シャルマンコーポ三島の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通伊豆箱根鉄道駿豆線/三島駅 徒歩17分
所在地(住所)静岡県三島市加茂川町14-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月1996年3月
総戸数232戸
小学校区域三島市立北小学校
中学校区域三島市立北中学校
専有面積55.86m² ~ 90.79m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社東レエンジニアリング
施工会社東レ建設大林組
管理会社日本ハウズイング

シャルマンコーポ三島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、静岡県三島市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいシャルマンコーポ三島を候補にしています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、静岡県三島市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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シャルマンコーポ三島の売却ガイド

シャルマンコーポ三島は静岡県三島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数232戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は三島駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはシャルマンコーポ三島の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三島市のマンション売却市場

三島市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャルマンコーポ三島を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数232戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三島駅まで徒歩17分
  • 伊豆箱根鉄道駿豆線/三島駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 三島市立北小学校
  • 中学校区: 三島市立北中学校

シャルマンコーポ三島に関するよくある質問

シャルマンコーポ三島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャルマンコーポ三島には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャルマンコーポ三島の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がシャルマンコーポ三島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャルマンコーポ三島はどのような物件ですか?

シャルマンコーポ三島は静岡県三島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。三島駅徒歩17分。築1996年、総戸数232戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャルマンコーポ三島には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三島市の住みやすさは?

三島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 三島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三島市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄各線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三島市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★
三島駅まで徒歩圏内で15~20分弱だと思います
三島駅まで徒歩圏内ではありますが、徒歩だと15~20分弱必要な上に歩道も狭く勾配もあるので不便に感じるかもしれません 駅から近いとは言えない立地です
立地・治安・周辺環境 ★★★
近隣に大規模な道路や商業施設がないため閑静だと思います。人通りもそれほど多くないです 夜道は暗く寂しいですが夜間に営業しているのは地元の住人が利用するコンビニくらいなので治安の心配は少ないと思います
東海道線の線路が近くにあり頻繁に電車が通ります。道を挟んでいるためそれほど気にならないと思いますが神経質な方は注意が必要です さらに近くに自動車学校があり、時期によって朝早く夜遅くまで営業しているためバイク教習の排気音などが聞こえます
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロックでTVモニター付インターフォンなのでセキュリティの不安は少ないと思います 駐車場や駐輪場も不自由なくエレベーターや宅配ボックスもあります
1996年に建てれているので外観やデザイン性は相応に古く感じるかもしれません
お部屋の仕様・設備 ★★★
いわゆる普通のマンションといった感じの間取りなので小世帯で生活するには十分だと思います
キッチンが狭く設計されており、リビングに隣接した和室は用途がなく物置となってしまいました
買い物・飲食店充実度 ★★★★
マックスバリュやウエルシア、セブンイレブン、ファミリーマートが近く徒歩で5分程度で行けるため普段の買い物には便利です 地元で人気の焼き肉屋も近いですし、少しあるけば色々な飲食店や居酒屋があります
ちゃんとした買い物をするには車が必要になります
暮らし・防災・子育て ★★★★
土砂や水害の被害の心配がいらない立地です 徒歩圏内に小学校から大学、専門学校があります 徒歩圏内に個人クリニック、歯医者や整体院、美容院があります 三島大社に歩いて行けるので初詣や夏祭りなどの風物詩を感じることができます
大規模な総合病院へかかる場合は車が必要 高校や大学へ電車通学する場合には少し駅から遠い
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三島駅に対する口コミ】三島駅は新幹線も停まる駅です。東海道本線、新幹線、伊豆箱根鉄道と路線があり、旅行や出張の際は必ず利用させていただいています。南口の駅前には観光案内所があるので、旅行で訪れた方は利用されてみたらいかがでしょうか。
【三島駅に対する口コミ】南口と北口をつなぐ通路がなく通り抜けたい場合は通行料を払って改札を通るしか方法がないので、少し不便です。
2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三島駅に対する口コミ】新幹線通勤をしようと思えば、東京駅や品川駅にも1時間もかからずアクセスできる便利な場所です。 また、駅前も比較的静かな場所なので、閑静な住宅地を望んでいる方におすすめです。 また、Z会の本社があることもあり、教育熱心な家庭が多いのも特徴です。
【三島駅に対する口コミ】新幹線は便利ですが、在来線の本数が少ないところ。
2021年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
総事業者さんが入っていて、掃除が行き届いている。昼は管理人が常駐しているし、セキュリティもしっかりしていると思う。
マンション内の道路に路駐が結構あって、すれ違いに気を使う。

三島市の暮らし情報ガイド

三島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄各線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名鉄各線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。