光が丘パークタウン大通り南7-3-7号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/成増駅 バス11分
所在地(住所)東京都練馬区光が丘7丁目3-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1985年3月
総戸数173戸
小学校区域練馬区立光が丘春の風小学校
中学校区域練馬区立光が丘第二中学校
専有面積77.47m² ~ 80.07m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団

光が丘パークタウン大通り南7-3-7号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都練馬区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都練馬区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都練馬区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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光が丘パークタウン大通り南7-3-7号棟の売却ガイド

光が丘パークタウン大通り南7-3-7号棟は東京都練馬区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数173戸、14階建の建物です。

最寄り駅は成増駅です。

現在、URICOには光が丘パークタウン大通り南7-3-7号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

光が丘パークタウン大通り南7-3-7号棟を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数173戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 成増駅が利用可能
  • 東武東上線
  • 成増駅 バス11分

教育・子育て

  • 小学校区: 練馬区立光が丘春の風小学校
  • 中学校区: 練馬区立光が丘第二中学校

光が丘パークタウン大通り南7-3-7号棟に関するよくある質問

光が丘パークタウン大通り南7-3-7号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。光が丘パークタウン大通り南7-3-7号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

光が丘パークタウン大通り南7-3-7号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が光が丘パークタウン大通り南7-3-7号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

光が丘パークタウン大通り南7-3-7号棟はどのような物件ですか?

光が丘パークタウン大通り南7-3-7号棟は東京都練馬区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1985年、総戸数173戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。光が丘パークタウン大通り南7-3-7号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 メリット
交通利便性
急行が停まります。地下鉄の駅もあり乗り換えも便利。
東武東上線は台風や雪の時によく遅延したり運休になったりします。
生活利便施設の充実
MEGAドンキや肉のハナマサがオープンし買い物も便利になりました。
パチンコ屋さんが多く治安がいい気になります
飲食店の充実
チェーン店は一通りそろっています。スターバックスが朝早くから開いていて良いです
おしゃれな個人店の飲食店やカフェがありません。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園も多く待機児童もいません。
坂が多いので自転車移動が子供には大変です。
治安
駅前も、住宅街も昼間と夜中でもうるさくはないです。
夜中になると商店街でキャバクラのキャッチのお兄さんがいるので通りづらいです。
コストパフォーマンス
池袋に10分で行けて新宿、渋谷、横浜なども1本で行けるので便利です。
強いてあげれば隣の駅に比べて家賃が高いです。
交通利便性
地下鉄成増駅は有楽町線だけでなく、副都心線も利用でき、移動が便利。
強いて挙げれば階段が多いこと。駅の中に店がないこと。
生活利便施設の充実
近くのスーパーがとても安い品物を販売していること。ドラッグストア、 チェーン店、カラオケ店など、店舗が充実しているところ。
強いて挙げれば家具の量販店が少し遠いところにあること。服屋が少ない。
飲食店の充実
近くにチェーン店や、ファミリーレストランがとても多く、充実している。特にマンションの近くにあるラーメンは昼時行列ができることもあり、とても美味しいと評判がある。今度機会があれば食べてみようと思う。
強いて挙げればファミリーレストランや、チェーン店、様々なジャンルの店舗が密集しているため、人間がかなり多い。出来れば人のいないところでひっそりと暮らしたい。
暮らし・子育て環境の充実
現在学校には通っていないが、バスでどこかの学園に行けることを知り、とても便利だと思う。
強いて挙げれば、バスでの通学が多いように思えるため、バスの運賃を払わなければいけないところ。
治安
深夜に営業しているお店が少なく、治安がとてもいいところ。
強いていうなら、スナックが多いイメージで、たまに酔いつぶれた男性が声をかけてくることもある。
コストパフォーマンス
駅やバス停が近く利便性は最高。成増内で服以外ほぼ揃う。
強いて挙げれば住んでいるマンションだけかもしれないが家賃が高く、壁が薄い。
交通利便性
東武東上線だけでなく、東京メトロを使用できる位置にあるため、交通の便がいい。
強いて言えば、東京メトロの路線がもう少しあった方がよい。
生活利便施設の充実
駅周辺に商業施設が多い。スーパーも多いので、食料調達の場所には困らない。
駅周辺には洋服屋や、雑貨屋の数が少ない。
飲食店の充実
駅周辺にテイクアウトできるお店や、中で飲食できる喫茶店、ファミレス、個人経営の店が多い。
居酒屋の数があまり多くないように感じる。
暮らし・子育て環境の充実
駅から比較的近い位置に小学校、中学校がある。
大きい公園が少ない。知っている範囲では、大きい公園に行こうと思ったら練馬まで行かなければならない。
治安
悪くはない。駅前に交番があり、何かあった際に声をかけやすい。
南口は飲食店が多いためか、夜の遅い時間は女性の一人歩きはおすすめしないと聞く。
コストパフォーマンス
利便性と住みやすさはバランスがいい。単身者向けの地域だと思う。
駅に近い物件だと、単身者向けのセキュリティがしっかりした物件は家賃が高い。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。