光ヶ丘マンションS-3の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通伊豆箱根鉄道駿豆線/三島駅 徒歩32分
所在地(住所)静岡県三島市光ケ丘37
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1975年5月
小学校区域三島市立沢地小学校
中学校区域三島市立山田中学校
専有面積59.71m² ~ 59.71m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
管理会社自主管理

光ヶ丘マンションS-3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、光ヶ丘マンションS-3のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、静岡県三島市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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光ヶ丘マンションS-3の売却ガイド

光ヶ丘マンションS-3は静岡県三島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、4階建の建物です。

最寄り駅は三島駅(徒歩32分)です。

現在、URICOには光ヶ丘マンションS-3の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三島市のマンション売却市場

三島市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

光ヶ丘マンションS-3を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR中央本線
  • 名鉄各線
  • JR東海道本線
  • 静岡駅まで電車で約30分

教育・子育て

  • 保育施設: 約55施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

光ヶ丘マンションS-3に関するよくある質問

光ヶ丘マンションS-3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。光ヶ丘マンションS-3には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

光ヶ丘マンションS-3の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が光ヶ丘マンションS-3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

光ヶ丘マンションS-3はどのような物件ですか?

光ヶ丘マンションS-3は静岡県三島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三島駅徒歩32分。築1975年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。光ヶ丘マンションS-3には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三島市の住みやすさは?

三島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 三島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三島市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄各線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三島市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三島駅に対する口コミ】北口の方は何といっても美味しいパン屋さんがあるのが魅力です!どれもしっかりした味わい深いパンでとても美味しい。密かにカレーもおすすめです。イートインも綺麗で利用しやすい。南口は緑あふれる公園も近く、お散歩が楽しい駅です。構内も情緒があって、歩いているだけで楽しい!
【三島駅に対する口コミ】新幹線から降りて南口に向かう道が少し長いですね…小さな子どもを連れていたとき、途中から抱っこ抱っこでした。途中がエスカレーターだったりして工夫はされてるので、対策は取られていますが。そしてトイレが少し不衛生ですが、利用客が多いという点もあるかもしれません。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三島駅に対する口コミ】新幹線と電車が停車する駅である。また伊豆箱根鉄道が隣接しており、伊豆観光をするのに便利である。また、観光地としても栄えているため、駅周辺の交通は比較的楽である。新幹線、電車ともに混雑のイメージは少ない。
【三島駅に対する口コミ】東海道線と伊豆箱根鉄道の乗り換えの際に一度改札を出る必要がある。また、駅内を通り抜けできない。
2022年08月 メリット
交通利便性
なんと言っても新幹線が停まる、というところ。遠出しやすい駅です。
あえて言うなら新幹線『ひかり』があまり停まらない。三島に帰ってくる時にちょっと不便。
生活利便施設の充実
自家用車の乗り入れがしやすくて短時間なら無料で停められます。お迎えの時など助かります。
駅ビルのようなものがなくてショッピングをしにわざわざ行くということがない。食べる所は割とありますよ。
飲食店の充実
最近では北口に沼津の有名な魚河岸寿司の店舗まで来て観光客に楽しんでもらえるんじゃないかなと思います。
南口に出ると飲食店や飲み屋さんなど割とありますが北口はちょっと寂しいかな。
暮らし・子育て環境の充実
北口には看護学校や高校、日大などがあります。官公庁も多くて便利と言えば便利。
駅の構内のお手洗いはあまりきれいじゃないです。お掃除はされているけど暗い感じ…
治安
北口は呑むところがないし、お役所が多いので治安という意味では良いと思います。
南口は若者やサラリーマンも多く治安が悪い、と言うほどではないけれど夜はあまり行きたくないです。
コストパフォーマンス
周りに学校がたくさんあり下宿の学生さんも多いので車がなくても移動できる手段は揃っていると思います。
近辺に住んだことがないのでよくわかりませんが…駅周辺にマンションもあるし住みやすいのだと思います。

三島市の暮らし情報ガイド

三島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄各線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名鉄各線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。