光が丘パークタウン大通り南七番街7-7-1号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/光が丘駅 徒歩7分 東武東上線/成増駅 バス9分
所在地(住所)東京都練馬区光が丘7丁目7-1
構造RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1985年3月
総戸数130戸
小学校区域区立光が丘春の風小学校
中学校区域区立光が丘第二中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社清水建設
管理会社日本ハウズイング

光が丘パークタウン大通り南七番街7-7-1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、光が丘パークタウン大通り南七番街7-7-1号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都練馬区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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光が丘パークタウン大通り南七番街7-7-1号棟の売却ガイド

光が丘パークタウン大通り南七番街7-7-1号棟は東京都練馬区に位置するRC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数130戸、14階建の建物です。

最寄り駅は光が丘駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには光が丘パークタウン大通り南七番街7-7-1号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

光が丘パークタウン大通り南七番街7-7-1号棟を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数130戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 光が丘駅まで徒歩7分
  • 都営大江戸線/光が丘駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立光が丘春の風小学校
  • 中学校区: 区立光が丘第二中学校

光が丘パークタウン大通り南七番街7-7-1号棟に関するよくある質問

光が丘パークタウン大通り南七番街7-7-1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。光が丘パークタウン大通り南七番街7-7-1号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

光が丘パークタウン大通り南七番街7-7-1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が光が丘パークタウン大通り南七番街7-7-1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

光が丘パークタウン大通り南七番街7-7-1号棟はどのような物件ですか?

光が丘パークタウン大通り南七番街7-7-1号棟は東京都練馬区に位置するRC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)です。光が丘駅徒歩7分。築1985年、総戸数130戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。光が丘パークタウン大通り南七番街7-7-1号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
千葉県方面にも、神奈川県にも行きやすい。
東武東上線については、事故が割合多い。地下鉄もあるので代替はききやすい。
交通利便性
東武東上線に乗り、池袋から埼玉までの広い範囲に行くことが出来る点です
東武東上線しか通っていないので、そこは少し不便だと感じることがあります
生活利便施設の充実
駅の周辺に店が多く、また急な雨が降った時などに、雨から逃げ、駅の中で買い物をするなどできる点です
あまり思いつかないのですが、強いて言うならトイレに行く為には改札を通るか、少し歩いたとこに行くしかないという点です
飲食店の充実
改札内外に飲食店があり、非常に充実していると感じます。
多少席数が少なく、満席の時があることです
暮らし・子育て環境の充実
ドンキや西友が近くにあり、子供の遊び場や買い物もしやすいです。
ドンキや西友が隣接している訳ではなく、1、2分ほど歩かないといけない点です
治安
非常に駅構内は綺麗で、安心して利用できます
パチンコが近くに2店舗ほどあるので、夜は多少心配がいるかもしれません
コストパフォーマンス
非常に良いです。やはり安いですし色々なものが揃っています
本や食べ物が基本的に売っているので、多少高いものもあります
交通利便性
大江戸線にしては地上に近い。始発駅だから高確率で座れる。
大江戸線しか通っていない。駅直通の商業施設はあるけど、駅そのものは小さくて普通。道を間違えると大通りの反対に行くことがあるので、やや面倒。(迷宮というほどではないが、出口が5つもあるため)
生活利便施設の充実
駅直通の大型商業施設が便利。大体のものは揃っている。公園とつながっていて、デカい
強いて言えば、何故か大通りを挟んだ離れたところに分館があって、初めての人は結構混乱しそう。
飲食店の充実
マックもスタバも直通の商業施設にある。飲食店はめちゃくちゃ多くて種類も豊富。
強いてあげれば駅の中は飲食店がないので、どの店に行くにもやや歩くことが必要
暮らし・子育て環境の充実
大規模な団地があるため、学校はめちゃくちゃたくさんある。小学校と中学校はそれぞれ3〜4校ぐらいあって保育園もあちこちにある。公園も光が丘公園がとにかくデカいので、子供の遊び場所は困らない。
強いてあげるなら、駅近の学習塾は少ないので、駅から塾に行こうとするのなら、数が限られる。(少し離れた郊外には結構たくさんある)
治安
割と静かな街。自然が多いからか、人口密度は実際よりも少なく感じる。警察署が近いので、治安もいい。
たまに暴走族がいる。歩道橋の下に屋根なしの喫煙所があって、煙が流れてくるという話も聞く
コストパフォーマンス
住んではいないから家賃は知らない。ので、なんとも言えない。子連れ家族や、老人夫婦あたりが住みやすい街かな。
悪いところはあまり見当たらないけど、物価は体感少しだけ高め
交通利便性
池袋、新宿、渋谷等都心部へのアクセスがしやすいことです。
強いて挙げるなら大きな商業施設が少ないことです。
生活利便施設の充実
生活のための食料、衣料品、日用品は全て駅の近くで揃えられることです。
強いて挙げるならアパレルショップが少ないことです。
飲食店の充実
ファストフード店、カフェ、レストランが点在していることです。
駅から少し離れると飲食店が減る、居酒屋が少ないことです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園が多く小学校中学校も近くにあることです。
デメリットはないと思う。強いて挙げるならトイレが古く子連れは使いにくそうなことです。
治安
治安はものすごく良いと思う。落ち着いていて家族連れも多く犯罪も聞かないです。
夜街頭がない暗い場所や人通りの少ない場所が多いことです。
コストパフォーマンス
家賃は都心に比べて抑えられていて住みやすく物価もスーパー次第では安いのでコスパはいいと思います。
駅に近いと家賃も高く、安く住みたいなら少し離れた場所に住む必要があることです。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。