光ヶ丘第2エステート4-4-13号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/南柏駅 バス5分
所在地(住所)千葉県柏市東中新宿4丁目4-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1982年8月
総戸数12戸
中学校区域柏市立光ヶ丘中学校
分譲会社住宅・都市整備公団

光ヶ丘第2エステート4-4-13号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 20代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、光ヶ丘第2エステート4-4-13号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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光ヶ丘第2エステート4-4-13号棟の売却ガイド

光ヶ丘第2エステート4-4-13号棟は千葉県柏市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数12戸、3階建の建物です。

最寄り駅は南柏駅です。

現在、URICOには光ヶ丘第2エステート4-4-13号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

柏市のマンション売却市場

柏市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

光ヶ丘第2エステート4-4-13号棟を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南柏駅が利用可能
  • JR常磐線
  • 南柏駅 バス5分

教育・子育て

  • 中学校区: 柏市立光ヶ丘中学校

光ヶ丘第2エステート4-4-13号棟に関するよくある質問

光ヶ丘第2エステート4-4-13号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。光ヶ丘第2エステート4-4-13号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

光ヶ丘第2エステート4-4-13号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が光ヶ丘第2エステート4-4-13号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

光ヶ丘第2エステート4-4-13号棟はどのような物件ですか?

光ヶ丘第2エステート4-4-13号棟は千葉県柏市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1982年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

柏市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは柏市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。光ヶ丘第2エステート4-4-13号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

柏市の住みやすさは?

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

柏市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

柏市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【南柏駅に対する口コミ】複数の食品スーパーやドラッグストア、100円ショップがあるなど、各駅停車の駅としては駅前の買い物環境が良いと思います。また、周辺地域へのバス路線も集まっています。駅周辺は平坦な土地で自転車の利用もしやすいです。
▼【南柏駅に対する口コミ】周辺の幹線道路の交通量が多く、歩道も狭く歩きにくいところがあるので、ベビーカーなどが使いにくいところがあります。また、線路で街が分断されており、線路の両側を行き来できるルートが限られます。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲都内の大体どこでも一時間で行けるのでかなり便利。
▼快速が止まらないので、柏と松戸に比べたら不便。
生活利便施設の充実
▲都会でも田舎でもない。ただ、マクドナルドは西口にも東口にもある等バランスがいい駅。
▼南柏駅でショッピングをしようと言ったら物足りない。
飲食店の充実
▲ファミレス、コンビニは定番が揃っている。
▼欲を言えば、居酒屋をもう少し増やして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園はいくつかあるので、好みに合わせて選べる。
▼交通量が多いので、子供1人で遊ばせるのは心配。
治安
▲両脇の柏や松戸に比べると、治安は良い方。
▼高校生や大学生のたまり場になっている印象。
コストパフォーマンス
▲賃貸が安いわけではないが、安いスーパーが多い。
▼業務スーパーが駅近くにあったらかなり便利。
交通利便性
▲朝は、本数多くラッシュですが昼間はガラガラで座れます!駅の改札階にドトールあり。タバコも吸えます。
▼あまりないけど、昼間の本数が少ない位かな〜
生活利便施設の充実
▲駅近にスーパー、コンビニが充実。100円ショップもあるので、問題ないかと思う
▼駅前がコンパクト過ぎる。店も閉まるの早すぎる
飲食店の充実
▲駅前は、何でもありますね。駅近に住んでれば不便ないかと。
▼バスだと本数少ないので注意が必要。徒歩圏内であれば、良いかと。
暮らし・子育て環境の充実
▲衣食には困らないです。しかし、少し離れると何もないです。
▼駅から少し離れると何もない。夜道が暗いので、送り迎えも必要な時代になりました。
治安
▲治安は良いです。昔はあまり良いとは言えなかった。
▼夜道、駅前は明るいが少し離れると街灯も少なく暗い。自治体に期待
コストパフォーマンス
▲スーパーが多いので若干価格競争してますので、安い物を各店調べて買い分ければ安い
▼特になし。他の地域と変わりないと感じます。
交通利便性
▲始発が午前4時台からあり東京方面へ本数が多く便利な路線。東京発新幹線の始発に間に合う。
▼始発電車が当駅からはないので混雑時の上り線は座席に座れないこと。
生活利便施設の充実
▲駅前の商店街は東口に大型の食品スーパーが2軒、西口にも小型が1軒あり、買い物には便利。
▼郵便局は駅前より少し離れていてみつけづらい。コンビニはファミリーマートが駅前にはなく、セブンイレブンも離れている。
飲食店の充実
▲中華、居酒屋などかなりの軒数の飲食店が徒歩で行きやすい駅の両サイドに固まってあり、夜も比較的遅くまで営業している。
▼万人向けのチェーンファミレスや回転すしは駅からちょっと離れている国道沿いにあるのが不便。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や保育所、病院(クリニック)などは駅付近に多数あるのが便利。
▼周辺は自転車利用者が多く、駐輪場はどこも満杯であるので、空きを見つけるのに時間がかかる。
治安
▲駅前に交番があり、ふだんも警官の巡回がなされており治安はよい。
▼表通りを入った住宅地の路地は夜間の照明が不十分で、また自転車通行が多く、女性や子供のひとり歩きは避けたい。
コストパフォーマンス
▲賃貸家賃や住宅価格は都心への通勤圏内としては割安感があり、供給量も十分ある。
▼バスでの通勤はラッシュ時ここ付近では混雑が激しく、時間的に余計な負担がかかること。

柏市の暮らし情報ガイド

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 京葉道路

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が144件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。