光が丘パークタウン大通り南7-3-2号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/光が丘駅 徒歩5分 東武東上線/成増駅 バス11分
所在地(住所)東京都練馬区光が丘7丁目3-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1984年8月
総戸数40戸
小学校区域光が丘春の風小学校
中学校区域光が丘第二中学校
専有面積65.56m² ~ 88.60m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社住宅管理協会

光が丘パークタウン大通り南7-3-2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、光が丘パークタウン大通り南7-3-2号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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光が丘パークタウン大通り南7-3-2号棟の売却ガイド

光が丘パークタウン大通り南7-3-2号棟は東京都練馬区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数40戸、14階建の建物です。

最寄り駅は光が丘駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには光が丘パークタウン大通り南7-3-2号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

光が丘パークタウン大通り南7-3-2号棟を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 光が丘駅まで徒歩5分
  • 都営大江戸線/光が丘駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 光が丘春の風小学校
  • 中学校区: 光が丘第二中学校

光が丘パークタウン大通り南7-3-2号棟に関するよくある質問

光が丘パークタウン大通り南7-3-2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。光が丘パークタウン大通り南7-3-2号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

光が丘パークタウン大通り南7-3-2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が光が丘パークタウン大通り南7-3-2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

光が丘パークタウン大通り南7-3-2号棟はどのような物件ですか?

光が丘パークタウン大通り南7-3-2号棟は東京都練馬区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。光が丘駅徒歩5分。築1984年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。光が丘パークタウン大通り南7-3-2号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【光が丘駅に対する口コミ】近くの百均や 商業施設に行く時 外に出なくても行ける(^ ^)バスも通ってて、 駅に行きやすい! コンビニも結構ある
【光が丘駅に対する口コミ】終点駅のため 改札行く時の階段、エスカレーターが混むあまりスーパーがない ポツポツあるので少し遠く感じる バスの本数が少ない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【光が丘駅に対する口コミ】百均や商業施設が近くにあって 駅からも行きやすい!治安は まあまあいいほうだと思う 出口も沢山あるため 利用しやすい!
【光が丘駅に対する口コミ】いつも使っているバス停から 商業施設や百均が少し遠く感じる!地上行きのエレベーターの場所が 少し分かりにくい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【光が丘駅に対する口コミ】商業施設の中に結構 食べれるところがある(^ ^)
【光が丘駅に対する口コミ】飲食店があまりまとまって ないため、場所が分かりづらい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【光が丘駅に対する口コミ】駅に手すりもあって スロープもある お年寄りや障害のある人でも 使いやすい
【光が丘駅に対する口コミ】人が多いため 気をつけながら歩いた方がいい
2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅近、小学校が見える。公園に近いので良い
特になしと思います。玄関が狭いかなと思います。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【光が丘駅に対する口コミ】・IMA専門店街、イオン、LIVINに直結しており、商業施設は充実しています。駅周辺で生活に必要なことは、ほとんど済みます。 ・電車内は朝7時~9時頃までとても混雑しますが、始発駅のため、すぐに座ることができます。 ・練馬駅まで12分、都庁前駅まで25分です。 ・駅周辺は商業施設があり、明るいです。
【光が丘駅に対する口コミ】・駅周辺の商業施設は23時には閉まり、居酒屋も23時は閉店します。 ・団地のため、夜は暗いです。
2024年03月 メリット
交通利便性
池袋まで、急行に乗ればノンストップで10分。地下鉄も直ぐ隣にあるので、有楽町や元町・中華街等に行くのも便利です。埼玉方面も行きやすい。
やはり急行だと、埼玉からの乗車人数が多いので、混んでいる。準急もやや混んでいるが、池袋まで13分で着ける。東武東上線は地上を走っているので、たまに人身事故とかで運休になると面倒。
生活利便施設の充実
駅前には業務スーパーや商店街、24時間営業の西友もあるし、徒歩10分位の所にNITORIもあるので、買い物には困りません。病院も多いし、動物病院も多いので助かります。駅前の自転車置き場も広いので、駅から離れた場所に住んでいても安心です。和光にあるベルクというスーパーがよくて、鮮度よし、お安い、パンが美味しい、セルフレジで便利。
アパレル専門店が少ないので、ファッション関係は池袋での買い物が多くなる。
飲食店の充実
マック・モス・ケンタ等、チェーン店は充実。お気に入りの回転寿司魚べいと、豆腐専門店の茂蔵もあるのが、私にはポイントが高い。少し駅から離れてるけど、150円のパン詰め放題の工場があってお得です。
駅から離れると、住宅の多さの割には飲食店が少ない。ふらっと入れる中華屋さんとかあればいいんだけど。
暮らし・子育て環境の充実
老後施設、小学校、幼稚園、郵便局、広めの公園が点在。たまに幼稚園児のお散歩を見かけます。駅前の駐輪場は何ヵ所もあって、自転車通勤も安心。
区役所出張所が遠いのが不便。駅前にあると、助かるんだけど。月極めの駐車場は多いけど、TIMESみたいな駐車場は少ないので、友人が車で来た時は少し困る。
治安
駅と西友を繋いでいる歩道橋は、改装したばかりで、広くなり綺麗。北口は居酒屋が少ないので、泥酔してる人は見たことがないし、治安が悪いと感じたことはない。コンビニも点在していて、セブン・ファミマ・ローソン各店舗がある。
夜が少し暗め。住み始めた当初は少し不安でしたが、慣れれば問題なし。
コストパフォーマンス
家賃は安い。交通・買い物等の利便性は高いし、北口に住んでいる人であれば、西高島平駅も徒歩圏内。
東武東上線なので、踏み切りがあるので、少し不便。数分待てば通れます。何故かプロパンガスの物件が多い。ガス代が高いので、節約意識が高まりました。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。