社住宅・都市整備公団

光ヶ丘第2エステート4-4-18号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 光ヶ丘第2エステート4-4-18号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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光ヶ丘第2エステート4-4-18号棟の売却ガイド

光ヶ丘第2エステート4-4-18号棟は千葉県柏市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数18戸、3階建の建物です。

最寄り駅は南柏駅です。

現在、URICOには光ヶ丘第2エステート4-4-18号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

柏市のマンション売却市場

柏市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

光ヶ丘第2エステート4-4-18号棟を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南柏駅が利用可能
  • JR常磐線
  • 南柏駅 バス5分

教育・子育て

  • 中学校区: 柏市立光ヶ丘中学校

光ヶ丘第2エステート4-4-18号棟に関するよくある質問

光ヶ丘第2エステート4-4-18号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。光ヶ丘第2エステート4-4-18号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

光ヶ丘第2エステート4-4-18号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が光ヶ丘第2エステート4-4-18号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

光ヶ丘第2エステート4-4-18号棟はどのような物件ですか?

光ヶ丘第2エステート4-4-18号棟は千葉県柏市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1982年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

柏市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは柏市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。光ヶ丘第2エステート4-4-18号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

柏市の住みやすさは?

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

柏市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

柏市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【南柏駅に対する口コミ】常磐線の各駅停車が停まり、柏駅と松戸駅の間に位置し、非常に栄えている柏駅か、松戸駅にはすぐに行けます。又、南柏の駅前自身も、昔は栄えていませんでしたが、今は再開発が済んでおり、大型商業施設があり、とても便利です。
▼【南柏駅に対する口コミ】常磐線の各駅停車しかとまらないので、常磐線の快速がとまる他の駅と比べると、交通の便が悪いと言える。
2024年04月 メリット
交通利便性
▲柏駅から一駅ですので最悪歩いて行けます。
▼常磐緩行線(常磐線各駅停車)ですので、乗り換えが必須です。少し面倒かもしれません。
生活利便施設の充実
▲とにかく住みやすいです。西口、東口にそれぞれスーパーがあり、しかも安いです。また、それぞれの出口にコンビニもあり、ほどよく居酒屋もあるので全てにおいて「程よい」と思います。
▼賑やかな雰囲気はないので、都会のようなものはないです。、
飲食店の充実
▲駅近にサイゼリヤ、ガスト、マックをはじめすき家や松屋などチェーン店は多い方だと思います。
▼駅近なので駐車場が併設してある店舗はありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周りは明るくおだやかなので犯罪等はないかと思われます。
▼西口の駅前にパチンコ屋があるので子どもには悪影響かと思われます。
治安
▲犯罪等は起きにくい街かと思われますが、路地は少し暗いかもしれません。
▼大きな道路が多いので、この立地でこの値段?という家は多いかと思われます。
コストパフォーマンス
▲常磐線各駅停車の駅なので柏よりも安く、お値打ちの家が多い印象です。
▼大きな道路が多いので、この立地でこの値段?という家は多いかと思われます。
交通利便性
▲多くのバス停やタクシー乗り場がありとても便利です。また、電車の本数も多いです(10分に1回程度)。
▼利用できる電車が、常磐線各駅停車しかないところ。
生活利便施設の充実
▲飲食店やカフェ、スーパーやジムなど、沢山の商業施設がありとても便利なところ。
▼もし、駅の近くに大きな総合病院や体育館があればもっと良くなると思う。
飲食店の充実
▲よく利用するモスバーガーやマクドナルド、個人経営のお弁当屋などもあり、食事には困らない。
▼大戸屋など、健康的な定食屋があればもっと良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くに公園があったり、保育園の数も年々増えている。
▼保育園の数が増えているが、それでも4月入園以外は落ちることが多い。
治安
▲夜も街頭やスーパーの明かりでとても明るく、治安は良いと感じる。
▼駅から少し外れると住宅街で暗くなってくるので、もっと街灯がほしい。
コストパフォーマンス
▲人気の流山市に住めて、便利で土地代も払えない金額ではないのでコスパは良い。
▼強いてあげれば住宅街までの道で歩道が狭い箇所があるので、少し危険に感じる。
交通利便性
▲電車は多いので便利。タクシーもいつも数台止まっている。バスも頻繁にくるので柏駅へのアクセスも楽。
▼1沿線しかないので、とまってしまうとなかなか帰宅できずこまる。TXを利用しにくい。
生活利便施設の充実
▲駅前に基本的な施設が揃っているので便利。駐車場もスーパーで100円の買い物をすれば無料時間が延長できるのでつかいやすい。
▼各施設に駐車場はないので車で移動したい人には不便に感じることもある。
飲食店の充実
▲東口には小さいが飲食できるお店は多数ある。一つの施設にまとまっているので便利。
▼西口には飲食できるお店が殆どないので、必要なときは東口ですますのがおすすめ。
暮らし・子育て環境の充実
▲小児科や皮膚科など基本的なクリニックはそろっているので駅前に行けばとりあえず病院はあるので安心。歩道が広くベビーカーをおしやすい。
▼駅の近くには公園などはなく車も多いので、小さい子があるくには少し注意が必要。
治安
▲遅くまで駅前は明るく安心。人も多い。道は大体綺麗にされている。
▼人が多く利用するので、夜は賑わう。ご時世的にいまはさほどきにならないが、居酒屋も多いので夜中は酔っ払いも多々みかける。
コストパフォーマンス
▲駅から徒歩20分くらいであれば楽に歩けるし、また自転車で通うのも苦ではない。近隣の町に比べれば土地の価格もさほどたかくない。
▼土地の価格はあまり高くはないが、広い土地は購入しにくい。古い街でギュッとしている印象なので、庭がほしいなど広い土地を求めているならおすすめしない。

柏市の暮らし情報ガイド

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 京葉道路

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が144件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。